Решение от 4 мая 2021 г. по делу № А82-1704/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1704/2021
г. Ярославль
04 мая 2021 года
Резолютивная часть решения принята 29 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Мойдом 2014" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 22660,36 руб.,


при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 24.12.2020;

от ответчика – не явились;

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Мойдом 2014" о взыскании неосновательного обогащения за период с 05.05.2018 по 04.03.2020 в размере 22660,36 руб. за использование земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

Определением арбитражного суда от 11.02.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 08.04.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку представителей в суд не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Актом планового осмотра, обследования земельного участка от 06.03.2021 № 276-20-Ф установлено, что земельный участок с кадастровым номером 76:23:061202:70 огорожен сплошным, высотой более 1 м, металлическим забором, установленным на бетонные блоки и оборудованным козырьком, на участке организована строительная площадка: возведено двухэтажное здание кирпичного таунхауса, складированы строительные материалы, установлены временные строения; на строительной площадке строительная техника отсутствует, строительство не ведется; доступ на земельный участок ограничен и осуществляется через металлические ворота и калитку со стороны ул. Большой Федоровской.

При обработке результатов измерений установлено, что фактические границы земельного участка, огороженные забором, не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером 76:23:061202:70. Факт размещения заборов за границами земельного участка с кадастровым номером подтверждается аэрофотосъемкой, произведенной АО "Кадастрсъемка" от 05.05.2018 № 2/256.

Как подтверждается указанным актом осмотра, в результате установки заборов ответчиком самовольно занят земельный участок общей площадью 356 кв.м, находящийся в государственной собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 11.03.2021 ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 76:23:061202:70 с 02.11.2016.

Предметом рассматриваемого иска является взыскание платы за использование земельного участка площадью 356 кв.м по адресу: <...>.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Материалами дела подтверждается, что ответчик использовал часть земельного участка, расположенного по адресу: <...>

Доказательства оформления ответчиком правоустанавливающих документов на земельный участок суду не представлены.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Факт пользования Обществом с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Мойдом 2014" спорным земельным участком с 05.05.2018 по 04.03.2020 без оформления документов на землю установлен судом и ответчиком не оспорен.

В связи с этим истцом правомерно начислена плата за фактическое использование ответчиком земельным участком без оплаты в спорный период как неосновательное обогащение.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Мойдом 2014" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 22660,36 рублей неосновательного обогащения. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Мойдом 2014" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Марусин В.А.