Решение от 17 апреля 2018 г. по делу № А40-38853/2018

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

«18» апреля 2018 г. Дело № А40-38853/18-1-177

резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ объявлена 11.04.2018

решение изготовлено в полном объеме 18.04.2018

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, 125009, <...>) к ООО «БИНОМ-СОД» (ОГРН <***>, 127055, <...>) о взыскании 2258666 руб. 61 коп. долга за период с 1 квартала 2014 по 07.11.2016, 3170618 руб. 26 коп. пени за период с 2 квартала 2014 по 07.11.2016 по договору аренды земельного участка от 28.11.2006 № М-01-513959

при участии представител истца – ФИО2 по дов. от 27.12.17

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 2258666 руб. 61 коп. долга за период с 1 квартала 2014 по 07.11.2016, 3170618 руб. 26 коп. пени за период со 2 квартала 2014 по 07.11.2016 по договору аренды земельного участка от 28.11.2006 № М-01-513959. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачена арендная плата и пени за земельный участок, расположенный по адресу <...> поля, вл. 28 (кадастровый номер 77:09:0004021:89).

Надлежаще уведомленный ответчик в судебное заседание не явился, отзыва не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ, о чем вынесено протокольное определение.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, 28.11.2006 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № М-01-513959, предметом которого, согласно п. 1.1, является земельный участок площадью 4863 кв.м., имеющий адресный ориентир: <...> поля, вл. 28, предоставленный в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации здания в административных целях.

Дополнительным соглашением от 08.11.2016 договор признан расторгнутым с 07.11.2016.

Пунктом 3.2 договора на Арендатора возложена обязанность поквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца квартала уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату.

Согласно исковому заявлению и представленному расчету, задолженность по арендной плате за период с 1 квартала 2014 по 07.11.2016 составила 2258666 руб. 61 коп.

Ответчиком доказательств погашения долга не представлено. Претензия от 21.11.2017 оставлена без удовлетворения.

В связи с нарушением ответчиком срока внесения арендных платежей, истец правомерно требует взыскания пени на основании п. 7.2 договора в размере 0,2 % платежа за каждый день просрочки за период с 2 квартала 2014 по 07.11.2016 в размере 3170618 руб. 26 коп.

Ответчиком размер долга не оспорен, доказательств оплаты не представлено, возражений по расчету пени не заявлено, равно как и о снижении неустойки, следовательно, иск подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «БИНОМ-СОД» в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 2258666 руб. 61 коп. долга и 3170618 руб. 26 коп. пени.

Взыскать с ООО «БИНОМ-СОД» в доход федерального бюджета 50146 руб. госпошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья Е.В. Коновалова