Решение от 22 августа 2018 г. по делу № А32-28536/2018Арбитражный суд Краснодарского края (АС Краснодарского края) - Гражданское Суть спора: Аренда лесного фонда - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № А32-28536/2018 г. Краснодар 22 августа 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Екатеринодар» (ИНН 2309115226 ОГРН 1092309000080) к индивидуальному предпринимателю Авдаляну Норику Амаровичу (ИНН 232502930907 ОГРНИП 316237500092443), о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в отсутствие представителей сторон, ООО «УК «Екатеринодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Авдаляну Норику Амаровичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени Сторонами не обеспечена явка в судебное заседание представителей доверенности. Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, не обеспечил явку представителя по доверенности. Согласно ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела. Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Екатеринодар» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Краснодар, ул. 70 лет Октября, д. 1, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от 11.07.2016 по результатам очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме. Индивидуальный предприниматель Авдалян Норик Амарович является собственником встроенных помещений в вышеуказанном МКД: 1) Нежилое помещение площадью 149,3 кв.м № 18,19,20 (кад. № 23:43:0206016:931) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре; 2) Нежилое помещение площадью 299,6 кв.м. (кад. № 23:43:0206016:932) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре; 3) Нежилое помещение площадью 80,8 кв.м. (кад. № 23:43:0206016:933) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре; 4) Нежилое помещение площадью 216,5 м.кв. (кад. № 23:43:0206016:934) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре. 5) Нежилое помещение площадью 31,2 м.кв. № 31, 32, 33(кад. № 23:43:0206016:935) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре; 6) Нежилое помещение площадью 129,8 м.кв. № 38, 39 (кад. № 23:43:0206016:936) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре; 7) Нежилое помещение площадью 70,7 м.кв. № 48 (кад. № 23:43:0206016:937) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре; 8) Нежилое помещение площадью 254,8 м.кв. № 50 (кад. № 23:43:0206016:938) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре; 9) Нежилое помещение площадью 217,8 м.кв. № 44, 45, 46 (кад. № 23:43:0206016:939) в доме № 1 по ул. им. 70-летия Октября в г. Краснодаре. Право собственности ответчика на вышеуказанные нежилые помещения подтверждается выписками из ЕГРН, приложенными к иску. В соответствии с договором управления УК оказывает жилищные услуги, виды которых приведены в счете-извещении за весь период взыскания: с ноября 2016 года по июнь 2018 года. Ответчик договор управления с УК не подписывал. В силу закона решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Протоколом от 11.07.2016 в вопросе № 4 повестки дня определен размер платы, составляющий 20,96 руб./кв.м. Стоимость коммунальных ресурсов определена постановлениями (с последующими изменениями): 1. Постановление администрации муниципального образования «Город Краснодар» от 25 августа 2016 года N 3894 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения обществу с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал»; 2. Приказ Региональной энергетической комиссии – Департамента цен 3 и тарифов Краснодарского края от 30 ноября 2015 года N 57/2015-т «Об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду»; 3. Приказ Региональной энергетической комиссии – Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 19 декабря 2017 года N 60/2017-э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по краснодарскому краю и Республике Адыгея». Согласно материалам искового заявления задолженность ответчика по лицевому счету № 1000701020 за оказанные услуги составляла 181 784, 23 руб., № 1000701021 за оказанные услуги составляла 357 189,52 руб. В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием погасить задолженность. Претензионное письмо оставлено адресатом без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края. Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.2, 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По правилам пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогично требование статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Из указанных правовых норм следует, что бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников как жилых, так и нежилых помещений. В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества, если размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Данная правовая позиция выражена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10. В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения. В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). По смыслу нормы главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению при доказанности следующих обстоятельств. В результате действий (бездействий) ответчика произошло увеличение стоимости принадлежащего ему имущества, присоединение к нему новых ценностей или сохранение имущества ответчика, которое должно было выйти из состава его имущества в силу законных оснований. Приобретение или сбережение имущества ответчиком было произведено за счет истца, в частности при уменьшении имущества истца в результате выбытия из его состава некоторой части или неполучения истцом доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать (арендная плата). При этом приобретение или сбережение имущества ответчиком за счет истца не основано ни на законе, ни на сделке, т.е. произошло неосновательно. Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела. По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу. В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы. Как следует из материалов дела, расчет задолженности произведен истцом исходя из тарифа, согласованного собственниками многоквартирного дома с учетом дополнительных соглашений к договору управления, а также с учетом его последующей индексации в соответствии с условиями договора. Доказательств ненадлежащего качества оказанных истцом услуг по управлению многоквартирным домом ответчик не представил. Действительность протокола общего собрания собственников и договора управления в установленном законом порядке не оспорена. Таким образом, произведенный истцом расчет неосновательного с учетом площади занимаемого ответчиком помещения признан обоснованным. Суд проверил расчет истца, признал его не нарушающим баланса интересов сторон. Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в размере 538 973, 75 руб. подлежит удовлетворению, как законное и обоснованное. Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 64 154,32 руб. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При этом увеличение установленного в этой части размера пеней не допускается. Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Правовая позиция, согласно которой при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ключевая ставка на день его вынесения, сформулирована в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на вопрос № 3). На момент вынесения решения судом ключевая ставка (ставка рефинансирования) ЦБ равна 7,25%, вследствие чего судом произведен следующий перерасчет пени: Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 11 669,77 11.12.2016 09.01.2017 30 7,25 % 0 11 669,77 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 11 669,77 10.01.2017 10.03.2017 60 7,25 % 1/300 11 669,77 × 60 × 1/300 × 7.25% 169,21 р. 11 669,77 11.03.2017 01.09.2017 175 7,25 % 1/130 11 669,77 × 175 × 1/130 × 7.25% 1 138,92 р. -11 669,77 01.09.2017 Погашение части долга Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 5 476,69 11.01.2017 09.02.2017 30 7,25 % 0 5 476,69 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 5 476,69 10.02.2017 10.04.2017 60 7,25 % 1/300 5 476,69 × 60 × 1/300 × 7.25% 79,41 р. 5 476,69 11.04.2017 01.09.2017 144 7,25 % 1/130 5 476,69 × 144 × 1/130 × 7.25% 439,82 р. -5 476,69 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 519,23 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 33 795,27 11.02.2017 12.03.2017 30 7,25 % 0 33 795,27 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 33 795,27 13.03.2017 11.05.2017 60 7,25 % 1/300 33 795,27 × 60 × 1/300 × 7.25% 490,03 р. 33 795,27 12.05.2017 01.09.2017 113 7,25 % 1/130 33 795,27 × 113 × 1/130 × 7.25% 2 129,75 р. -8 952,43 01.09.2017 Погашение части долга 24 842,84 02.09.2017 10.10.2017 39 7,25 % 1/130 24 842,84 × 39 × 1/130 × 7.25% 540,33 р. -24 842,84 10.10.2017 Погашение части долга Итого: 3 160,11 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 34 754,42 11.03.2017 09.04.2017 30 7,25 % 0 34 754,42 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 34 754,42 10.04.2017 08.06.2017 60 7,25 % 1/300 34 754,42 × 60 × 1/300 × 7.25% 503,94 р. 34 754,42 09.06.2017 10.10.2017 124 7,25 % 1/130 34 754,42 × 124 × 1/130 × 7.25% 2 403,40 р. -9 912,89 10.10.2017 Погашение части долга 24 841,53 11.10.2017 18.12.2017 69 7,25 % 1/130 24 841,53 × 69 × 1/130 × 7.25% 955,92 р. -20 501,39 18.12.2017 Погашение части долга 4 340,14 19.12.2017 06.06.2018 170 7,25 % 1/130 4 340,14 × 170 × 1/130 × 7.25% 411,48 р. Итого: 4 274,74 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 11 508,06 11.04.2017 10.05.2017 30 7,25 % 0 11 508,06 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 11 508,06 11.05.2017 09.07.2017 60 7,25 % 1/300 11 508,06 × 60 × 1/300 × 7.25% 166,87 р. 11 508,06 10.07.2017 06.06.2018 332 7,25 % 1/130 11 508,06 × 332 × 1/130 × 7.25% 2 130,76 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 9 673,85 11.05.2017 09.06.2017 30 7,25 % 0 9 673,85 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 9 673,85 10.06.2017 08.08.2017 60 7,25 % 1/300 9 673,85 × 60 × 1/300 × 7.25% 140,27 р. 9 673,85 09.08.2017 06.06.2018 302 7,25 % 1/130 9 673,85 × 302 × 1/130 × 7.25% 1 629,30 р. Итого: 1 769,57 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 9 567,01 14.06.2017 13.07.2017 30 7,25 % 0 9 567,01 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 9 567,01 14.07.2017 11.09.2017 60 7,25 % 1/300 9 567,01 × 60 × 1/300 × 7.25% 138,72 р. 9 567,01 12.09.2017 06.06.2018 268 7,25 % 1/130 9 567,01 × 268 × 1/130 × 7.25% 1 429,90 р. Итого: 1 568,62 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 10 074,18 11.07.2017 09.08.2017 30 7,25 % 0 10 074,18 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 10 074,18 10.08.2017 08.10.2017 60 7,25 % 1/300 10 074,18 × 60 × 1/300 × 7.25% 146,08 р. 10 074,18 09.10.2017 06.06.2018 241 7,25 % 1/130 10 074,18 × 241 × 1/130 × 7.25% 1 354,01 р. Итого: 1 500,09 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 10 454,63 11.08.2017 09.09.2017 30 7,25 % 0 10 454,63 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 10 454,63 10.09.2017 08.11.2017 60 7,25 % 1/300 10 454,63 × 60 × 1/300 × 7.25% 151,59 р. 10 454,63 09.11.2017 06.06.2018 210 7,25 % 1/130 10 454,63 × 210 × 1/130 × 7.25% 1 224,40 р. Итого: 1 375,99 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 10 454,63 12.09.2017 11.10.2017 30 7,25 % 0 10 454,63 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 10 454,63 12.10.2017 10.12.2017 60 7,25 % 1/300 10 454,63 × 60 × 1/300 × 7.25% 151,59 р. 10 454,63 11.12.2017 06.06.2018 178 7,25 % 1/130 10 454,63 × 178 × 1/130 × 7.25% 1 037,82 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 10 537,35 11.10.2017 09.11.2017 30 7,25 % 0 10 537,35 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 10 537,35 10.11.2017 08.01.2018 60 7,25 % 1/300 10 537,35 × 60 × 1/300 × 7.25% 152,79 р. 10 537,35 09.01.2018 06.06.2018 149 7,25 % 1/130 10 537,35 × 149 × 1/130 × 7.25% 875,61 р. Итого: 1 028,40 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 9 964,04 11.11.2017 10.12.2017 30 7,25 % 0 9 964,04 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 9 964,04 11.12.2017 08.02.2018 60 7,25 % 1/300 9 964,04 × 60 × 1/300 × 7.25% 144,48 р. 9 964,04 09.02.2018 06.06.2018 118 7,25 % 1/130 9 964,04 × 118 × 1/130 × 7.25% 655,71 р. Итого: 800,19 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 13 427,27 12.12.2017 10.01.2018 30 7,25 % 0 13 427,27 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 13 427,27 11.01.2018 11.03.2018 60 7,25 % 1/300 13 427,27 × 60 × 1/300 × 7.25% 194,70 р. 13 427,27 12.03.2018 06.06.2018 87 7,25 % 1/130 13 427,27 × 87 × 1/130 × 7.25% 651,48 р. Итого: 846,18 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 11 892,35 11.01.2018 09.02.2018 30 7,25 % 0 11 892,35 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 11 892,35 10.02.2018 10.04.2018 60 7,25 % 1/300 11 892,35 × 60 × 1/300 × 7.25% 172,44 р. 11 892,35 11.04.2018 06.06.2018 57 7,25 % 1/130 11 892,35 × 57 × 1/130 × 7.25% 378,04 р. Итого: 550,48 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 9 956,30 13.02.2018 14.03.2018 30 7,25 % 0 9 956,30 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 9 956,30 15.03.2018 13.05.2018 60 7,25 % 1/300 9 956,30 × 60 × 1/300 × 7.25% 144,37 р. 9 956,30 14.05.2018 06.06.2018 24 7,25 % 1/130 9 956,30 × 24 × 1/130 × 7.25% 133,26 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 12 583,85 13.03.2018 11.04.2018 30 7,25 % 0 12 583,85 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 12 583,85 12.04.2018 06.06.2018 56 7,25 % 1/300 12 583,85 × 56 × 1/300 × 7.25% 170,30 р. Итого: 170,30 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 10 445,77 11.04.2018 10.05.2018 30 7,25 % 0 10 445,77 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 10 445,77 11.05.2018 06.06.2018 27 7,25 % 1/300 10 445,77 × 27 × 1/300 × 7.25% 68,16 р. Итого: 68,16 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 26 952,79 11.05.2018 06.06.2018 27 7,25 % 0 26 952,79 × 27 × 0 × 7.25% 0,00 р. Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени Итого: 0,00 р. Сумма основного долга: 181 784,23 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 22 704,86 руб. задолженности, возникшей 13.12.2016 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 11 225,43 13.12.2016 11.01.2017 30 7,25 % 0 11 225,43 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 11 225,43 12.01.2017 12.03.2017 60 7,25 % 1/300 11 225,43 × 60 × 1/300 × 7.25% 162,77 р. 11 225,43 13.03.2017 01.09.2017 173 7,25 % 1/130 11 225,43 × 173 × 1/130 × 7.25% 1 083,04 р. -11 225,43 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 1 245,81 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 5 268,09 10.02.2017 10.04.2017 60 7,25 % 1/300 5 268,09 × 60 × 1/300 × 7.25% 76,39 р. 5 268,09 11.04.2017 01.09.2017 144 7,25 % 1/130 5 268,09 × 144 × 1/130 × 7.25% 423,07 р. -5 268,09 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 499,46 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 27 518,58 11.02.2017 12.03.2017 30 7,25 % 0 27 518,58 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 27 518,58 13.03.2017 11.05.2017 60 7,25 % 1/300 27 518,58 × 60 × 1/300 × 7.25% 399,02 р. 27 518,58 12.05.2017 01.09.2017 113 7,25 % 1/130 27 518,58 × 113 × 1/130 × 7.25% 1 734,20 р. -27 518,58 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 2 133,22 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 51 406,77 11.03.2017 09.04.2017 30 7,25 % 0 51 406,77 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 51 406,77 10.04.2017 08.06.2017 60 7,25 % 1/300 51 406,77 × 60 × 1/300 × 7.25% 745,40 р. 51 406,77 09.06.2017 01.09.2017 85 7,25 % 1/130 51 406,77 × 85 × 1/130 × 7.25% 2 436,88 р. -51 406,77 01.09.2017 Погашение части долга Итого: 3 182,28 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 28 721,57 11.04.2017 10.05.2017 30 7,25 % 0 28 721,57 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 28 721,57 11.05.2017 09.07.2017 60 7,25 % 1/300 28 721,57 × 60 × 1/300 × 7.25% 416,46 р. 28 721,57 10.07.2017 01.09.2017 54 7,25 % 1/130 28 721,57 × 54 × 1/130 × 7.25% 864,96 р. -19 449,74 01.09.2017 Погашение части долга 9 271,83 02.09.2017 10.10.2017 39 7,25 % 1/130 9 271,83 × 39 × 1/130 × 7.25% 201,66 р. -9 271,83 10.10.2017 Погашение части долга Итого: 1 483,08 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 24 063,64 11.05.2017 09.06.2017 30 7,25 % 0 24 063,64 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 24 063,64 10.06.2017 08.08.2017 60 7,25 % 1/300 24 063,64 × 60 × 1/300 × 7.25% 348,92 р. 24 063,64 09.08.2017 10.10.2017 63 7,25 % 1/130 24 063,64 × 63 × 1/130 × 7.25% 845,47 р. -14 271,17 10.10.2017 Погашение части долга Итого: 2 499,61 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 23 956,82 14.06.2017 13.07.2017 30 7,25 % 0 23 956,82 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 23 956,82 14.07.2017 11.09.2017 60 7,25 % 1/300 23 956,82 × 60 × 1/300 × 7.25% 347,37 р. 23 956,82 12.09.2017 06.06.2018 268 7,25 % 1/130 23 956,82 × 268 × 1/130 × 7.25% 3 580,62 р. Итого: 3 927,99 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 25 142,70 11.07.2017 09.08.2017 30 7,25 % 0 25 142,70 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 25 142,70 10.08.2017 08.10.2017 60 7,25 % 1/300 25 142,70 × 60 × 1/300 × 7.25% 364,57 р. 25 142,70 09.10.2017 06.06.2018 241 7,25 % 1/130 25 142,70 × 241 × 1/130 × 7.25% 3 379,28 р. Итого: 3 743,85 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 26 092,22 11.08.2017 09.09.2017 30 7,25 % 0 26 092,22 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 26 092,22 10.09.2017 08.11.2017 60 7,25 % 1/300 26 092,22 × 60 × 1/300 × 7.25% 378,34 р. 26 092,22 09.11.2017 06.06.2018 210 7,25 % 1/130 26 092,22 × 210 × 1/130 × 7.25% 3 055,80 р. Итого: 3 434,14 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 26 092,22 12.09.2017 11.10.2017 30 7,25 % 0 26 092,22 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 26 092,22 12.10.2017 10.12.2017 60 7,25 % 1/300 26 092,22 × 60 × 1/300 × 7.25% 378,34 р. 26 092,22 11.12.2017 06.06.2018 178 7,25 % 1/130 26 092,22 × 178 × 1/130 × 7.25% 2 590,15 р. Итого: 2 968,49 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 26 174,94 11.10.2017 09.11.2017 30 7,25 % 0 26 174,94 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 26 174,94 10.11.2017 08.01.2018 60 7,25 % 1/300 26 174,94 × 60 × 1/300 × 7.25% 379,54 р. 26 174,94 09.01.2018 06.06.2018 149 7,25 % 1/130 26 174,94 × 149 × 1/130 × 7.25% 2 175,04 р. Итого: 2 554,58 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 24 744,13 11.11.2017 10.12.2017 30 7,25 % 0 24 744,13 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 24 744,13 11.12.2017 08.02.2018 60 7,25 % 1/300 24 744,13 × 60 × 1/300 × 7.25% 358,79 р. 24 744,13 09.02.2018 06.06.2018 118 7,25 % 1/130 24 744,13 × 118 × 1/130 × 7.25% 1 628,35 р. Итого: 1 987,14 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 33 511,22 12.12.2017 10.01.2018 30 7,25 % 0 33 511,22 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 33 511,22 11.01.2018 11.03.2018 60 7,25 % 1/300 33 511,22 × 60 × 1/300 × 7.25% 485,91 р. 33 511,22 12.03.2018 06.06.2018 87 7,25 % 1/130 33 511,22 × 87 × 1/130 × 7.25% 1 625,94 р. Итого: 2 111,85 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 29 680,42 11.01.2018 09.02.2018 30 7,25 % 0 29 680,42 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 29 680,42 10.02.2018 10.04.2018 60 7,25 % 1/300 29 680,42 × 60 × 1/300 × 7.25% 430,37 р. 29 680,42 11.04.2018 06.06.2018 57 7,25 % 1/130 29 680,42 × 57 × 1/130 × 7.25% 943,49 р. Итого: 1 373,86 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 24 848,51 13.02.2018 14.03.2018 30 7,25 % 0 24 848,51 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 24 848,51 15.03.2018 13.05.2018 60 7,25 % 1/300 24 848,51 × 60 × 1/300 × 7.25% 360,30 р. 24 848,51 14.05.2018 06.06.2018 24 7,25 % 1/130 24 848,51 × 24 × 1/130 × 7.25% 332,59 р. Итого: 692,89 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 31 406,25 13.03.2018 11.04.2018 30 7,25 % 0 31 406,25 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 31 406,25 12.04.2018 06.06.2018 56 7,25 % 1/300 31 406,25 × 56 × 1/300 × 7.25% 425,03 р. Итого: 425,03 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 26 070,09 11.04.2018 10.05.2018 30 7,25 % 0 26 070,09 × 30 × 0 × 7.25% 0,00 р. 26 070,09 11.05.2018 06.06.2018 27 7,25 % 1/300 26 070,09 × 27 × 1/300 × 7.25% 170,11 р. Итого: 170,11 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 24 839,73 11.05.2018 06.06.2018 27 7,25 % 0 24 839,73 × 27 × 0 × 7.25% 0,00 р. Итого: 0,00 р. Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018 Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени Итого: 0,00 р. Сумма основного долга: 357 189,52 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 34 433,39 руб. На основании вышеизложенного, требования истца в указанной части подлежат частичному удовлетворению, в размере 57 138,25 руб. Пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, Взыскать с индивидуального предпринимателя Авдаляна Норика Амаровича (ИНН 232502930907 ОГРНИП 316237500092443) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Екатеринодар» (ИНН 2309115226 ОГРН 1092309000080) сумму задолженности в размере 538 973,75 руб., пени в размере 57 138,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 887,76 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края. Судья А.В. Николаев Суд:АС Краснодарского края (подробнее)Истцы:ООО УК "Екатеринодар" (подробнее)Судьи дела:Николаев А.В. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Неосновательное обогащение, взыскание неосновательного обогащенияСудебная практика по применению нормы ст. 1102 ГК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|
