Резолютивная часть решения от 30 октября 2024 г. по делу № А32-31246/2023

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А32-31246/2023
30 октября 2024 г.
г. Краснодар
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании дело по первоначальному исковому заявлению

МБУ г. Сочи «Центр культуры и кино «Сочи» (ИНН<***>)

об обязании подписать соглашения о расторжении договоров аренды; о взыскании 2 134 346,23 руб. задолженности по договорам аренды,

к: ИП ФИО1 (ИНН <***>), Управлению Росреестра по Краснодарскому краю

по встречному исковому заявлению ИП ФИО1 (ИНН <***>)

о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент имущественных отношении администрации города Сочи, Управление Росреестра по Краснодарскому краю,

при участии в судебном заседании: от истца по первоначальному иску: ФИО2 по доверенности; от ИП ФИО1: ФИО3 по доверенности; от Управления Росреестра по Краснодарскому краю: не явились, извещены; от третьих лиц: не явились, извещены; при ведении протокола помощником судьи А.А. Валявской,

Руководствуясь ст. 167-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) передать по акту приема-передачи МБУ г. Сочи «Центр культуры и кино «Сочи» (ИНН<***>) имущество, являющееся предметом договоров аренды нежилых помещений: № К/159-2017 от 09 июня 2017, № К/160-2017 от 09 июня 2017г., и № К/244-2021 от 24 сентября 2021г.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу МБУ г. Сочи «Центр культуры и кино «Сочи» (ИНН<***>) задолженность в размере 2 134 346,23 руб., из которых 1 389 096,7 руб. задолженности по арендной плате, 745 249,53 руб. неустойки, а также 44 415 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю аннулировать (исключить) в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах аренды по договору № К/1592017 от 09 июня 2017г. дата регистрации 6 августа 2019 г. номер регистрации: 23:49:0205014:1948-23/050/2019-1 и договору № К/160-2017 от 09 июня 2017г. дата регистрации 6 августа 2019 г. номер регистрации: 23:49:0205014:1948-23/050/2019-3.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 13 257 руб.

В остальной части в удовлетворении первоначального иска отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья М.В. Черножуков