Решение от 16 июня 2022 г. по делу № А33-25883/2020







АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



16 июня 2022 года


Дело № А33-25883/2020


Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 июня 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 16 июня 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества собственников жилья «Люкс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному казенному учреждению города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к департаменту городского хозяйства администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- акционерного общества «Сибагропромстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- общества с ограниченной ответственностью «Проект» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

- департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска, (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании выполнить ремонт,

в присутствии:

от истца: ФИО1, – представителя по доверенности от 15.09.2021, личность удостоверена паспортом, ФИО2 – представителя по доверенности от 01.09.2021, личность удостоверена паспортом,

от администрации города Красноярска: ФИО3, – представителя по доверенности от 21.12.2021, личность удостоверена паспортом,

от департамента городского хозяйства администрации города Красноярска: ФИО4, – представителя по доверенности № 40 от 22.03.2022, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5,

установил:


товарищество собственников жилья "Люкс" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному казенному учреждению города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» (далее – ответчик) об обязании устранить противоправные последствия незаконной деятельности, а именно: произвести ремонт повреждений, возникших в результате отсутствия ливневой канализации, ликвидировать видимую деформацию и невидимые под асфальтом пустоты по затопленному периметру дома и трех крылец (центральное, со стороны помещения №75, со стороны гаражей – у помещения № 77) и пандуса, восстановить обрушившийся в результате затопления фасада цоколь (кирпичный, облицованный камнем), восстановить два разрушенных крыльца и произвести укрепление третьего крыльца (со стороны нежилого помещения №77), произвести укрепление подпорных стен со стороны ул. Декабристов, восстановить разрушенные тротуары на территории, прилегающей к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <...>.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 03.09.2020 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска.

Определением от 01.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Сибагропромстрой».

Определением от 30.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Проект».

Определением от 30.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент городского хозяйства администрации города Красноярска.

Определением от 07.09.2021 назначена судебная экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «СибСтройЭксперт».

15.11.2021 поступило экспертное заключение № 1746 от 05.10.2021.

Определением от 22.12.2021 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация города Красноярска и департамент городского хозяйства администрации города Красноярска.

Определением от 28.04.2022 в судебное заседание вызван эксперт ФИО6, для дачи пояснений по представленному в материалы дела экспертному заключению № 1746 от 05.10.2021.

Ответчик (МКУ города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства»), третьи лица (АО «Сибагропромстрой», ООО «Проект», департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска), извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

В судебное заседание явился эксперт ФИО6, которая ответила на вопросы суда, представителя администрации города Красноярска, департамента городского хозяйства администрации города Красноярска.

Представители истца исковые требования поддержали.

Представители администрации города Красноярска и департамента городского хозяйства администрации города Красноярска возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства в целях предоставления дополнительных доказательств. Представители ответчиков возражали против удовлетворения ходатайства об отложении.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

При этом отложение судебного разбирательства в связи с заявлением стороной ходатайства об отложении судебного разбирательства является правом суда, а не его обязанностью. При рассмотрении соответствующего ходатайства суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, самостоятельно решает вопрос об отложении судебного разбирательства.

Рассмотрев данное ходатайство, с учетом мнения представителей ответчиков, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения, учитывая дату поступления иска в суд, отсутствие фактических и правовых вопросов, которые не могут быть надлежащим образом разрешены на основании материалов дела и письменных доводов сторон. При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в настоящем судебном заседании.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу <...> введен в эксплуатацию в 2006 году застройщиком ООО «Сибагропромстрой». Для управления и обслуживания указанного жилого дома создано ТСЖ "ЛЮКС".

Согласно техническому паспорту сооружение – автомобильная дорога от 27.10.2008, расположено по адресу: <...> от ул. Декабристов до ул. Робеспьера, инвентарный номер 04:02:0002563:20000, имеет общие сведения: назначение: нежилое, значение основного параметра: 2731,0 кв.м., год завершения строительства: 1935, процент износа: 30 %, фундамент (опоры, основание): основание сооружения гравийное, конструктивные характеристики сооружения: дорожные одежды, покрытия и замощения. Покрытие асфальтобетонное. Протяженность: 285 м.

Муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» (заказчик) и общество с ограниченной ответственностью «МонтажСпецСтрой» (подрядчик) заключили муниципальный контракт от 11.06.2019 №Ф.2019.599 на выполнение работ по ремонту дорог в г. Красноярске (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 1.3. контракта заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по ремонту дорог в г. Красноярске в соответствии с ведомостью объемов работ (приложение № 2 к муниципальному контракту), техническим заданием (приложение № 1 к муниципальному контракту) с использованием материалов согласно перечню используемых товаров (приложение № 4 к муниципальному контракту).

Место выполнения работ: город Красноярск, согласно реестру улично-дорожной сети (приложение № 7 к муниципальному контракту) и на основании выдаваемых заказчиком планов-заданий.

По результатам исполнения обязательств по муниципальному контракту от 11.06.2019 №Ф.2019.599, в том числе ремонта асфальтобетонного покрытия и замены бортовых камней участка дороги ул. ФИО7 от дома №7 ул. ФИО7 до дома №1 ул. Робеспьера, составлены акты о приемке выполненных работ № 1 от 30.06.2019, № 2 от 06.09.2019, № 3 от 05.11.2019.

Муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» представило распоряжение администрации г. Красноярска № 2451-недв от 06.05.2014, технический паспорт сооружения от 27.10.2008, исполнительную документацию к муниципальному контракту от 11.06.2019 №Ф.2019.599.

Согласно техническому паспорту сооружения от 27.10.2008 «автомобильная дорога» по адресу: <...> от ул. Декабристов до ул. Робеспьера застроенной площадью 2731 кв.м имеет асфальтобетонное покрытие.

Согласно служебной записке начальнику ОТН за С УДС и ТСОДД от 03.08.2021 в рамках муниципального контракта № Ф.2019.599 от 11.06.2019 «На выполнение работ по ремонту дорог в г. Красноярске» заключенного между МКУ «УДИБ» и ООО «МонтажСпецСтрой» выполнялись работы по ремонту дорог в г. Красноярске, включая ул. ФИО7 на участке от ФИО7, 7 до ул. Робеспьера, 7 в соответствии с ведомостью объёмов работ (приложение № 2 к муниципальному контракту) и сметным расчётом стоимости (приложение № 3 к муниципальному контракту). Выполнение работ, связанных с устройством сетей ливневой канализации, в рамках указанного выше муниципального контракта не осуществлялись. В учреждении отсутствует проектная документация на ремонтно-восстановительные работы сетей ливневой канализации по ул. ФИО7 на участке от ФИО7, 7 до ул. Робеспьера, 7. На основании вышеизложенного, не представляется возможным предоставить копии актов строительно-монтажных работ и копии проектно-сметной документации в части устройства ливневой канализации.

Согласно техническому заключению о состоянии многоквартирного дома и прилегающей к дому территории, расположенного по адресу <...>, подготовленном у ООО «Проект», первоочередными мерами, призванными устранить причину аварийной ситуации и ее последующее развитие, является устройство ливневой канализации либо укладка отбойных валиков на пересечении автодороги по ул. ФИО7 между домами ул. ФИО7 д.11 (многоквартирный жилой дом) и ул. ФИО7 д.7, корпус 1 (специальная коррекционная общеобразовательная школа для слабовидящих детей №1) и съезда на придомовую территорию многоквартирного дома ул. Декабристов 1 Г, что не допустит попадание ливневых вод с автодороги ул. ФИО7 на придомовую территорию жилого дома ул. Декабристов 1 Г. Последующий комплекс работ должен быть направлен на обследование пустот под асфальтовым покрытием придомовой территории многоквартирного дома ул. Декабристов 1 Г, вскрытию асфальтового покрытия в местах пустот, их уплотнению и последующему восстановлению ремонтируемого асфальтового покрытия. После устранения причины аварийной ситуации и пустот под асфальтовым покрытием придомовой территории, требуется выполнить комплекс строительно-монтажных работ по ремонту всех повреждений общедомового имущества, описанных в разделе «Последствия, возникшей аварийной ситуации» настоящего технического заключения.

ТСЖ "ЛЮКС" по факту затопления подвального помещения проведен осмотр, составлен акт от 01.06.2020. В результате осмотра установлено: подтопление произошло по всей площади из-за дождей. Вода проникала в подвал, стекая по стенам: со стороны крыльца в офисное помещение, пандуса, ведущего к центральному входу в МКД, со стороны помещения №72.

ТСЖ "ЛЮКС" по факту затопления подвального помещения проведен осмотр, составлен акт от 21.06.2020, в котором указано, что резко обозначилась деформация асфальтового покрытия придомовой территории от откатных до распашных ворот. Обнаружен провал асфальта перед входом в нежилое помещение № 72. Провал образовался в связи с подтоплением| ливневыми водами со стороны ул. ФИО7.

ТСЖ "ЛЮКС" обратилось к главе администрации г. Красноярска с заявлением исх. № 03-05 от 01.06.2020, в котором сообщило, что в летний период времени 2019 г. произведены ремонтно-восстановительные работы дорог по улице ФИО7 в районе домов № 8-10. Работы выполнены без учета защиты придомовой от стоков ливневых вод. Ливневая система при реконструкции дороги не заложена, и соответственно не выполнена. Здание по адресу <...> расположено значительно ниже реконструированной улицы. Вся поверхностная вода с ул. ФИО7 во время ливней поступает на внутреннюю территорию МКД, что приводит к подтоплению важнейших для функционирования дома помещений, в частности, насосной бытовой канализации, расположенной ниже нулевой отметки. Устройство перехватывающего лотка на границе примыкания проезжей части улицы ФИО7 и проезда к дому исключило бы поступление ливневых стоков со всей улицы на придворовую территорию дома. ТСЖ "ЛЮКС" просило привести в соответствие состояние транспортной инфраструктуры, прилегающей к территории жилого дома согласно нормам, соответствующим нормативам градостроительства.

ТСЖ "ЛЮКС" обратилось в прокуратуру г. Красноярска с письмом исх. № 08-06 от 23.06.2020, в котором просило провести прокурорскую проверку по данному факту.

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края направила ТСЖ "ЛЮКС" ответ на обращение от 15.07.2020 № 01-0362/5556, согласно которому службой проведена предварительная проверка в ходе, которой установлено следующее. Согласно сведениям Росреестра, размещенным на официальном сайте rosreestr.ru, земельный участок, прилегающий к МКД и земельный участок, на котором расположена автомобильная дорога ул. ФИО7, находятся в муниципальной собственности. В соответствии с Положением об администрации района в г. Красноярске, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, вопросы благоустройства, содержания территории района, в том числе устройства ливневой канализации относятся к компетенции администрации района в г. Красноярске. Специалистом службы совместно с прокуратурой Железнодорожного района г. Красноярска 09.07.2020 проведен осмотр территории, прилегающей к МКД, подвального помещения МКД, входных крылец в подъезд МКД и нежилое помещение ООО «Вектор». По результатам осмотра подготовлено пояснение специалиста и направлено в прокуратуру Железнодорожного района г. Красноярска для принятия мер прокурорского реагирования.

На обращение ТСЖ "ЛЮКС" по вопросу подмывания дождевыми водами крыльца и отмостки многоквартирного жилого дома № 1 «Г» по ул. Декабристов, администрация Железнодорожного района в г. Красноярске сообщила, что по информации департамента муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска жилой, многоквартирный дом по адресу: <...>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0200196:80, предоставленного под строительство многоквартирного жилого дома. Указанный жилой дом введен в эксплуатацию в 2006 году. ТСЖ «Люкс» рекомендовано неотложным образом выполнить мероприятия по предотвращению затекания под здание поверхностных вод и дальнейшего разрушения отмостки и крыльца, ограничить доступ граждан к поврежденным элементам здания и объектам благоустройства на прилегающей территории, выполнить техническое обследование конструктивных элементов многоквартирного дома с привлечением специализированных организаций, на основании полученного технического заключения, организовать необходимые восстановительные работы. При эксплуатации общего домового имущества, управляющей организации необходимо учитывать наклон рельефа местности и принимать необходимые меры по отводу воды. Дополнительно указано, что в 2019 году выполнялся текущий ремонт дорожного полотна по ул. ФИО7 на участке от ул. Декабристов до дома № 19, заказчиком работ выступало МКУ г. Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства». Данные работы не затрагивали изменение конфигурации дороги, предполагали устранение ям и ремонт разрушенных участков асфальтобетонного покрытия. Администрация района обратилась в департамент городского хозяйства города Красноярск с вопросом рассмотрения возможности и целесообразности устройства водоотводного валика вдоль улицы ФИО7 на участке между зданиями № 11 и № 9.

Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска в письме ТСЖ «Люкс» сообщил, что по результатам осмотра администрацией Железнодорожного района проведены работы по частичной подсыпке образовавшегося провала гравийной смесью. Специалистами МКУ «УДИБ» проведено обследование участка улично-дорожной сети по ул. ФИО7. По результатам осмотра установлена необходимость устройства асфальтобетонного валика на участке между домами № 9 и № 11 по ул. ФИО7 для отведения дождевых вод, поступающих в проезд к дому по ул. Декабристов, 1 «г». Срок производства работ-до 30.07.2020. Ливневая канализация на территории, прилегающей к дому по ул. Декабристов, 1 «г», отсутствует, требуется ее строительство. Рассмотрение данного вопроса в компетенции МКУ «Управление капитального строительства», являющегося заказчиком по строительству и реконструкции объектов дорожного хозяйства.

Главное управление МЧС России по Красноярскому краю в письме от 24.07.2020 № 1-1-6-465 ТСЖ «Люкс» сообщило, что представителями департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска, МКУ «УДИБ», администрации Железнодорожного рай г. Красноярска проведен осмотр прилегающей территории, определён перечень необходимых мероприятий, в том числе даны рекомендации по благоустройству придомовой территории в рамках бюджетной программы «Формирование комфортной среды».

Прокуратурой Железнодорожного района города Красноярска по информации, размещенной на телеканале «Енисей» 22.06.2020 проведена проверка соблюдения жилищных прав граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: <...>. Установлено, что по указанному адресу расположен восемнадцатиэтажный, одноподъездный многоквартирный дом, с навесным вентилируемым фасадом, 2006 года постройки, строительство дома выполнено на участке с уклоном. Осмотром территории, примыкающей к указанному дому, установлено, что в нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, на поверхности асфальтобетонного покрытия территории вокруг дома имеются разрушения, трещины, в подвальном помещении многоквартирного дома выявлены следы влаги. С учетом того, что осмотр проводился в период выпадения дождевых осадков, установлено, что вода с участка дороги по ул. ФИО7 стекает в сторону многоквартирного дома № 1 «Г» по ул. Декабристов. Скопления воды на территории дома приводят к вышеуказанным повреждениям. При этом установлено, что на участке дороги по ул. ФИО7 от дома № 7 по ул. ФИО7 до дома № 1 по ул. Робеспьера ливневая канализация не предусмотрена. МКУ города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» предложено рассмотреть указанную информацию и принять меры к недопущению подтопления территории дома.

Согласно акту проведения осмотра при участии администрации Железнодорожного района г. Красноярска от 26.06.2020 в зоне прохождения провала асфальтобетонного покрытия сети ООО «КрасКом» отсутствуют. В результате течения ливневых вод с ул. ФИО7 через придворовую территорию дома 1 г по ул. Декабристов происходит подмывание наружной стены дома с попаданием в подвальное помещение и размытием грунта у основания дома со стороны ул. Дубровинского. Наблюдается отклонение примыкающей фасадной части от вертикальной оси, отклонение стены лестничного схода по ул. Декабристов от вертикальной оси, понижение брусчатого покрытия лестницы. ТСЖ ЛЮКС рекомендовано организовать мероприятия и принять меры по ограничению пешеходной доступности в зоне провала и лестницы, выполнить отвод воды от фасада дома, организовать повторное совещание до 03.06.2020 совместно с ДГХ, МКУ УДИБ, ТСЖ ЛЮКС, администрацией района.

ТСЖ «Люкс» направило в администрацию Железнодорожного района г. Красноярска письмо от 13.08.2020 № 04-08, в котором сообщило, что администрацией не учтены следующие фактические обстоятельства: до ремонта дороги по ул. ФИО7 уклоны на территории, прилегающей к дому по адресу: Красноярск, ул. Декабристов 1 г, позволяли обеспечивать отвод воды от здания, крылец, подпорных стенок, тротуаров. Влияние ливневых потоков после ремонта в течение небольшого промежутка времени нарушило водоотведение и повлекло значительные разрушения. Организованное устройство водоотводного валика 30 июля 2020 г. установлено лишь на части дорожного полотна, не обеспечивает отвод ливневых потоков с дороги. Выполнение этой работы подтверждает не только некачественно выполненный ремонт дороги в 2019 г., но и аналогичное исправление допущенных ошибок.

Муниципальное казенное учреждение города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» в ответе на претензию ТСЖ «Люкс» (письмо от 13.08.2020 № 4388) пояснило, что не наделено полномочиями по строительству и реконструкции автомобильных дорог местного значения, их конструктивных элементов, в том числе ливневой канализации, не является органом местного самоуправления, в связи с чем положения Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерацитг», на МКУ «УДИБ» не распространяются.

Департамент городского хозяйства администрации города Красноярска в письме, адресованном ТСЖ «Люкс» (получено по эл. почте 19.08.2020), сообщил, что проведены работы по частичной подсыпке образовавшегося в районе жилого дома провала гравийной смесью. В письме департамент предложил ТСЖ «Люкс» провести работы по ремонту общедомового имущества дома, восстановить отделочные элементы фасада здания и выполнить ремонт крыльца в районе входа в нежилое помещение на первом этаже здания, в кратчайшие сроки принять меры для постановки на кадастровый учет дворовой территории под указанным жилым домом по ул. Декабристов, 1 «г». Департамент отметил, что работы по устройству водоотводного валика со стороны автомобильной дороги по ул. ФИО7 для предотвращения затопления жилого дома по ул. Декабристов, 1 «г» выполнены.

ТСЖ «Люкс» в ответе на требование прокуратуры Железнодорожного района г. Красноярска № 7/1-07-20 от 02.07.2020 и комментарии к сложившейся ситуации указало, что в летний период 2019 г. произведены ремонтно-восстановительные работы дороги ул. ФИО7 в районе домов 8-10. Работы произведены без обустройства ливневой канализации. Это значительно изменило направление дождевых потоков. Планировка дороги по ул. ФИО7 выполнена таким образом, что вся дождевая вода с нее стекает в сторону МКД по адресу: Красноярск, ул. Декабристов 1г. Дожди подмыли фундамент крыльца, устроенного капитально, и кирпичной облицовки фасада цоколя, прилегающей к нему. На территории образовались провалы, возникла угроза обрушения подпорной стены со стороны ул. Декабристов, проваливаются тротуар, его ступени, подтапливаются важные для функций дома помещения, в которых установлено обслуживающее дом оборудование, приборы учета. В связи с проливными дождями в 2019г. и 2020 г. помещения подвала не успевают просыхать. В течение июня ситуация стала критической. ТСЖ «Люкс» несет значительные расходы, за счет средств на содержание дома дополнительно оплачиваются работы, необходимые для контроля за состоянием технических помещений, откачивания из них воды. Для уменьшения ливневых потоков в сторону подпорной стены забетонирована часть территории МКД. Прилегающая к дому территория находится на балансе города.

Определением от 07.09.2021 по настоящему делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «СибСтройЭксперт». В представленном заключении эксперта № 1746 от 05.10.2021 изложены следующие выводы:

Вопрос 1: Имеются ли дефекты или повреждения (разрушения) подпорных стен, пандуса, фасада, фундамента, цоколя, крылец (центральное со стороны помещения №75, со стороны гаражей - у помещения № 77) жилого дома, расположенного по адресу: <...> д, 1 «Г» а также территории, непосредственно примыкающей к данному жилому дому?

Ответ: В результате обследования объекта установлено, что повреждения элементов жилого дома, расположенного по адресу: <...> д, 1 «Г» а также территории, непосредственно примыкающей к данному жилому дому имеются:

на площадке перед входом в нежилое помещение (со стороны ул. Декабристов) асфальтовое покрытие повреждено;

повреждена наружная отделка крыльца входа в подъезд жилого дома, крыльца входа в нежилое помещение со стороны проезда вдоль жилого дома, облицовка элементов пандуса входа в подъезд;

просадка стен крыльца входа нежилого помещения;

просадка, деформация ступеней лестничного марша (спуск вдоль ул. Декабристов) отслоение облицовки горизонтальной и вертикальной поверхности ограждения лестничного марша;

частичная деформация монолитного ограждения в низкой части, частичное отслоение наружной облицовки подпорной стены и ограждения;

просадка асфальтового покрытия перед входом в нежилое помещение №77 (со стороны гаражей);

повреждения асфальтового покрытия проезда вдоль жилого дома.

Вопрос 2: Если повреждения имеются, какова основная причина выявленных дефектов и повреждений (разрушений) у жилого дома, расположенного по адресу: <...> д, 1 «Г» (например, ненадлежащая работа системы водоотведения, ошибки, допущенные при проектировании дома, отступления в процессе производства строительно-монтажных работ, отсутствие текущего ремонта или иные причины)?

Ответ: В результате проведения обследования объекта выявлены повреждения асфальтового покрытия, наружной отделки крылец и пандуса жилого дома, повреждение крыльца нежилого помещения. Причиной возникновения повреждений является систематическое поступление ливневых вод с ул. ФИО7: вода попадает под конструкции жилого дома, размывает грунт, стены крыльца, ступени спуска, асфальтовое покрытие деформируются, происходит просадка. Поступление воды происходит в силу следующих факторов:

-ошибка проектирования проезда от ул. ФИО7 до территории жилого дома №1«Г» (проектом строительства жилого дома не предусмотрены мероприятия по отводу ливневых вод с ул. ФИО7);

-при проведении ремонта дорожного полотна ул. ФИО7 были выполнены работы, результатом которых стал эффективно организованный сбор ливневых вод с улицы. Вместе с тем, значительная часть собранных ливневых вод, направленные в сторону ул. Декабристов, беспрепятственно попадали на проезд к жилому дому №1 «Г». Даже устроенный впоследствии водоотводной валик, предназначенный для защиты проезда к дому, не обеспечивает надлежащего водоотведения.

Вопрос 3: Существует ли прямая причинная связь между текущим состоянием жилого дома по адресу: <...> д, 1 «Г» и состоянием автодороги по адресу: <...> от ул. Декабристов до ул. Робеспьера?

Ответ: Жилой дом введен в эксплуатацию в 2006г. и ТСЖ «ЛЮКС» осуществляет управление жилым домом и территории, на котором расположен дом с 2006 года, т.е. жилой дом по ул. Декабристов 1 «Г» находится под управлением ТСЖ «ЛЮКС» по настоящее время 15 лет (13 лет до ремонта автомобильной дороги по ул. ФИО7). Согласно актам осмотра общего имущества до 31.05.2019 повреждений не было. Повреждения общего имущества выявлены именно после ремонта автомобильной дороги, что подтверждается актами осмотра представителями администрации Железнодорожного района, МКУ «УДИБ», прокуратурой, ТСЖ «ЛЮКС», актами о приемке выполненных работ по муниципальному контракту №Ф.2019.599 от 11.06.2019 года, актами осмотра общего имущества собственников помещений в МКД от 31.05.2019, 12.05.2020, 31.05.2021. К возникновению дефектов привела цепочка следующих причин:

первоначальное проектное решение на устройство проезда к жилому дому №1 «Г», в котором не предусмотрены мероприятия по отводу ливневых вод с ул. ФИО7;

устроенный в 2006 году проезд эксплуатируется без надлежащего содержания из-за отсутствия собственника, на которого возложено такое бремя;

при проведении ремонта дорожного полотна ул. ФИО7 не выполнены мероприятия по перехвату собранных ливневых вод и недопущению их попадания на проезд к жилому дому №1 «Г» (данный фактор является критичным и именно он привел к текущему состоянию придомовой территории жилого дома№1 «Г»).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В статье 304 Гражданского кодекса РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

ТСЖ "ЛЮКС", осуществляющее управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, обратилось с иском об обязании ответчиков произвести ремонтные работы указанного жилого дома. Ухудшение состояния МКД истец связывает с проведением ремонтно-восстановительных работ автомобильной дороги по ул. ФИО7.

В соответствии с частью 5 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального, городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах муниципального, городского округа, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Федеральным законом от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены полномочия органов местного самоуправления, к которым относится, в том числе, осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения (ст. 13).

Согласно распоряжению администрации г. Красноярска от 01.07.2011 N 84-р «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства администрации города Красноярска» департамент городского хозяйства администрации города Красноярска (далее - департамент) является органом администрации города Красноярска, созданным в целях обеспечения экономического развития и устойчивого функционирования жилищно-коммунального комплекса города и проведения политики города в сфере энергосбережения, организации обеспечения энергоресурсами жилищного фонда, учреждений и организаций, финансируемых из бюджета города, а также водоснабжения, водоотведения, участие в организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, решения вопросов, связанных с организацией мероприятий по охране окружающей среды.

Департамент обладает правами юридического лица, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления, являющееся муниципальной собственностью, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, иметь самостоятельный баланс, лицевые счета в органах казначейства, круглую гербовую печать, штампы и фирменные бланки.

Департамент является главным распорядителем бюджетных средств жилищно-коммунального хозяйства города.

Основными задачами департамента являются:

- обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйствагорода Красноярска (далее - ЖКХ);

- организация дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах города, а также осуществление иных полномочии в области использования автомобильных дорог и дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 2.5).

Таким образом, решение вопросов местного значения в части, предусмотренной частью 5 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложены на департамент городского хозяйства администрации города Красноярска.

В соответствии с пунктом 3.10.13. Положения департамент координирует деятельность муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства».

Согласно п.п. 1.2, 2.1 устава муниципального казенного учреждения города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства», данное лицо является некоммерческой организацией, созданной, в том числе для организации выполнения работ по капитальному ремонту, ремонту, содержанию дорог в городе Красноярске, а также искусственных сооружений, расположенных на улично-дорожной сети, объектов внешнего благоустройства, для исполнения за счет бюджетных средств муниципальных контрактов от имени муниципального образования путем осуществления технического надзора и контроля за выполнением работ по капитальному ремонту, содержанию городских дорог местного значения в границах города Красноярска.

Имущество Учреждения является муниципальной собственностью и закрепляется за Учреждением на праве оперативного управления (пункт 1.11. устава).

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться (в т.ч. сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование, передавать для ведения совместной деятельности, вносить в уставные капиталы других юридических лиц и т.д.) имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления (пункт 3.6. устава).

В соответствии с п. 2.2.1. устава, в целях исполнения функций муниципального заказчика по направлениям деятельности, предусмотренным пунктом 1.10. настоящего устава, учреждение организует определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей) и заключает муниципальные контракты (договоры) от имени муниципального образования города Красноярска на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, целями и задачами учреждения.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу <...> введен в эксплуатацию в 2006 году застройщиком - ООО «Сибагропромстрой».

В свою очередь, сооружение – автомобильная дорога, расположенное по адресу: <...> от ул. Декабристов до ул. Робеспьера, построено в 1935. Как указано в техническом плане, данное сооружение имеет асфальтобетонное покрытие.

Таким образом, на момент проектирования и введения в эксплуатацию жилого дома по адресу <...>, автомобильная дорога ул. ФИО7 уже существовала.

По мнению истца, возникшие разрушения МКД связаны с выполнением ремонтных работ автомобильной дороги на ул. ФИО7.

Из материалов дела видно, что работы по ремонту дороги выполнялись в соответствии с муниципальным контрактом от 11.06.2019 №Ф.2019.599 , в частности был выполнен ремонт асфальтобетонного покрытия, произведена замена бортовых камней участка дороги ул. ФИО7 от дома №7 ул. ФИО7 до дома №1 ул. Робеспьера. Выполненные работы приняты в установленном порядке, о чем составлены акты № 1 от 30.06.2019, № 2 от 06.09.2019, № 3 от 05.11.2019.

Доказательства, подтверждающие выполнение указанных работ с нарушением установленных требований нормативных правовых актов, требований ГОСТ, суду не представлены. Как указывает МКУ города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» восстановление существующей ливневой канализации МКУ города Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» не проводилось ввиду ее отсутствия.

Определением от 07.09.2021 назначена судебная экспертиза, производство которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «СибСтройЭксперт». В представленном заключении эксперта № 1746 от 05.10.2021 изложены следующие выводы:

- в результате обследования объекта установлено, что повреждения элементов жилого дома, расположенного по адресу: <...> д, 1 «Г» а также территории, непосредственно примыкающей к данному жилому дому, имеются: на площадке перед входом в нежилое помещение (со стороны ул. Декабристов) асфальтовое покрытие повреждено; повреждена наружная отделка крыльца входа в подъезд жилого дома, крыльца входа в нежилое помещение со стороны проезда вдоль жилого дома, облицовка элементов пандуса входа в подъезд; просадка стен крыльца входа нежилого помещения; просадка, деформация ступеней лестничного марша (спуск вдоль ул. Декабристов) отслоение облицовки горизонтальной и вертикальной поверхности ограждения лестничного марша; частичная деформация монолитного ограждения в низкой части, частичное отслоение наружной облицовки подпорной стены и ограждения; просадка асфальтового покрытия перед входом в нежилое помещение №77 (со стороны гаражей); повреждения асфальтового покрытия проезда вдоль жилого дома;

- в результате проведения обследования объекта выявлены повреждения асфальтового покрытия, наружной отделки крылец и пандуса жилого дома, повреждение крыльца нежилого помещения. Причиной возникновения повреждений является систематическое поступление ливневых вод с ул. ФИО7: вода попадает под конструкции жилого дома, размывает грунт, стены крыльца, ступени спуска, асфальтовое покрытие деформируются, происходит просадка. Поступление воды происходит в силу следующих факторов: ошибка проектирования проезда от ул. ФИО7 до территории жилого дома №1 «Г» (проектом строительства жилого дома не предусмотрены мероприятия по отводу ливневых вод с ул. ФИО7); при проведении ремонта дорожного полотна ул. ФИО7 были выполнены работы, результатом которых стал эффективно организованный сбор ливневых вод с улицы. Вместе с тем, значительная часть собранных ливневых вод, направленные в сторону ул. Декабристов, беспрепятственно попадали на проезд к жилому дому №1 «Г». Даже устроенный впоследствии водоотводной валик, предназначенный для защиты проезда к дому, не обеспечивает надлежащего водоотведения;

- жилой дом введен в эксплуатацию в 2006г. и ТСЖ «ЛЮКС» осуществляет управление жилым домом и территории, на котором расположен дом с 2006 года, т.е. жилой дом по ул. Декабристов 1 «Г» находится под управлением ТСЖ «ЛЮКС» по настоящее время 15 лет (13 лет до ремонта автомобильной дороги по ул. ФИО7). Согласно актам осмотра общего имущества до 31.05.2019 повреждений не было. Повреждения общего имущества выявлены именно после ремонта автомобильной дороги, что подтверждается актами осмотра представителями администрации Железнодорожного района, МКУ «УДИБ», прокуратурой, ТСЖ «ЛЮКС», актами о приемке выполненных работ по муниципальному контракту №Ф.2019.599 от 11.06.2019 года, актами осмотра общего имущества собственников помещений в МКД от 31.05.2019, 12.05.2020, 31.05.2021. К возникновению дефектов привела цепочка следующих причин: первоначальное проектное решение на устройство проезда к жилому дому №1 «Г», в котором не предусмотрены мероприятия по отводу ливневых вод с ул. ФИО7; устроенный в 2006 году проезд эксплуатируется без надлежащего содержания из-за отсутствия собственника, на которого возложено такое бремя; при проведении ремонта дорожного полотна ул. ФИО7 не выполнены мероприятия по перехвату собранных ливневых вод и недопущению их попадания на проезд к жилому дому №1 «Г» (данный фактор является критичным и именно он привел к текущему состоянию придомовой территории жилого дома№1 «Г»).

Таким образом, из экспертного заключения не следует однозначный ответ, что выявленные экспертом повреждения общего имущества возникли исключительно в результате ремонта автомобильной дороги. При этом эксперты делают вывод, что повреждения имеют как накопительный, так и эксплуатационный характер. На вопрос по каким основаниям (причинам) эксперт пришел к выводу о том, что именно невыполнение мероприятий по перехвату собранных ливневых вод и недопущению их попадания на проезд к жилому дому №1 «Г» привело к текущему состоянию придомовой территории жилого дома№1 «Г» (данный фактор является, по мнению экспертов, критичным), соответствующего мотивированного обоснование не дано, в судебном заседании эксперт на данный вопрос не ответил.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», заключение экспертов в силу положений частей 4 и 5 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствам.

Правовое значение заключения экспертизы определено законом в качестве доказательства, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и в силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что выводы экспертов, отраженные в экспертном заключении, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для возложения на ответчиков обязанности по ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу <...>. Кроме того, при принятии настоящего решения суд учитывает следующее.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации указанного Кодекса управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу части 1.1 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение части 1.2 данной статьи Кодекса постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утверждён минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в пункте 18 которого указано, что к работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах, относится, в том числе контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Кроме того, требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее -Правила № 170).

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

В пункте 4.1.1 Правил № 170 установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить:

нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий;

исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий;

устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий;

работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

В пункте 4.10.2.1 Правил № 170 установлено, что организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Критерием для отнесения того или иного инженерного оборудования дома к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. Дренажно-ливневая канализация на придомовой территории спорного дома относится к общему имуществу собственников. Заявленные истцом в исковых требованиях работы, отнесены к работам по капитальному ремонту многоквартирных домов, следовательно, подобные вопросы должны разрешаться товариществом с соблюдением необходимых процедур по инициированию проведения собрания собственников помещений.

Как следует из дела, многоквартирный жилой дом расположен на склоне, имеет естественный уклон, что неизбежно приводит к стоку ливневых вод с вышерасположенных участков. В результате осмотра придомовой территории администрация Железнодорожного района рекомендовала ТСЖ «Люкс» учитывать наклон рельефа местности и принимать необходимые меры по отводу воды.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют документы, из которых следует, что для многоквартирного жилого дома проводились работы по устройству придомовой дренажно-ливневой канализации либо их проведение технически невозможно. Материалы дела также не содержат информации о том, какие действия предпринимала обслуживающая организация для устранения возникших повреждений, а также для предотвращения их возникновения.

Учитывая указанные обстоятельства, а также недоказанность совершения незаконных действий либо факта нарушения ответчиками прав и законных интересов истца, правовые основания для возложения на ответчиков обязанности по выполнению указанных в иске работ, истцом не доказаны. Кроме того, администрация города Красноярска является ненадлежащим ответчиком, что является самостоятельным основанием для отказа в иске к данному лицу.

Результатом удовлетворения негаторного иска может быть запрет ответчику совершать определенные действия либо возложение на него обязанности устранить последствия нарушения права истца. При установленных по делу обстоятельствах суд пришел к выводу, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:


В удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

М.А. Альтергот



Суд:

АС Красноярского края (подробнее)

Истцы:

ТСЖ "Люкс" (подробнее)

Ответчики:

Администрация г.Красноярска (подробнее)
Департамент городского хозяйства администрации г.Красноярска (подробнее)
Муниципальное казенное учреждение города Красноярска "Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства" (подробнее)

Иные лица:

АО "Сибагропромстрой" (подробнее)
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (подробнее)
ООО "Академпроект" (подробнее)
ООО "Бюро Судебной Экспертизы" (подробнее)
ООО "Красноярская оценочная компания" (подробнее)
ООО "Красноярский экспертный центр" (подробнее)
ООО "Проект" (подробнее)
ООО "СибСтройЭксперт" (подробнее)
ООО "СудСтройЭкспертиза" (подробнее)
ООО "Центр независимой оценки" (подробнее)
ООО "Экспертиза Оценки Сибири" (подробнее)
ООО "Экспертно-Консалтинговый центр "Бюро Судебных Экспертиз" (подробнее)
ООО ЭЮК "Верум" (подробнее)
Представитель Дудко Е.В. (подробнее)
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Фед.службы гос.регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю (подробнее)
ЧО "Красноярский Центр Экспертизы" (подробнее)