Резолютивная часть решения от 26 октября 2017 г. по делу № А76-27373/2016

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-27373/2016
г. Челябинск
27 октября 2017 г.
Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.В. Малыхиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Прокурора Челябинской области,

к муниципальному образованию «Южноуральский городской округ» в лице администрации Южноуральского городского округа, ОГРН <***>, г. Южноуральск Челябинской области,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРН <***>, г. Южноуральск Челябинской области,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН <***>,

о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности, признании отсутствующим прав,

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

1. Признать недействительным (ничтожным) договор № 61 купли- продажи земельного участка общей площадью 1649 кв. метров с кадастровым номером 74:37:0209026:880, расположенного по адресу: <...>, заключенный 23.09.2014 между муниципальным образованием «Южноуральский городской округ» и ИП ФИО1.

В порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки:

обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 возвратить по акту приема-передачи администрации Южноуральского городского округа земельный участок с кадастровым номером 74:37:0209026:880;

взыскать с администрации Южноуральского городского округа в пользу индивидуального предпринимателя Иванова Александра Анатольевича денежные средства в размере 72 972 руб.

2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на сооружение - бесплатная автопарковка, площадью 1649 кв. метров, расположенное по адресу: <...>.

3. Признать недействительным (ничтожным) соглашение № 46 об изменении условий договора аренды № 25 от 28.05.2012 земельного участка с кадастровым номером 74:37:0209026:880, заключенное 05.08.2014 между муниципальным образованием «Южноуральский городской округ» и ИП ФИО1.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости:

записи № 74-74-37/901/2014-269 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.10.2014 о регистрации права собственности ИП ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 74:37:0209026:880 на основании договора купли- продажи земельного участка № 61 от 23.09.2014.

записи № 74-74-37/020/2014-482 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.09.2014 о регистрации права собственности ИП ФИО1 на сооружение - бесплатная автопарковка площадью 1649 кв. метров.

записи № 74-74-37/026/2014-228 от 18.08.2014 о регистрации соглашения № 46 от 05.08.2014 об изменении условий договора аренды № 25 от 28.05.2012.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.