Решение от 6 февраля 2023 г. по делу № А73-18026/2022

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-18026/2022
г. Хабаровск
06 февраля 2023 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 03.02.2023г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Рума» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 681035, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 318272400022471, ИНН <***>)

о взыскании 291 253 руб. 50 коп.

при участии:

от истца – явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ;

от ответчика – ФИО2. (посредством веб-конференции).

Акционерное общество «Рума» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору от 20.04.2022 о предоставлении торгового места на сезонной ярмарке за период с июля по сентябрь 2022 года в размере 219 240 руб., пени за период с июля по октябрь 2022 года в размере 72 013 руб. 50 коп.

Определением от 03.11.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком представлен отзыв, возражает против удовлетворения требований. Указывает, что оборудованные торговые места переданы не были, использовала площадь меньшую, чем указано в договоре в неопределенных местах в зоне действия заключенного договора.

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика. С доводами отзыва не согласен.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о наличии предусмотренного ч. 5 ст. 227 АПК РФ основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец на удовлетворении иск настаивает.

Ответчик против удовлетворения иска возражает по ранее данным письменным пояснениям.

Поскольку стороны не представили возражений по поводу перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ с учетом положений п. 27 постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.06. № 65 завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие истца.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, суд

УСТАНОВИЛ:

АО «РУМА» на основании Постановления главы города Комсомольска-на-Амуре №1896-па от 19.06.2013г. (с изменениями постановлением главы города №968-па от 01.06.2022г.) является администратором сезонных специализированных ярмарок на территории г.Комсомольска-на-Амуре.

20 апреля 2022 года между АО «РУМА» ( организатор ) и ИП ФИО2 ( участник ) был заключен договор о предоставлении торговых мест №1,2,3,4,5 на сезонной ярмарке, расположенной в пригороде г.Комсомольск-на-Амуре, площадка и въезд на кладбище «Старт» (п. 15 Приложения к Постановлению № 968-па).

Согласно п.1 договора ответчику предоставлялись торговые места 1,2,3,4,5 площадью 35 кв.м.

В соответствии с п.2.1. договора за пользование торговыми местами установлен тариф 60 рублей за один кв.м в день (35 кв.м х 60 руб.=2 100 руб. день).

П.2.2.Договора установлено, что оплата производится в полном объеме порядке предоплаты за текущий календарный месяц до 5-го числа текущего календарного месяца.

Договором предусмотрена ответственность за просрочку оплаты в виде пени 0,5% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. ( п.3.5.)

За период использования торговых мест с июля по октябрь 2022г. оплата в полно объеме не внесена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 291 253 руб. 50 коп.

На сумму задолженности истец начислил пени в размере 72 013 руб. 50 коп.

19 октября 2022г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погашении долга, в сумме на дату подачи претензии.

Претензия оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Суд считает иск не подлежащим удовлетворению

В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 381-ФЗ) ярмарки организуются органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее - организатор ярмарки). Организация ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, на территориях которых такие ярмарки организуются.

В части 4 статьи 11 Закона N 381-ФЗ определено, что места для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям,.

Согласно п.5 ст. 11 Федерального закона N 381-ФЗ размер платы за предоставление оборудованных мест для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ярмарке, а также за оказание услуг, связанных с обеспечением торговли (уборка территории, проведение ветеринарно-санитарной экспертизы и другие услуги), определяется организатором ярмарки с учетом необходимости компенсации затрат на организацию ярмарки и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на ней.

Из анализа условий указанного договора, предусматривающего предоставление индивидуальному предпринимателю торговых мест во временное пользование на возмездной основе, суд приходит к выводу о том, что договор подпадает под действие норм главы 34 ГК РФ, регулирующих арендные отношения.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом в установленном размере, предусмотрена статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором.

Как следует из материалов дела, торговые места по акту приема-передачи ответчику не передавались.

Из представленной схемы торговых мест не представляется возможным установить конкретную площадь и места расположений переданных по договору торговых мест.

Доказательств передачи ответчику в пользование оборудованных торговых мест в нарушение ст. 65 АПК РФ истцом суду не предоставлено.

Согласно пояснениям ответчика торговля производилась в пределах указанной истцом территории ярмарки «Площадка и въезд на кладбище «Старт», но в различных местах, площадью значительно меньше указанной в договоре, без оборудования торговых мест.

Истцом не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы ответчика, а также документов, подтверждающих фактическое использование торговой площади 35 кв.м.

С учетом изложенного, требование о взыскании задолженности удовлетворению не подлежит.

Поскольку в удовлетворении требования о взыскании задолженности отказано, требование о взыскании неустойки удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Возвратить АО «Рума» из федерального бюджета госпошлину 1 440 руб., оплаченную по платежном поручению № 1645 от 25.10.2022г.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.




Судья О. М. Левинталь