Решение от 23 ноября 2020 г. по делу № А12-13420/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград

«23» ноября 2020 г.

Дело №А12-13420/2020

резолютивная часть решения оглашена 23.11.2020

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белоконь Л.В. , рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Индустрия Фитнеса" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительный комплекс "Волга-Фитнес" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - ООО "Концессии водоснабжения", ООО «Инвестиционная компания «Сити-Центр».

при участии в судебном заседании:

от истца –ФИО1, представитель по доверенности

от ответчика – ФИО2 , генеральный директор

от третьих лиц – не явились, уведомлены

общество с ограниченной ответственностью "Индустрия Фитнеса" (истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительный комплекс "Волга-Фитнес" (ответчик) о взыскании по договору аренды нежилого помещения от 17.05.2012 № 17-05/2012 669 606,25 рублей в счет оплаты за сверхнормативный сброс загрязняющих веществ и за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения за период с октября 2019 по декабрь 2019 включительно.

Ответчик возражает против заявленных требований , просит отказать в иске.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, в деле участвуют общество с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения", общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Сити-Центр».

Изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела и установлено судом , 17 мая 2012 года между ООО "Индустрия Фитнеса" (арендодатель) и ООО "ФОК "Волга-Фитнес" (арендатор) заключен договор N 17-05/2012 (в редакции соглашения о передаче прав и обязанностей от 01.04.2018) аренды нежилых помещений площадью 3090 кв. м: N 1-5, 72-74, 76-175 в подвале на отметке - 4,950 м, объекты N 52-56 в подвале на отметке - 8,350 м, объект N 118 на 1 этаже, входящие в состав бизнес-центра "Волгоград Сити", расположенного по адресу: <...>, (далее по тексту - договор).

В силу пункта 3.1.2 договора, арендатор выплачивает арендодателю переменную часть арендной платы, которая представляет собой компенсационные выплаты, являющиеся возмещением арендатором затрат арендодателя по содержанию предоставленного в аренду помещения, порядок расчета переменной части основан на сумме платежей за коммунальное обслуживание помещения, включая пользование электричеством, отоплением, канализацией, горячей и холодной водой, в том числе для обеспечения работы систем кондиционирования, вентиляции, подогрева горячей воды, предоставленных соответствующими организациями.

Согласно пункту 3.3 ежемесячно, до 5-го числа текущего месяца, следующего за расчетным, арендодатель предъявляет арендатору акт об оказанных услугах по аренде, счет-фактуру на основную и переменную часть арендной платы и счета на оплату. Арендатор выплачивает переменную часть арендной платы ежемесячно в течение 3-х рабочих дней с момента получения от арендодателя счета на оплату путем перечисления на расчетный счет арендодателя. Арендодатель обязан по требованию арендатора предъявлять последнему документы, подтверждающие затраты, вошедшие в расчеты переменной части арендной платы, и сами расчеты.

Истец указывает, что с целью оплаты сверхнормативного сброса загрязняющих веществ в систему канализации и негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения ответчику был выставлен счет № 5 от 16.01.2020 на общую сумму 669 606,25 рублей , не оплаченный ООО "ФОК "Волга-Фитнес".

ООО "Индустрия Фитнеса" в обоснование заявленных требований указывает, что оплата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения рассчитывается исходя из объемов сточных вод без учета количества лиц, подключенных к канализационным сетям и без необходимости выявления виновного лица, осуществляющего сброс вредных веществ. Расчеты платы за превышение нормативов сброса загрязняющих веществ со сточными водами для каждого пользователя канализационных сетей в здании осуществляется на основании объемов водопотребления каждого пользователя без учета вида и количества загрязняющих веществ. Данная плата относится на арендатора соразмерно его водоотведению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Отношения между абонентами (заказчиками) и организациями водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов в спорный период регулировались Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее по тексту - Федеральный закон N 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644, Правилами осуществления контроля состава и свойств сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2013 N 525 (далее по тексту - Правила N 525).

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ, по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Пункт 10 статьи 7 Федерального закона N 416-ФЗ предусматривает, что в случае, если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием указанных веществ и микроорганизмов на работу централизованной системы водоотведения, в размере и порядке, которые установлены правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Подпункт "и" пункта 35 Правил N 644 (в редакции Постановления Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134) предусматривает, что абонент обязан соблюдать нормативы допустимых сбросов абонента, лимиты на сбросы, обеспечивать реализацию плана снижения сбросов (для категорий абонентов, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов абонентов) и плана по обеспечению соблюдения требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, соблюдать нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованные системы водоотведения, устанавливаемые в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, а также принимать меры по соблюдению указанных нормативов и требований.

Согласно пункту 111 Правил N 644 Абоненты обязаны соблюдать требования к составу и свойствам сточных вод, отводимых в централизованную систему водоотведения, установленные настоящими Правилами, в целях предотвращения негативного воздействия сточных вод на работу централизованной системы водоотведения.

Пунктом 113 Правил N 644 установлено, что запрещается производить сброс в централизованные системы водоотведения веществ, материалов, отходов и сточных вод, запрещенных к сбросу в централизованные системы водоотведения, по перечню согласно приложению N 4.

В силу пункта 118 Правил N 644, в случае если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, не отвечающие требованиям, установленным пунктами 113 и 114 настоящих Правил, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (далее по тексту - плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения), в порядке и размере, которые определены настоящими Правилами.

Статьей 30.3 Федерального закона N 416-ФЗ установлено, что контроль состава и свойств сточных вод, сбрасываемых абонентом в централизованную систему водоотведения (канализации), осуществляется организацией, осуществляющей водоотведение, либо уполномоченной ею организацией в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 30.1 Федерального закона N 416-ФЗ предусматривает, что в целях охраны водных объектов от загрязнения для объектов абонентов организаций, осуществляющих водоотведение, за исключением жилых домов, многоквартирных домов (кроме нежилых помещений в многоквартирных домах, имеющих отдельные канализационные выпуски в централизованную систему водоотведения (канализации), иных объектов, определенных правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации, устанавливаются нормативы состава сточных вод.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона N 416-ФЗ абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно пункту 64 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 N 167 (действующих в спорный период) (далее по тексту - Правила N 167) абонент должен обеспечить лабораторный контроль и соблюдение установленных требований и нормативов по составу сбрасываемых в систему канализации сточных вод.

Контроль соблюдения абонентом нормативов водоотведения по составу сточных вод осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства путем выполнения анализов проб сточных вод абонента, отбираемых в контрольных канализационных колодцах (пункт 65 Правил N 167).

Анализы контрольных проб сточных вод производятся лабораторией организации водопроводно-канализационного хозяйства или по усмотрению указанной организации в аттестованной и (или) аккредитованной для производства таких работ другой организации (лаборатории) (пункт 67 Правил N 167).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, отбор проб произведен -01.10.2019 ООО "Концессии водоснабжения" на основании Единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2015 г. N 003480, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Концессия водоснабжения" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и обществом с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания СитиЦентр" (абонент) из контрольного канализационного колодца (ККК), указанного в приложении N 2 (п/п 5), приложении N 3 (п/п 5) и приложении N 6 (п/п 5) к указанному Единому договору.

В расчетах арендодателя по оплате за период с октября 2019 по декабрь 2019 также указан единственный выпуск (стоки; ККК - контрольный канализационный колодец).

Судебными актами первой и апелляционной инстанций по делу А 12-6928/2020 по спору между теми же сторонами установлено, что в контрольный канализационный колодец (ККК) посредством присоединенных канализационных сетей, осуществляется сброс сточных вод иных арендаторов помещений административного комплекса "Волгоград Сити", что подтверждается схемой канализации (лист дела 55 тома 2), утвержденной представителями организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента Единого договора холодного водоснабжения.Таким образом, в контрольный канализационный колодец (ККК), из которого производился отбор проб, помимо сточных вод ответчика поступают сточные воды от иных арендаторов нежилых помещений административного комплекса "Волгоград Сити".Особенности схемы водоотведения и отсутствие у ООО "ФОК "Волга-Фитнес" договорных отношений с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, не позволяют квалифицировать действия ответчика как оказывающие негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, путем сверхнормативного сброса загрязняющих веществ.

Проанализировав содержание условий Единого договора холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2015 г. N 003480, схему водоотведения, согласно которой контрольный канализационный колодец (ККК) не может быть контрольным для стоков ответчика по причине наличия в нем стоков иных арендаторов, суд приходит к выводу, что установить лицо, осуществляющее сверхнормативный сброс загрязняющих веществ, не представляется возможным.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Н.А. Троицкая