Резолютивная часть решения от 22 января 2025 г. по делу № А51-11203/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-11203/2024
г. Владивосток
23 января 2025 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Чжен Е.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью 21 ВЕК (ИНН:<***>, ОГРН: <***>) к управлению муниципальной собственности г.Владивостока (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об урегулировании разногласий,

третьи лица: муниципальное казенное учреждение "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ООО «Центр оценки и экспертизы Метод».

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью 21 ВЕК и управлением муниципальной собственности г. Владивостока, возникшие при заключении договора № 418-ППВ купли-продажи арендуемого муниципального недвижимого имущества с условием о рассрочке (с субъектами малого и среднего предпринимательства): нежилые помещения, общей площадью 190,6 кв.м., этаж: 1, кадастровый номер: 25:28:030018:13357, расположенные по адресу: <...>. Существующие ограничения (обременения) права: аренда ООО 21 ВЕК, срок действия с 08.12.2021 продолжительностью 5 лет. Общая долевая собственность на земельный участок (25:28:030018:14966), доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир многоквартирный дом. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадью 4840 кв.м., пропорционально размеру площади нежилых помещения (25:28:030018:13357). Вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома, изложив пункт 3.1. договора в следующей редакции: «Согласно заключению эксперта № 97/2024 по делу № А51-11203/2024, стоимость недвижимого имущества (нежилые помещения с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок) составляет 10 748 580 (десять миллионов семьсот сорок восемь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек (без учета НДС).

Взыскать с управления муниципальной собственности г.Владивостока в пользу общества с ограниченной ответственностью 21 ВЕК 6 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Чжен Е.Е.