Решение от 20 июня 2024 г. по делу № А50-3528/2024

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А50-3528/2024
20 июня 2024 года
город Пермь


Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2024 года

Решение в полном объёме изготовлено 20 июня 2024 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Меридиан» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: Муниципального образования Горнозаводский городской округ в лице Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании денежных средств при участии: от истца – не явились, от ответчика – не явились

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к МО в лице Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края (далее – ответчик), предъявив исковые требования о взыскании 61 519 руб. 10 коп. задолженности по оплате услуг на содержание многоквартирного дома за период с 01.05.2022 по 30.10.2023.

В обоснование иска указывается, что в управлении ответчика во взыскиваемый период находился многоквартирный жилой дом, расположенные по адресу: Пермский край, Горнозаводский городской округ, <...>. В данном доме расположены помещения входящие в муниципальную собственность площадью 179, 86 кв.м.

Ответчик представил отзыв на иск в котором указывает, что договор на обслуживание МКД не заключен, обязанность по оплате отсутствует. Просил суд привлечь соответчиков АО «Почта России», ФИО1, ФИО2 Истец относительно данного ходатайства возражал. Судом ходатайство рассмотрено, в удовлетворении ходатайства отказано.

Представители сторон в судебное заседание не явились, суд считает необходимым рассмотреть настоящий спор в их отсутствие на основании ст. 156 АПК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в представленном объеме доказательственной базы.

Из материалов дела следует, что в управлении истца находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Пермский край, Горнозаводский городской округ, <...>.

Факт нахождения помещений помещения в муниципальной собственности за взыскиваемый период не оспаривается сторонами и подтверждается материалами дела.

В силу п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений, управлением многоквартирными домами, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Суд признает, что обязанность по оплате ответчиком следует из норм предусмотренных ст. 210 ГК РФ, согласно которым собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 39 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном

доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, на ответчике, как на собственника жилых помещений в многоквартирном доме, законом возложена обязанность нести расходы на содержание находящегося в собственности помещения, оплачивать коммунальные услуги, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, суд считает, что на ответчике, как на собственнике имущества лежит обязанность по оплате за предоставленные услуги, задолженность подлежит взысканию в сумме 61 519 руб. 10 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы взыскиваются пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования Горнозаводский городской округ Пермского края в лице Администрации Горнозаводского городского округа Пермского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств бюджета Горнозаводского городского округа Пермского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Меридиан» задолженность в сумме 61 519 руб. 10 коп., расходы по госпошлине в сумме 2461 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Р.В.Трубин