Решение от 10 июля 2019 г. по делу № А56-88072/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-88072/2018
10 июля 2019 года
г. Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью «Агротрейд» (188643, <...>, ОГРН <***>)

ответчик: Администрация муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» (188643, <...>, ОГРН <***>)

о взыскании,

при участии

- от истца: представитель ФИО2, по доверенности от 11.01.2019,

- от ответчика: представитель ФИО3, по доверенности от 12.12.2018,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Агротрейд» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 3 410 272 руб. 05 коп. неосновательного обогащения.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял размер исковых требований, в окончательной редакции просил взыскать с ответчика 627 480 руб. 15 коп. неосновательного обогащения.

В судебном заседании истец поддержал уточненные требования, а ответчик поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, Общество является арендатором земельного участка площадью 33 000 кв.м по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, коммунально-складская зона, квартал № 3, пользование которым в период до 01.09.2016 осуществлялось на основании договора № 5080/1.6-08 от 05.11.2014. В настоящее время между сторонами заключен договор от 16.09.2016 № 5995/1.6-08 аренды того же участка.

Как указывает истец, во время действия договора № 5080/1.6-08 от 05.11.2014 в период с 01.07.2015 по 31.08.2016 ответчиком произведены арендные платежи на общую сумму 6 985 569 руб. 12 коп.

В ходе рассмотрения дела № А56-75207/2017 по иску Администрации о взыскании с Общества задолженности по арендной плате по договору № 5080/1.6-08 от 05.11.2014 установлены обстоятельства внесения Обществом арендной платы в размере большем, чем это было предусмотрено.

Ссылаясь на возникновение в связи с этим на стороне Администрации неосновательного обогащения, истец обратился в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения настоящего дела сторонами была проведена сверка расчетов, по результатам которой по расчету Администрации неосновательное обогащение, образовавшееся на стороне Администрации, составило 408 060 руб. 47 коп., а по расчету Общества – 627 480 руб. 15 коп.

Разногласия сторон сводятся, в том числе к различным способам расчета арендной платы за период с первого квартала 2014 года по 01.09.2014 включительно. По расчету Общества арендная плата в этот период составила 1 679 767 руб. 17 коп., а по расчету Администрации – 1 682 157 руб. 55 коп. В данном случае суд признает правильным расчет Администрации, поскольку он произведен в порядке, установленном в договоре.

Далее, разница в размере неосновательного обогащения обусловлена тем, что Администрация из излишне оплаченных Обществом сумм вычитает 157 400 руб., взысканные с Общества в рамках рассмотрения дела № А56-44801/2014 о взыскании задолженности по договору. В связи с наличием у Общества этой задолженности возбуждено исполнительное производство. Суд приходит к выводу о необоснованности этого фактически произвольного зачета Администрации, поскольку на основании решения суда по делу № А56-44801/2014 Администрация приобрела к Обществу требование в размере 157 400 руб., которое не может быть прекращено в рамках настоящего спора простым снижением размера требования Общества.

В остальном расчеты сторон расхождений не содержат.

Проверив расчеты сторон, исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в размере 625 089 руб. 77 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с администрации муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агротрейд» 625 089 руб. 77 коп. неосновательного обогащения, 15 491 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Агротрейд» из федерального бюджета 24 501 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Галенкина К.В.