Решение от 23 августа 2017 г. по делу № А32-17697/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар Дело №А32-17697/2017

резолютивная часть решения объявлена 17.08.2017 г.

полный текст решения изготовлен 23.08.2017 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

Рассмотрев дело по исковому заявлению Администрации Среднечелбасского сельского поселения Павловского района

к Администрации муниципального образования Павловский район

третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

2. Администрация Краснодарского края

о признании права собственности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

от третьих лиц: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Среднечелбасского сельского поселения Павловского района обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением Администрации муниципального образования Павловский район о признании права собственности на следующие объекты:

- Памятник войнам-односельчанам, погибшим в 1941-1945 годах на фронтах Великой Отечественной войны, по адресу: <...> общей площадью 94 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:4:0804008:83, площадью земельного участка 94 кв.м.;

- Памятник В.И. Ленину, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 3 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:24:0801000:677, площадью земельного участка 85 кв.м.;

- Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, по адресу: <...>, у здания школы № 15, общей площадью 95,3 кв.м., кадастровыфй номер земельного участка 23:24:0804008:83, площадь земельного участка 94 кв.м.;

- Противотанковая пушка, установленная в честь советских воинов, защищавших район от фашистских захватчиков, расположенный по адресу: <...>, у здания школы № 15.

Истец, ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края не явились в судебное разбирательство, что в силу ст. 156 АПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, пришёл к выводу о том, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, истец фактически уже длительное время добросовестно , открыто и непрерывно владеет и несет расходы по содержанию объектов культуры:

- Памятник войнам-односельчанам, погибшим в 1941-1945 годах на фронтах Великой Отечественной войны, по адресу: <...> общей площадью 94 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:4:0804008:83, площадью земельного участка 94 кв.м.;

- Памятник В.И. Ленину, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 3 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:24:0801000:677, площадью земельного участка 85 кв.м.;

- Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, по адресу: <...>, у здания школы № 15, общей площадью 95,3 кв.м., кадастровыфй номер земельного участка 23:24:0804008:83, площадь земельного участка 94 кв.м.;

- Противотанковая пушка, установленная в честь советских воинов, защищавших район от фашистских захватчиков, расположенный по адресу: <...>, у здания школы № 15.

Отсутствие правоустанавливающих документов на спорные объекты и невозможность зарегистрировать право собственности, явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты права как признание права собственности.

Из статьи 218 Кодекса следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Признание права как способ судебной защиты, представляет отражение возникшего на законном основании права, наличие которого не признано кем-либо из участников правоотношений. Иск о признании права подлежит удовлетворению, когда имеющееся у истца право не нарушено, но наличие права ставится под сомнение иными лицами. Решение по такому иску направлено на создание определенности в правоотношениях спорящих сторон, а не на восстановление нарушенных прав или законных интересов истца.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что спорные объекты не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРН отсутствуют.

За истцом не зарегистрировано право собственности на спорные объекты недвижимости, при этом он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своими собственными в течение более пятнадцати лет, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорные объекты в силу приобретательной давности на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Администрацией Среднечелбасского сельского поселения Павловского района право собственности на следующие объекты:

- Памятник войнам-односельчанам, погибшим в 1941-1945 годах на фронтах Великой Отечественной войны, по адресу: <...> общей площадью 94 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:4:0804008:83, площадью земельного участка 94 кв.м.;

- Памятник В.И. Ленину, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 3 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:24:0801000:677, площадью земельного участка 85 кв.м.;

- Памятник землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, по адресу: <...>, у здания школы № 15, общей площадью 95,3 кв.м., кадастровыфй номер земельного участка 23:24:0804008:83, площадь земельного участка 94 кв.м.;

- Противотанковая пушка, установленная в честь советских воинов, защищавших район от фашистских захватчиков, расположенный по адресу: <...>, у здания школы № 15.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Шепель