Решение от 21 мая 2018 г. по делу № А26-1138/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1138/2018
г. Петрозаводск
21 мая 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2018 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Альянс"

к обществу с ограниченной ответственностью "Шагал Рус"

о взыскании 127419 руб. 00 коп.

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Альянс", - ФИО2, доверенность от 09.01.2018 года

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Шагал Рус", - галицына В.А., доверенность от 07.03.2018 года



установил:

общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Альянс", адрес: 185031, <...>, кабинет 407 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Шагал Рус", адрес: 192102, <...>, помещение 14Н, офис 31 (далее – ответчик) о взыскании 933067 рублей 05 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса и условия договора аренды нежилого помещения № 02/2017 от 20.03.2017 года.

В дальнейшем, в порядке статьи 49 АПК РФ, уменьшили размер требований до 127419 рублей. Исковые требования в указанном размере приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что у ответчика имеется задолженность по внесению арендной платы за сентябрь 2017 года.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности по внесению арендной платы за сентябрь 2017 года в сумме 127419 рублей.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключён договор аренды нежилого помещения № 02/2017 от 20.03.2017 года.

В соответствии с условиями указанного договора арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 878,4 квадратных метра, расположенное в цокольном этаже по адресу: <...>. Факт передачи помещения арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи.

Ответчик не в полном объёме внёс арендную плату, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно оплачивать установленную договором арендную плату.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, подтверждён материалами дела, ответчиком не оспорен и, в силу статьи 70.3 АПК РФ, считается им признанным.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Шагал Рус" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Альянс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по арендной плате в сумме 127419 рублей и 4823 рубля в возмещение расходов по госпошлине.

3. Вернуть обществу с ограниченной ответственностью "Бизнес-центр "Альянс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 16838 рублей.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.



Судья

Погорелов В.А.