Решение от 14 июля 2020 г. по делу № А40-302387/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-302387/19-1-1687
г. Москва
14 июля 2020 г.
Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 14 июля 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО "ИНПЦ ТЛП" (119071, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОРДЖОНИКИДЗЕ, 12, ОГРН: <***>) к ООО "ПЕЧАТНЫЙ ДОМ"ТИПОГРАФИЯ "КАСКОН" (119071, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ОРДЖОНИКИДЗЕ, ДОМ 12, СТРОЕНИЕ 2, ЭТ/ПОМ 1/1, ОГРН: <***>) об обращении взыскания на удерживаемое имущество должника (арендатора)

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 03.02.20

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом уточнений, заявлен об обращении взыскания на удерживаемое имущество должника (арендатора). Требования основаны на том, что ответчиком не оплачены арендные платежи, сумм долга взыскана, имущество, размещенное в арендованном помещении удерживается истцом.

В судебном заседании истец требования поддержал. Ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен договор аренды от 10.04.2017 № А-1004/2017-ПДТ, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 654, 4 кв.м для организационного производства.

Также, между сторонами был заключён договор аренды от 01.02.2018 № А-0102/018-ПДТ, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 654,4 кв.м., для организационного производства.

В связи с неисполнением обязательств по оплате арендной платы по двум договорам, у арендатора образовалась перед арендодателем задолженность в размере 4439446 руб. 54 коп.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.10.2019 по делу № А40-55141/19-11-474, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, суд взыскал с ООО "ПЕЧАТНЫЙ ДОМ"ТИПОГРАФИЯ "КАСКОН" в пользу ОАО "ИНПЦ ТЛП" 4439446 руб. 54 коп. задолженности, 45311 руб. расходов по уплате госпошлины по иску. Указанным решением, суд обязал ООО "ПЕЧАТНЫЙ ДОМ"ТИПОГРАФИЯ "КАСКОН" освободить занимаемое нежилое помещение, общей площадью 654,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, в том числе: помещение № 5, общей площадью 552,00 кв.м.; помещение № 3, площадью 6,0 кв.м.; помещение № 4, площадью 12,5 кв.м.; помещение №№ 1, 1а, 1б, 2в общей площадью 83,9 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчиком задолженность перед истцом до настоящего времени не погашена, имущество арендатором из арендованного помещения не вывезено. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности, истцом правомерно, в соответствии с п. 1 ст. 359 ГК РФ, производится удержание имущества, находившегося в арендуемых помещениях.

Согласно отчету об оценке стоимости имущества №0896/0719 от 08.07.2019, рыночная стоимость имущества составила 12 250 108 руб.

В соответствии со ст. 360 ГК РФ требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В договорах аренды отсутствует соглашение, которым предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по предусмотренным договорам аренды платежам в установленном решением Арбитражного суда города Москвы от 02.10.2019 по делу № А40-55141/19-11-474 размере, и имущество удерживается истцом на законном основании, требование истца об обращении взыскания на имущество, находящее в арендуемых помещениях, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 337, 349, 359, 360 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Госпошлина относится на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на сумму 4478557,54 (четыре миллиона четыреста семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят семь) руб. 54 коп. в пользу Открытого акционерного общества «Инновационный научно - производственный центр текстильной и легкой промышленности» (ИНН <***>; ОГРН <***>) путем продажи с публичных торгов следующего имущества Общества с ограниченной ответственностью «Печатный дом «Типография «Каскон» (ИНН <***>; ОГРН <***>):


№ п/п

Наименование

Кол-во, ед.

Рыночная стоимость с НДС,

руб.

1
Рефрижераторный осушитель

Donaldson Ultrafilter SL Model - Ultracool 0140 SP s/n 46937

1
37 901

2
Термоклеевая машина Horizon BQ-440 s/n --

1
124 480

3
Промышленный перфоратор «Лобачевский и К» ЛП-500 s/n 0910401

1
128 363

4
Однокрасочная офсетная листовая машина Weihai Hamada WH47-NPD s/n --

1
671 926

5
Офсетная 2-х красочная печатная машина RYOBI 3302H s/n --

1
660 796

6
Пресс для мусора и вторсырья MGE CS210-A50 s/n 0206-0267

1
42 910

7
Четырехкрасочная машина Hamada B452A s/n --

1
3942157

8
Печатная машина B452 s/n 1B-00132

1
457 600

9
TARNG YUN CO TY-100C s/n 1911

1
1

10

Нумерационная машина Contagor 470 s/n -

1
358 824

11

Пылесос

Dexter Power VQ1420SFD s/n 204505110616

1
1 219

12

Полиграфическое оборудование

Werner Sack Apparatebau D-40472 Typ 200751-V s/n 20031433

1
96 800

13

Погрузчик Garant AD BIALA SLATINA 1000kg и/н И009.01030 s/n --

1
4 616

14

Погрузчик Garant AD BIALA SLATINA 1000kg s/n --

1
4 616

15

Погрузчик BELET ТФН Сервис s/n --

1
28 959

16

Погрузчик s/n --

1
5280

17

Фальцевальная машина

GUK Falzmaschinen D-78669 Typ FA36/6 SAF s/n 47541

1
528 000

18

Фальцевальная машина

GUK Falzmaschinen D-78669 Typ SAF 36 s/n 47542

1
156 969

19

Прижимное устройство

ПО ФИО3 5 s/n 422

1
1 504

20

Блок

ШЗПМ 2БПТ-1,5 s/n 550

1
100 126

21

Микромотор

DMK MOTOR 1600 RPM s/n --

1
155

22

Прибор производства Китай 64362331-5538 s/n 13901011942

1
1

23

Прибор производства Китай 800 s/n 01002

1
1

24

ФИО4

GEBRUDER BREHMER Leipzig W31 model 39 У S3c s/n 4670

1
11 851

25

Проволокошвейная машина

Оборудование БРОНКО КНР Модель 102 s/n 12255

1
64 655

26

Штриховальная машина Zechini Cimatic s/n 47/02

1
315 372

27

Термоклеевая машина Bindexpert s/n -

1
99 023

28

Клеемазка

Typ 59/T20 s/n 59/2908-9037

1
28 612

29

Припрессовочный каландр Typ 50/SFT350 s/n 50/2908-5124

1
30 554

30

Подборочно- рошюровальный модуль

TYP 30/UT18/GS/AW/HV RU s/n 70/2908/6157-2000

1
921 536

31

Листоподборочный модуль на 18 станций RAPID UT B3 GS s/n --

1
1 234 216 1

32

Станция ручной подачи блоков/листов левая HV3 s/n -

1
67 260

33

Раздув перед фронтальной подрезкой BLMS, s/n -

1
20 082

34

KHV, датчик наличия блока/листа в HV3/LA3 s/n -

1
2 443

35

KSCH, комплект деталей д/швейных головок s/n --

1
16 373

36

Степлер

Stapler Type A106 s/n 98601

1
19 825

37

Биговщик

AutoCreaser Pro 33-740820T s/n 740067NGAA

1
412 732

38

Дырокол

Hang 101-00 s/n -

1
24 939

39

Рейсмусовый станок Warrior s/n 21144

1
23 839

40

Рулонный Ламинатор YOFM - 720 5/п 0602009

1
128 789

41

ФИО4 электронная Marchetti s.r.l. art 155 s/n 217T

1
123 109

42

Бумагорезательная машина Модель 920S1 s/n 08013670

1
523 472

43

Пресс для горячего тиснения Vektor HS-18-100 s/n 7270659

1
18 939

44

Буклетмейкер

Duplo DBM-120 ИНВ 00000019

1
230 955

45

Тигельный пресс IYMB-750 s/n 0706175172

1
258 800

46

Установка для инжекционного прессования

Micro-computer controlled gilding and mould dual-purpose machine s/n -

1
316 888

47

Компрессор

Johnson manufacturing Itd. s/n 08001-304-00

1
2 640


Установить начальную стоимость реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «Печатный дом «Типография «Каскон», на которое обращается взыскание, в размере 12 250 108 руб. согласно Отчету об оценке ООО «РОСТКонсалт» № 0896/0719 от 13.08.19

Взыскать с ООО "ПЕЧАТНЫЙ ДОМ"ТИПОГРАФИЯ "КАСКОН" в пользу ОАО "ИНПЦ ТЛП" 45424 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова