Резолютивная часть решения от 15 января 2024 г. по делу № А40-206386/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-206386/23-45-1502
г. Москва
15 января 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Лаптев В. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

1. ООО «Навидар» (ИНН: <***>) в лице участника ФИО2 2. ООО «Дельта» (ИНН: <***>) в лице участника ФИО3

3. ООО «Эдельвейс» (ИНН: <***>) в лице участника ФИО4

4. ООО «Миродом» (ИНН: <***>) в лице участника ФИО5 5. ООО «Джеком» (ИНН: <***>) в лице участника ФИО6 к ответчику: ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>)

третьи лица: 1. Управление Росреестра по Москве (ИНН: <***>) 2. ФИО7 (участник ООО «Навидар») 3. ФИО8 (участник ООО «Эдельвейс») 4. ФИО9 (участник ООО «Миродом») 5. ФИО10 6. АО «Кредит Европа Банк (Россия)» (ИНН <***>) 7. ФИО11

о признании договоров купли-продажи недействительными и применении последствий недействительности сделок

при участии представителей: согласно протоколу судебного заседания от 15.01.2024 г.

РЕШИЛ:

Признать недействительным Договор купли-продажи от 29 декабря 2022 г., заключенный между ООО «НАВИДАР» (ИНН: <***>) и ООО «Кредитные системы» (ИНН: <***>).

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 29 декабря 2022г., заключенного между ООО «НАВИДАР» (ИНН: <***>) и ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>) в виде:

Обязать ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>) возвратить в собственность ООО «НАВИДАР» (ИНН: <***>) следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

1) Квартира общей площадью 110, 9 кв. м, расположенная на 3 этаже, кадастровый номер 77:01:0006015:3822;

2) Квартира общей площадью 92, 8 кв. м, расположенная на 3 этаже, кадастровый номер 77:01:0006015:3823;

3) Нежилое помещение общей площадью 267, 8 кв. м, расположенное на 3 этаже, кадастровый номер 77:01:0006015:3821;

4) Машино-место общей площадью 10, 5 кв. м, расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер 77:01:0006015:3836;

5) Машино-место общей площадью 10, 7 кв. м, расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер 77:01:0006015:3837;

6) Машино-место общей площадью 12,5 кв. м, расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер 77:01:0006015:3838.

Признать недействительным Договор купли-продажи от 29 декабря 2022 г., заключенный между ООО «ДЕЛЬТА» (ИНН: <***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>).

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 29 декабря 2022г., заключенного между ООО «ДЕЛЬТА» (ИНН: <***>) ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) в виде:

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) возвратить в собственность ООО «ДЕЛЬТА» (ИНН: <***>) следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

1) Машино-место общей площадью 10, 7 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3830;

2) Машино-место общей площадью 7, 9 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3831;

3) Машино-место общей площадью 9, 0 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3832;

4) Нежилое помещение общей площадью 316, 3 кв. м., расположенное на 1 этаже жилого дома, кадастровый номер: 77:01:0006015:3816.

Признать недействительным Договор купли-продажи от 28 декабря 2022 г., заключенный между ООО «ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: <***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>).

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 28 декабря 2022г., заключенного между ООО «ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: <***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) в виде:

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) возвратить в собственность ООО «ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: <***>) следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

1) Квартира общей площадью 80, 1 кв. м., расположенная на 5 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3828;

2) Квартира общей площадью 63, 9 кв. м., расположенная на 5 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3829;

3) Нежилое помещение общей площадью 149, 8 кв. м., расположенное на 5 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3827;

4) Машино-место общей площадью 10, 7 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3840;

5) Машино-место общей площадью 13, 0 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3841;

6) Машино-место общей площадью 9, 6 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3842.

Признать недействительным Договор купли-продажи от 10 января 2023 г., заключенный между ООО «МИРОДОМ» (ИНН: <***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>).

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 10 января 2023 г., заключенного между ООО «МИРОДОМ» (ИНН: <***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) в виде:

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) возвратить в собственность ООО «МИРОДОМ» (ИНН: <***>) следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

1) Квартира общей площадью 114, 8 кв. м., расположенная на 2 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3819;

2) Квартира общей площадью 94, 3 кв. м., расположенная на 2 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3820;

3) Нежилое помещение общей площадью 246, 1 кв. м., расположенное на 2 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3818;

4) Машино-место общей площадью 8, 6 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3843;

5) Машино-место общей площадью 11, 8 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3844;

6) Машино-место общей площадью 11, 8 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3845.

Признать недействительным договор купли-продажи от 28 декабря 2022 г., заключенный между ООО «ДЖЕКОМ» (ИНН: <***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>).

Применить последствия недействительности Договора купли-продажи от 28 декабря 2022г., заключенного между ООО «ДЖЕКОМ» (ИНН: <***>) и ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) в виде:

Обязать ООО «КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ» (ИНН: <***>) возвратить в собственность ООО «ДЖЕКОМ» (ИНН: <***>) следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <...>:

1) Квартира общей площадью 204, 5 кв. м., расположенная на 4 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3824;

2) Квартира общей площадью 207, 1 кв. м., расположенная на 4 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3825;

3) Нежилое помещение общей площадью 25,4 кв. м., расположенное на 4 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3826;

4) Машино-место общей площадью 10, 9 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3834;

5) Машино-место общей площадью 9, 6 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3833;

6) Машино-место общей площадью 9, 3 кв. м., расположенное в подвале на -1 этаже, кадастровый номер: 77:01:0006015:3835.

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>) в пользу ООО

«НАВИДАР» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>) в пользу ООО

«ДЕЛЬТА» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>) в пользу ООО

«ЭДЕЛЬВЕЙС» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>) в пользу ООО

«МИРОДОМ» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО "КРЕДИТНЫЕ СИСТЕМЫ" (ИНН: <***>) в пользу ООО

«ДЖЕКОМ» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый

арбитражный апелляционный суд.

Судья: В.А. Лаптев