Решение от 22 сентября 2021 г. по делу № А42-5809/2021

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

e-mail: murmansk.info@arbitr.ru

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск Дело №А42-5809/2021

Резолютивная часть решения оглашена 21 сентября 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 22 сентября 2021 года

Судья Арбитражного суда Мурманской области Быкова Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Муниципального казенного учреждения «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» (ОГРН <***>, ИНН: <***>, адрес: ул.Флотская, 9; г. Снежногорск, Мурманская область, 184682);

к Федеральному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Центральная медико-санитарная часть № 120 Федерального медико-биологического агентства» (ОГРН <***>; ИНН <***>, адрес: ул.Валентина Бирюкова, д. 10, г. Снежногорск, Мурманская область, 184680),

о взыскании 35 690 рублей 31 копейки,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 по доверенности;

ответчика – ФИО3 по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» (далее – истец, Служба муниципального имущества) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Центральная медико-санитарная часть № 120 Федерального медико-биологического агентства» (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании платы за пользование земельным участком за период 01.07.2019 - 31.03.2021 в размере 34 298 рублей 67 копеек, процентов по статье 395 ГК РФ за период 16.09.2019 - 13.04.2021 в размере 1 391 рубль 64 копейки по день фактической оплаты.

В судебном заседании истец на иске настаивает.

В судебном заседании ответчик против иска возражает.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд установил следующее.

20.05.2016 муниципальным образованием ЗАТО Александровск в лице Службы муниципального имущества (как арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «Нордмедсервис» (как арендатором) заключен Договор № ГГЗ 16-0123 аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (далее – Договор), согласно которому арендаторы принимают и используют на условиях аренды совместно неделимый земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 51:23:0010101:39, расположенный по адресу: Мурманская область, ЗАТО Александровск, <...> общей площадью 742,0 кв.м.. На земельном участке, государственная собственность котрого не разграничена, и расположена на территории муниципального образования ЗАТО Александровск, находится здание №57а.

Срок действия Договора установлен с 16.05.2014 и по 15.05.2024.

Согласно выписке о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № КУВИ-002/2021-11205630 от 11.02.2021 помещение, общей площадью 104.7 кв.м., расположенное на первом этаже здания № 57а, закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, о чем имеется государственная запись права за № 51-51-08/005/2011-532 от 13.04.2011.

Ответчик извещался о необходимости заключения Соглашения о присоединении к договору аренды с приложением Соглашения № 1 от 28.06.2019 к договору №ГГЗ 16-0123 от 20.05.2016 для подписания.

Согласно пункту 1.1 Соглашения Учреждение как соарендатор присоединяется к Договору. Соарендатор принимает и использует на условиях аренды совместно с другими собственниками (пользователями) части здания (сооружения), неделимый земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 51:23:0010101:39, расположенный по адресу: Мурманская область, МО ЗАТО Александровск, <...>, в целях эксплуатации части здания, площадью 284,78 кв.м. в совместном пользовании на земельном участке общей площадью 742,0 кв.м. в пределах срока действия Договора.

Согласно пункту 3.2 Соглашения размер арендной платы составляет 9 483 рубля 49 копеек в квартал. При этом арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 15 числа третьего месяца текущего квартала, а за 4 квартала - до 01 декабря текущего года путем перечисления на расчетный счет Арендодателя.

Ответчиком Соглашение № 1 от 28.06.2019 не подписано.

Учреждением не внесена за пользование земельным участком за период 01.07.2019 - 31.03.2021 плата в сумме 34 298 рублей 67 копеек.

Истцом начислены проценты на основании статьи 395 ГК РФ за период 16.09.2019 - 13.04.2021 в сумме 1391 рубль 64 копейки.

Учреждению направлялась претензия № 2791 от 15.04.2021.

30.06.2021 Служба муниципального имущества обратилась в суд с соответствующим иском.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 42, 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей является платным.

Фактически ответчик без оплаты пользовался земельным участком под зданием (пропорционально своей доле) и на его стороне возникло неосновательное обогащение (сбережение) за счет истца (статья 1102 ГК РФ).

В соответствии со статьями 606, 614 ГК РФ обязательства по оплате аренды земельного участка должны исполняться ответчиком.

Подлежит взысканию с ответчика стоимость пользования землей в сумме 34298 рублей 67 копеек за 3 квартал 2019 года – 1 квартал 2021 года.

Начисление процентов за просрочку внесения арендной платы за землю предусмотрено статьей 395 ГК РФ.

Проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 1391 рубль 64 копейки за просрочку внесения оплаты пользования земельным участком за 3 квартал 2019 года – 1 квартал 2021 года (период начисления процентов 16.09.2019 -13.04.2021) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина в сумме 2 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Центральная медико-санитарная часть № 120 Федерального медико-биологического агентства» в пользу местного бюджета ЗАТО Александровск стоимость пользования земельным участком в сумме 34 298 рублей 67 копеек, проценты по статье 395 ГК РФ в сумме 1391 рубль 64 копейки; проценты по статье 395 ГК РФ, начисленные на сумму долга за каждый день просрочки оплаты с 14.04.2021 по день фактической оплаты, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Центральная медико-санитарная часть № 120 Федерального медико-биологического агентства» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции месячный срок со дня принятия.

Судья Н.В. Быкова