Решение от 4 июня 2021 г. по делу № А17-8808/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А17-8808/2020
г. Иваново
04 июня 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 04 июня 2021 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Скобелевой Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рудаковой Т.А.,рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Успех» (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к муниципальному образованию городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова (ИНН <***>; ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по оплате услуг по управлению МКД и предоставление коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 13.03.2019 в размере 61 731,94 руб., пени за период с 10.11.2017 по 05.04.2020 в размере 11 173,20 руб. и судебных издержек в сумме 20 707,98 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО1, по доверенности от 13.10.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Успех» (прежнее наименование ООО «МУК№5») обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ Иваново в лице Управления ЖКХ Администрации города Иваново взыскании 61 731 руб. 94 коп. задолженности за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г., 11 173 руб. 20 коп. пени за период с 10.11.2017г. по 05.04.2020г., 20 707 руб. 98 коп. судебных расходов.

Заявленные в иске требования основаны на статьях 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения в МКД, расположенного по адресу <...> обязан нести расходы по содержанию общего имущества и коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Неисполнение ответчиком указанной обязанности повлекло образование задолженности, за взысканием которой истец обратился с настоящим иском в суд.

В предварительное судебное заседание, назначенное на 07.04.2021г. определением суда от 17.02.2021г., ответчик явку представителя не обеспечил, отзыв или иные документы в суд не представил.

Копия определения суда от 17.02.2021г. о принятии искового заявления и назначении предварительного судебного заседания и судебного заседания суда первой инстанции направлялась ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, соответствующему адресу регистрации, и была ответчиком получена 25.02.2021г., что подтверждается сведениями с сайта Почты России.

От ответчика отзыв, какие-либо иные документы в материалы дела не поступили.

При таких обстоятельствах, учитывая меры, принятые судом для извещения ответчика, суд признает муниципальное образование городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова надлежаще извещенным о принятии иска к производству, о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Определением от 07.04.2021г. суд определил завершить предварительное судебное заедание и назначить дело к судебному разбирательству на 26.05.2021г.

О принятии искового заявления информация была размещена посредством публичного объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет (адрес официального сайта указан во всех определениях суда).

Судом созданы условия для реализации ответчиком процессуальных прав, а неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и использования иных процессуальных прав в суде первой инстанции.

Спор рассмотрен по правилам статьи 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия надлежаще извещенного ответчика.

Изучив представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

19.12.2014г. решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (далее по тексту-многоквартирный дом, МКД), общество с ограниченной ответственностью «Успех» (ранее ООО «МУК№5») (далее по тексту -истец, Общество) выбрано в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом.

На названном собрании собственниками помещений были утверждены существенные условия договора на управление многоквартирным домом, в том числе размер платы за содержание и ремонт общего имущества.

Городскому округу Иваново на праве собственности в период с 19.10.2017 г. по 13.03.2019 г. принадлежала квартира №75 с кадастровым номером 37:24:010137:144 общей площадью 33,90 кв.м., расположенная в многоквартирном доме № 47 по ул. Бубнова в г. Иваново, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № 99/2020/314707328 от 20.02.2020 г.

Также согласно имеющимся в материалах дела сведениям из реестра муниципального имущества города Иванова, подготовленным МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» по состоянию на 10.11.2017г., указанная квартира числится в реестре муниципального имущества города Иванова. Сведений, подтверждающих, что в исковой период (01.09.2017-13.03.2019) данная квартира принадлежала иному лицу, материалы дела не содержат.

С 01.01.2015 г. по настоящее время обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также по управлению данным домом в отношении собственников всех без исключения помещений, в том числе, и в отношении ответчика исполняет ООО «Успех» (ранее – ООО «МУК№5»).

Между истцом и собственниками помещений в МКД на основании решения собрания собственников помещений в МКД № 47 по ул. Бубнова, г. Иваново заключен договор управления указанным МКД от 01.01.2015г., согласно которому ответчик обязан своевременно, не позднее 10 — го числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за услуги управляющей организацией.

Факт оказания истцом соответствующих услуг по содержанию и управлению МКД подтверждается, в том числе договорами на содержание и обслуживание имущества многоквартирных домов, на содержание ВДГО, вывоз ТБО, заключенными в отношении жилого фонда, в состав которого входит многоквартирный дом по адресу: Ивановская обл., г, Иваново, ул. Бубнова, д.47.

В данный период времени истцу претензий, уведомлений, сообщений об оказании услуг и выполнении данных работ ненадлежащего качества, либо с нарушением установленных нормативов от ответчика не поступало.

Ответчик обязан наравне с другими собственниками помещений в многоквартирном доме вносить плату за содержание и ремонт общих помещений многоквартирного дома по адресу: <...>.

Порядок определения платы за оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества установлен Договором управления многоквартирным домом №47, ул. Бубнова г. Иваново, разделом №4 данного Договора и приложением № 3 к вышеуказанному договору.

Приложениями № 3 к договору определена плата за содержание и ремонт помещений для собственников помещений в многоквартирном доме на 2017, 2018 и 2019 годы.

27.12.2016г. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> было утверждено приложение №3 к договору управления многоквартирного дома на 2017 год, которым была установлена плата за содержание и ремонт помещений для собственников помещений в многоквартирном доме с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017 года.

Собственники помещений утвердили размер платы за оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2017 год (период с 01.01.2017г. по 31.12.2017г.) что включает в себя:

Управление - 2,55 руб./кв.м.

Услуги по начислению платежей – 0,36 руб./кв.м.

Содержание общего имущества – 5,18 руб./в.м.

Уборка придомовой территории – 1,84 руб./кв.м.

Аварийное обслуживание - 0,48 руб./кв.м.

Сбор ТБО и содержание контейнерной площадки – 0,49 руб./кв.м.

Вывоз и захоронение ТБО -1,99 руб./кв.м.

Текущий ремонт – 2,80 руб./кв.м.

Уборка лестничных клеток – 2,50 руб. кв/м.

Содержание и обслуживание мусоропроводов – 2,11 руб./кв.м.

Содержание и обслуживание лифтов – 4,18 руб./кв.м.

Итого общее содержание дома - 24,58 руб./кв.м.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления, подлежащая оплате за период с 01 сентября 2017 года по 31 декабря 2017 года составляет 3 063,20 руб.

На общем собрании от 20.11.2017 г. протоколом № 6-2-47/1 собственники МКД утвердили размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2018 г., что включает в себя:

Управление – 2,55 руб./кв.м.

Услуги по начислению платежей – 0,38 руб./кв.м.

Содержание общего имущества – 5,39 руб./в.м.

Уборка придомовой территории – 1,94 руб./кв.м.

Аварийное обслуживание - 0,50 руб./кв.м.

Содержание контейнерной площадки – 0,49 руб./кв.м.

Текущий ремонт – 3,00 руб./кв.м.

Уборка лестничных клеток – 2,50 руб. кв/м.

Содержание и обслуживание мусоропроводов – 2,15 руб./кв.м.

Содержание и обслуживание лифтов – 4,35 руб./кв.м.

Итого стоимость услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме – 23,25 руб./кв.м.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления, подлежащая оплате за период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2018 года составляет 9 436,70 руб.

Общим собранием 07.11.2018 г., в соответствии с протоколом № 6-2-47/2, собственники утвердили размер платы за оказание работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2019 год, что включает в себя:

Управление – 2,55 руб./кв.м.

Услуги по начислению платежей – 0,40 руб./кв.м.

Содержание общего имущества – 5,10 руб./в.м.

Уборка придомовой территории – 1,45 руб./кв.м.

Аварийное обслуживание - 0,52 руб./кв.м.

Содержание контейнерной площадки – 0,24 руб./кв.м.

Текущий ремонт – 4,22 руб./кв.м.

Уборка лестничных клеток – 2,30 руб. кв/м.

Содержание и обслуживание мусоропроводов – 2,15 руб./кв.м.

Содержание и обслуживание лифтов – 4,35 руб./кв.м.

Итого общее содержание дома – 23,28 руб./кв.м.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления, подлежащая оплате за период с 01 января 2019 года по 13 марта 2019 года составляет 1 884,03 руб.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по квартире №75 за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составила 14 383,93 руб.

Согласно Постановления Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 28.10.2016г. №105 общая площадь жилых помещений согласно электронного паспорта МКД по адресу: <...> составляет 3866,80 кв.м., площадь нежилых помещений составляет 903,60 кв.м. Итого, общая площадь жилых и нежилых помещений МКД составляет 4 770,40 кв.м., площадь лестничных клеток и тамбуров составляет 795,50 кв.м согласно выписке из технического паспорта МКД.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015г. №60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на холодную воду в 1-м полугодии 2017 года составлял 17руб. 50 коп. на 1 куб./м., во 2-м полугодии 2017 г. составлял 19 руб. 97 коп. за 1 куб./м.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 г. № 144-н/1 « Об утверждении нормативов потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области» с 01.06.2017 г. норматив потребления холодной и горячей воды, водоотведением для 9-ти этажных многоквартирных домов на территории Ивановской области составляет 0,0199 куб/м. в месяц на кв.м. общей площади.

Размер платы за водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества МКД за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. составило 0,06 руб./кв.м. в месяц,

Руководствуясь данным постановлением, истец рассчитал размер платы за водоснабжение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, которая за период с сентября по декабрь 2017г. по квартире №75 составила 8,12 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/И «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на холодную воду в 1-ом полугодии 2018 г. составил 19 руб. 97 коп. за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2018 г. составил 20 руб. 14 коп. за 1 куб.м.

Согласно расчету истца размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за 2018 год составил 24,36 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 года № 239-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново» тариф на холодную воду в 1-ом полугодии 2019 г. составил 20 руб. 48 коп. за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2019 г. составил 21 руб. 30 коп. за 1 куб.м.

Согласно расчету истца размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составил 4,91 руб.

Итого размер платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составил 37,39 руб.

01.01.2015г. между ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания и ООО «МУК№5» (впоследствии ООО «Успех») был подписан договор теплоснабжения № 1147, с дополнительным соглашением от 01.08.2015г., в связи с чем истец является исполнителем коммунальной услуги «Горячее водоснабжение».

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-н/1 "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" с 01.06.2017 норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением для 9-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0199 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2016 №124-т/3 «О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду на 2017г. для потребителей ОАО «ИГТСК», тариф на горячую воду в 1-м полугодии 2017г. составил 161 руб. 61 коп., во 2-м полугодии составил 164 руб. 79 коп. за 1 куб./м.

Руководствуясь данным постановлением, истец исчислил плату за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за период с сентября по декабрь 2017г. в размере 70,52 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2017 №177-гв/4 «О производственных программах в сфере горячего водоснабжения, тарифах на горячую воду, потребителям города Иванова с использованием закрытых и открытых систем горячего водоснабжения на 2018 год» тариф на горячую воду в 1-м полугодии 2018г. составил 164 руб. 79 коп., во 2-м полугодии составил 170 руб. 55 коп. за 1 куб./м.

Руководствуясь данным постановлением, истец исчислил плату за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за 2018 год в размере 215,64 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 №239-гв/2 «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям города Иванова с использованием закрытых систем горячего водоснабжения и открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), производственных программ в сфере горячего водоснабжения на 2019 год» тариф на горячую воду в 1-м полугодии 2019г. составил 173 руб. 44 коп. за 1 куб.м.

Руководствуясь данным постановлением, истец исчислил плату за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества, за период 01.01.2019 – 13.03.2019 в размере 45,12 руб.

Итого плата за горячую воду, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по квартире за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составила 331,28 руб.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 N 144-нЛ "Об утверждении нормативов потребления холодной воды и горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области" с 01.06.2017 норматив потребления холодной воды и горячей воды, отведению сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением для 14-ти этажных домов на территории Ивановской области составляет 0,0398 куб./м. в месяц на кв./м. общей площади.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11«Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в 1-м полугодии 2017г. составлял 12 руб. 60 коп. за 1 куб./м, во 2-м полугодии 2017 г. составлял 13 руб. 51 коп. за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. составляет 0,08 руб./кв. м в месяц, а всего – 10,84 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в 1-м полугодии 2018 г. составлял 13 руб. 51 коп. за 1 куб./м, во 2-м полугодии 2018 г. составлял 15 руб. 87 коп. за 1 куб/м.

Согласно расчету истца размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за первое полугодие 2018 года составляет 0,08 руб./кв. м в месяц, за второе полугодие – 0,10 руб./кв.м в месяц, а всего за 2018 год – 36,60 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 г. № 239-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО «Водоканал» г. Иваново» тариф на водоотведение в 1-м полугодии 2019 г, составлял 16 рублей 14 копеек за 1 куб./м, во 2-ом полугодии 2019 г. составлял 16 руб. 79 коп. за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составляет 0,10 руб./кв. м в месяц, а всего – 8,18 руб.

Итого размер платы за водоотведение, потребленное в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составил 55,62 руб.

С 2014 года ООО «Успех» приобрело статус исполнителя коммунальной услуги «Электроснабжение» на основании договора энергоснабжения с ООО «Энергосбытовая компания Гарант» № ЭСК-15387 от 01.08.2014 г. В соответствии с указанным документом истец в исковой период исполнял обязанность по предоставлению коммунальной услуги «электроснабжение» в многоквартирном доме №47 по ул. Бубнова города Иванова.

Согласно Постановлению Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 31.05.2017 г. № 144-н/2 «Об утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Ивановской области с 01.06.2017г. норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Ивановской области, оборудованных лифтами и не оборудованных электроотопительными электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения оборудованные осветительными установками, составляет 3,097 кВт./ч в месяц на кв.м., автоматически запирающими устройствам 0,0125 кВт./ч в месяц на кв.м., общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов 0,0244 кВт./ч в месяц на кв.м.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 16.12.2016 №122-э/1 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области за 2017год» тариф на электрически энергию в 1-м полугодии 2017г. составляет 3,89 руб. за 1Квт./ч., во втором полугодии 2017г. составляет 4,08 руб.

Согласно расчету истца размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД, за период с 01.09.2017г. по 31.12.2019г. составил 1,93 руб./кв.м в месяц, а за весь период – 65,43 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 22.12.2017г.N 178-Э/1 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2018 год» тариф на электрическую энергию в 1-омполугодии 2018 г. составляет 82 руб. за 1 кВт/ч. ночь 3,08 руб. за 1 кВт/ч - день, во 2-ом полугодии 2018 г. составляет 1,92 руб. за 1 кВт./ч. ночь и 3,25 руб. за 1 кВт/ч - день.

На общем собрании собственников помещений МКД было принято решение, производить расчет исходя из фактически потребленной энергии начиная с 01.01.2018г.

Согласно расчету истца размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД, за 2018 год составил 453,63 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области 21.12.2018 N 240-э/1 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2019 год», тариф на электрическую энергию в 1-ом полугодии 2019 г. составляет 1,95руб. за 1 кВт./ч. ночь 3,31 руб. за 1 кВт/ч – день.

Согласно расчету истца размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД, за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составил 89,74 руб.

Итого размер платы за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества МКД, за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составил 608,80 руб.

В связи с тем, что от ответчика не поступали сведения по данным счетчика, расчет оплаты коммунальных услуг по горячему водоснабжению производился по нормативу.

Согласно пункта 1 таблицы № 1, постановления Правительства Ивановской области № 586-н/1 от 16.12.2013 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на территории Ивановской области (с изменениями на 05.07.2017 г.), норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов на 1 проживающего человека в помещении на 1 месяц составляет 3,950 м3.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2016N 124-т/З "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2017 год для потребителей ОАО "ИГТСК" (г. Иваново)", тариф на горячую воду во 2-ом полугодии 2017 г. составлял 164 руб. 79 коп. за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. составил 3 905,52 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2017№ 177-гв/4 «О производственных программах в сфере горячего водоснабжения, тарифах на горячую воду, потребителям города Иванова с использованием закрытых и открытых систем горячего водоснабжения, на 2018 год» тариф на горячую воду в 1—ом полугодии 2018 года составил 164 руб. 79 коп. за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2018 года составлял 170 руб. 55 коп. за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению за 2018 год составил 11 887,21 руб.от

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 № 239-гв/2 «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую потребителям города Иванова с использованием закрытых систем горячего водоснабжения и открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), производственных программ в сфере горячего водоснабжения на 2019 год» тариф на горячую воду в 1—ом полугодии 2019 года составил 173 руб. 44 коп. за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составил 2 469,08 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составил 18 261,81 руб.

В исковой период ООО «Успех» являлось исполнителем коммунальной услуги «Отопление», что подтверждается договором теплоснабжения № 1147 от 01.01.2015 г., заключенным с ОАО «Ивановская городская теплосбытовая компания».

В соответствии с Постановлением Администрации г. Иванова от 21.12.2009 г. № 1341 «О нормативах на отопление многоквартирных домов и жилых домов жилищного фонда города Иванова» норматив на отопление для 14-ти этажных кирпичных домов составляет 0,01351 Гкал/кв.м.

В соответствий с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской областиот 20.12.2016 N 124-т/З "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении: тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2017 год для потребителей ОАО ''ИГТСК" (г. Иваново) с 01.07.2017 г. по 31.12.2017 г. установлен тариф 2 162,90 руб./Гкал.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по отоплению за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. составил 3 962,24 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2016 N 124-т/3 "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию, теплоноситель на 2017, 2018 годы, об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую с использованием открытых и закрытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), на 2018 год для потребителей ОАО "ИГТСК" (г. Иваново) с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г. действовал тариф 2 162,90 руб./Гкал, с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. установлен тариф 2 269,34 руб./Гкал

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по отоплению за 2018 год составил 12 092,16 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановский 20.12.2018 N 239-т/76 "О корректировке долгосрочных тарифов на тепловую энергию потребителей АО «ИГТСК» (г. Иваново) на 2019 год» с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. действовал тариф 2 275,19 руб./Гкал.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по отоплению за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составил 2 521,19 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги по отоплению за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составил 18 575,59 руб.

В связи с тем, что от ответчика не поступали сведения по данным электросчетчика, расчет потребленной электроэнергии производился но нормативу.

Согласно Постановлению Правительства Ивановской области 30.12.2013 года № 572-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Ивановской области» (с изменениями на 05.07.2017 г.), норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов на 1 проживающего человека в помещении на 1 месяц составляет 118 кВт.ч.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 16.12.2016 N 122-э/1 «О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2017 год», тариф на электрическую энергию во 2-ом полугодии 2017 г. составляет по двухставочному тарифу день - 3,08 руб. ночь - 1,82 руб.

За период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. объем электроэнергии учитывался по нормативу 118 кВт на 1 человека.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по электроснабжению за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. составил 330,26 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 22.12.2017N 178-эЛ "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2018 год", тариф на электрическую энергию в 1-омполугодии 2018 г. составляет 1,82 руб. за 1 кВт./ч. ночь и 3,08 руб. за 1 кВт/ч - день, во 2-ом полугодии 2018 г. составляет 1,92 руб. за 1 кВт./ч. ночь и 3,25 руб. за 1 кВт/ч – день.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по электроснабжению за 2018 год составил 10,34 руб.

Согласно пункта 2 таблицы № 1, постановления Правительства Ивановской области № 572-п от 30.12.2013 г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Ивановской области (с изменениями на 05.07.2017 г.), норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов на 1 проживающего человека в помещении на 1 месяц в 2019г. составляет 168 кВт.ч.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 21.12.2018N 240-э/1 "О тарифах на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Ивановской области на 2019 год", тариф на электрическую энергию в 1-омполугодии 2019 г. составляет 1,95 руб. за 1 кВт./ч. ночь и 3,31 руб. за 1 кВт/ч – день

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по электроснабжению за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составил 732,45 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги по электроснабжению за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составил 1 073,05 руб.

С июля 2017 года ООО «Успех» приобрело статус исполнителя коммунальной услуги «Оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» на основании договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» № б/н от 01.17.2017 г. В соответствии с указанным документом истец в исковой период исполнял обязанность по предоставлению коммунальной услуги «оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» в многоквартирном доме № 47 по ул. Бубнова г. Иванова.

Постановлением №133-н/1 от 20 февраля 2017 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области был утвержден норматив накопления твердых коммунальных отходов на территории Ивановской области. Согласно пункта 1 раздела Домовладения приложения к указанному выше постановлению, среднемесячный норматив накопления твердых коммунальных отходов на одного проживающего в многоквартирном доме, индивидуальном жилом доме составляет 0,18 куб. м.

Согласно Постановления № 147-к/1 от 28.06.2017 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2017 год» был установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в размере 492,71 руб./куб.м. с учетом НДС.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017 г. составляет 88,72 руб. в месяц, а всего за период – 354,88 руб.

Согласно Постановления № 177-к/4 от 20.12.2017 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2018 год» был установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в размере 480,78 руб./куб.м. с учетом НДС.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за 2018 год составляет 86,54 руб. в месяц, а всего за период – 1 038,48 руб.

Согласно Постановления № 239-к/8 от 20.12.2018 года Департамента энергетики и тарифов Ивановской области «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2019 год» был установлен единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» на период с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. в размере 516,28 руб./куб.м. с учетом НДС.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составляет 88,01 руб. в месяц, а всего за период – 212,92 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составляет 1 606,28 руб.

Согласно пункта 1 таблицы № 1, постановления Правительства Ивановской области № 586-н/1 от 16.12.2013 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на территории Ивановской области (с изменениями на 05.07.2017 г.), норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов на 1 проживающего человека в помещении на 1 месяц составляет 6,996 м3.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоснабжение в 1-м полугодии 2017 г. составлял 17 рублей 50 копеек за 1 куб./м, во 2-ом полугодии 2017 г. составлял 19 рублей 97 копеек за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. составляет 838,28 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на холодную воду в 1-ом полугодии 2018 г. составил 19 рублей 97 копеек за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2018 г. составил 20 рублей 14 копеек за 1 куб.м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению за 2018 год составляет 2 523,74 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 года № 239-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново» тариф на холодную воду в 1-ом полугодии 2019 г. составил 20 рублей 48 копеек за 1 куб./м., во 2-ом полугодии 2019 г. составил 21 рублей 30 копеек за 1 куб.м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составляет 516,40 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составляет 3 878,42 руб.

Согласно пункта 1 таблицы № 1, постановления Правительства Ивановской области № 586-н/1 от 16.12.2013 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на территории Ивановской области (с изменениями на 05.07.2017 г.), норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов на 1 проживающего человека в помещении на 1 месяц составляет 10,946 м3 (норматив по холодному водоснабжению -6,996 м + норматив по горячему водоснабжению — 3,95 м3.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в I — полугодии 2017 г. составлял 12 рублей 60 копейка за 1 куб./м, во II—ом полугодии 2017 г. составлял 13 рублей 51 копеек за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по водоотведению за период с 01.09.2017г. по 31.12.2017г. составляет 591,52 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 18.12.2015 г. № 60-к/11 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций, оказывающих услуги потребителям городского округа Иваново, городского округа Кохма и Ивановского муниципального района» тариф на водоотведение в I — полугодии 2018 г. составлял 13 рублей 51 копейка за 1 куб./м, во II—ом полугодии 2018 г. составлял 15 рублей 87 копеек за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по водоотведению з 2018 год составляет 1 903,76 руб.

В соответствии с Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 20.12.2018 г. № 239-к/3 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для потребителей АО «Водоканал» г. Иваново» тариф на водоотведение в I —м полугодии 2019 г. составлял 16 рублей 14 копеек за 1 куб./м, во 2—ом полугодии 2019 г. составлял 16 рублей 79 копеек за 1 куб./м.

Согласно расчету истца размер платы за оказание коммунальной услуги по водоотведению за период с 01.01.2019г. по 13.03.2019г. составляет 424,47 руб.

Итого размер платы за оказание коммунальной услуги по водоотведению за период с 01.09.2017г. по 13.03.2019г. составляет 2 919,75 руб.

27.05.2020г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 27.05.2020 г. № И.5-246 с требованием о погашении задолженности по плате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги. Претензия ответчиком не была получена, была выслана обратно отправителю, что подтверждается отчетом об отслеживании по почтовому идентификатору № 15300047310172, распечатанным с официального сайта почты России. До настоящего времени образовавшийся долг ответчиком не погашен и требования, изложенные в претензии не исполнены.

Немотивированный отказ ответчика от оплаты оказанных ему услуг побудил истца обратиться за судебной защитой с настоящим иском.

Исследовав и оценив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд определяет, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по рассматриваемому делу.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Кодекс).

В соответствии со статьей 8 Кодекса гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Кодекса установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 209 Кодекса определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания статей 153, 158 ЖК РФ и пункта 28 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила N 491) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества.

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 16646/10.

Согласно частям 7 и 11 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, когда размер расходов одного из собственников помещений не совпадает (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10).

В соответствии с положениями Решения Ивановской городской Думы от 28.03.2007 N 397 "О преобразовании управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в отраслевой орган и об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова" Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова является отраслевым органом Администрации города Иванова, осуществляющим управленческие функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Иванова, созданным в форме муниципального казенного учреждения. Управление наделено правами юридического лица, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств бюджета города Иванова на основании бюджетной сметы. Имеет печать с изображением герба города Иванова и со своим наименованием, другие печати, штампы и бланки, необходимые для использования в работе, лицевые счета в организациях, осуществляющих кассовое обслуживание бюджета города Иванова (пункт 1.1).

Управление обеспечивает осуществление Администрацией города Иванова полномочий по вопросам содержания жилищного фонда города Иванова, организации и проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Ивановской области, муниципальными нормативными правовыми актами города Иванова в области жилищных отношений, организации в границах города Иванова электро-, тепло-, газоснабжения, горячего водоснабжения населения, участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов (пункт 1.2).

К числу функций Управления относится участие в содержании и капитальном ремонте общего имущества многоквартирных жилых домов соразмерно доле муниципального образования городской округ Иваново в праве общей долевой собственности (пункт 2.2.21).

Следовательно, городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова, являясь собственником спорного помещения, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных услуг по содержанию общего имущества МКД, а также по оплате коммунальных услуг.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, согласно которой каждое участвующее в деле лицо должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по оплате расходов управляющей организации по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, как требует того пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии на стороне ответчика задолженности в виде неоплаченных услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и жилого помещения, коммунальных услуг в размере, приходящемся на его долю, в связи с чем требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

Удовлетворению подлежат также требования истца о взыскании неустойки в уточненном размере, исходя из следующего.

Истцом начислена неустойка за период с 10.11.2017г. по 05.04.2020г. в сумме 11 173,20 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик арифметически и методологически сумму неустойки не оспорил, о ее снижении на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил.

Доказательств чрезмерности неустойки, заявленной истцом, ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ также не представил.

Поскольку неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг подтверждено материалами дела, ответственность за данное нарушение предусмотрена положениями закона, требование истца о взыскании неустойки в уточненной сумме является обоснованным и подлежит удовлетворению.

ООО «Многофункциональная управляющая компания №5» (после смены наименования - общество с ограниченной ответственностью «Успех), реализуя право, предоставленное ему статьей 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось за юридической помощью к ООО Юридическая фирма «Юрайт», поскольку проведение правового анализа документов, подготовка иска, расчета суммы задолженности требует наличия специальных знаний и практического опыта в области права.

09.01.2017г. между сторонами заключен договор об оказании юридических услуг, 20.01.2020г. между сторонами заключено Дополнительное соглашение №9.

Услуги представителя были оплачены по платежному поручению от 14.08.2020г. №442 в сумме 20 000 руб.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации помимо государственной пошлины к судебным расходам относятся и судебные издержки.

Понятие судебных издержек содержится в статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) относятся к судебным издержкам.

Исходя из смысла статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, взыскиваются арбитражным судом с того лица, участвующего в деле, не в пользу которого вынесен судебный акт.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. При этом Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не исключает возможности рассмотрения арбитражным судом заявления о распределении судебных расходов и тогда, когда оно подано после принятия решения судом первой инстанции, постановлений судами апелляционной и кассационной инстанций.

Решая вопрос о взыскании судебных расходов, следует исходить из того, являются ли понесенные заявителем расходы разумными и соразмерными рассмотренному делу.

Согласно пункту 20 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ).

Стоимость юридических услуг на территории Ивановской области в период оказания услуг была установлена рекомендациями «О порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката», утвержденными Советом Адвокатской палаты Ивановской области от 31.10.2014 года. Указанными рекомендациями установлена минимальная стоимость конкретной услуги.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Юридические услуги оплачены на сумму 20 000 руб.

Суд считает правильным уменьшить размер судебных расходов на оплату услуг представителя до 18 000 руб., исходя из следующих стоимостей оказанных услуг:

- подготовка и направление претензии в адрес городского округа Иваново в лице Управления ЖКХ Администрации города Иваново – 2 000 руб.,

- подготовка и подача в Арбитражный суд Ивановской области искового заявления к муниципальному образованию городской округ Иваново в лице Управления ЖКХ Администрации города Иваново – 8 000 руб.,

- представление интересов Заказчика в судебных заседаниях 07.04.2021г., 26.05.2021г. – по 4 000 руб. за каждое судебное заседание, всего 8 000 руб.,

Итого: 18 000 руб.

При оценке разумности расходов суд учитывает, что в соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2008 № 9131/08, от 29.03.2011 № 13923/10, а также по смыслу пункта 15 Постановления № 1, расходы по оплате услуг, связанных с подачей искового заявления, сбору доказательств, консультированием, к категории судебных расходов не относятся и возмещению не подлежат, поскольку в данном случае входят в стоимость услуг. Услуга «правовой анализ документов заказчика» не является самостоятельной правовой услугой, входит в подготовку искового заявления, поскольку «подготовка искового заявления» - это не изготовление его машинописного текста, а юридическая работа по его составлению с учетом всех документов и обстоятельств. Исходя из этого, стоимость таких услуг к категории судебных расходов не относятся.

Кроме того, заявителем в материалы дела представлены документы о несении почтовых расходов:

- почтовая квитанция №Прод083521 на сумму 221,74 руб., адрес получателя в которой указан: 153000, <...>. В графе «кому» указано «Управление ЖКХ»,

- кассовый чек на почтовое отправление №Прод368485 на сумму 486,04 руб., в графе «кому» указано «Управление ЖКХ Администрации г. Иваново».

Таким образом, заявителем представлены документы, подтверждающие почтовые расходы на общую сумму 707,78 рублей.

Поскольку указанные расходы относятся к судебным издержкам, и с учетом того, что настоящим судебным актом исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы в указанной сумме подлежат возмещению ответчиком.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ООО «Успех» удовлетворить.

Заявление ООО «Успех» о взыскании судебных издержек удовлетворить частично.

2. Взыскать с муниципального образования городской округ Иваново в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в пользу ООО «Успех» задолженность по оплате услуг по управлению МКД и предоставление коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 13.03.2019 в размере 61 731,94 руб., пени за период с 10.11.2017 по 05.04.2020 в размере 11 173,20 руб., судебные издержки в сумме 18 707,78 руб. и 2 916 руб. расходов по оплате государственной пошлины по делу.

3. Возвратить ООО «Успех» из федерального бюджета 2 750 руб. государственной пошлины (платежное поручение № 443 от 14.08.2020).

4. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, <...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе жалобы, направленные посредством электронного сервиса «Мой Арбитр», подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Скобелева Е.Г.