Решение от 19 октября 2022 г. по делу № А83-9860/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-9860/2022
19 октября 2022 года
город Симферополь



Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 19 октября 2022 года


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: <...>, каб. 106 дело по исковому заявлению акционерного общества «КТС» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «КТС» (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ответчик) с требованием о взыскании задолженности в размере 36 483руб. 87 коп., пени в размере 56 491 руб. 63 коп., а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Исковые требования основываются на положениях статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения от 01.10.2021 в части внесения арендной платы, вследствие чего за ним образовалась задолженность по арендной плате за период с марта 2022 года по май 2022 года в размере 36483,87 руб., на которую в соответствии с условиями договора начислены пени.

Определением от 27.05.2022 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А83-9860/2022, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 01.07.2022 суд перешёл к рассмотрению дела №А83-9860/2022 по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 07.09.2022, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Судебное разбирательство откладывалось.

Ответчик явку уполномоченного представителя ни в одно судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление, контррасчет суммы заявленной к взысканию не предоставил. О дате и месте судебного заседания извещен путем направления копии определения суда в адрес ответчика.

Почтовое отправление, направленное ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ, возвращено организацией почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», что свидетельствует о неполучении корреспонденции ответчиком по субъективным причинам.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, при отсутствии сведений об ином, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании 05.10.2022 в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 19.10.2022.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

01 октября 2021 года между АО «КТС» (Арендодатель) и ООО «Кристалл» (Арендатор) был заключен договор № 128/21 аренды нежилого помещения, в соответствии с п. 1.1. которого, Арендодатель АО «КТС» передал, а Арендатор ООО Кристалл» принял в аренду, то есть во временное возмездное пользование, согласно Акта приема-передачи, часть нежилого помещения общей площадью 29,0 кв.м., расположенного в здании под литерой «1-А» - №6, по адресу 295051, <...>.

Для использования арендуемого имущества под офис (п. 1.2 Договора).

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует по 31.08.2022 г. (п. 1.3 Договора).

Указанные помещения были переданы Арендодателем и приняты Арендатором на основании Акта приема-передачи нежилого помещения от 01 октября 2021 года.

В соответствии с пунктом 2.1. Договора, арендная плата за помещение производится ежемесячно до 5 числа текущего месяца в сумме 15 080 (пятнадцать тысяч восемьдесят) рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств Арендатора по настоящему Договору Арендатор обязуется оплатить в пользу Арендодателя обеспечительный платеж, который Арендодатель удерживает на своем расчетном счете без выплаты каких-либо процентов. После подписания договора, в течении 5-ти рабочих дней, Арендатор оплачивает обеспечительный платеж в размере 15 080 (Пятнадцать тысяч восемьдесят) рублей 00 копеек, без НДС, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Обеспечительный платеж возвращается Арендатору после подписания Акта приема-передачи помещения, при отсутствии финансовых обязательств Арендатора перед Арендодателем.

Согласно п. 3.1.1. Договора аренды нежилого помещения №128/21 от 01.10.2021 г. арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату за арендуемое имущество на условиях и в сроки, установленные договором.

В связи с тем, что ООО «Кристалл» с марта 2022 года не выполнялись обязательства по оплате за пользование арендуемыми помещениями за период с марта 2022 года по май 2022 года, у последнего образовалась задолженность в размере 36 483 (тридцать шесть тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 87 копеек.

27 апреля 2022 года в адрес ООО «Кристалл» была направлена претензия с требованием об оплате суммы арендной задолженности.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в связи со следующим.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение обязательств со стороны истца подтверждается представленными в дело доказательствами.

Ответчиком исковые требования и их расчет не оспорены, доказательств оплаты задолженности по арендной плате полностью или в части не представлено. Доказательства, представленные истцом, ответчиком не опровергнуты.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные факты и требования приведенных правовых норм, суд признает правомерными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за период с марта 2022 года по май 2022 года в размере 36483,87 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 56 491 руб. 63 коп. за период с 06.03.2022 по 19.05.2022.

Согласно п. 4.1 Договора, при просрочке внесения арендной платы и иных платежей, предусмотренных Договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 3% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по договору, в связи с чем, истцом правомерно на сумму задолженности и сумму страхового взноса насчитаны пени в соответствии с п. 4.1. договора.

Произведенный истцом расчет пени (в том числе период) ответчиком не оспорен, ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью не заявлено, в связи с чем, суд считает требования истца о взыскании суммы пени обоснованными.

Вместе с тем, Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (начало действия документа - 01.04.2022) с 01.04.2022 введен мораторий сроком на 6 месяцев (до 01.10.2022) на возбуждение дел о банкротстве. Мораторий применим, в том числе, и к ответчику.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации

Согласно пункту 7 вышеназванного Постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Учитывая изложенное, с 01.04.2022 следует применить мораторий, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Таким образом, требование о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей подлежит частичному удовлетворению за период с 06.03.2022 по 31.03.2022 на сумму 11762,40 руб. исходя из следующего расчета.

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка



с
по

дней



15 080,00

06.03.2022

31.03.2022

26

15 080,00 × 26 × 3%

11 762,40 р.



Итого:

11 762,40 руб.


Сумма основного долга: 15 080,00 руб.


Сумма процентов по всем задолженностям: 11 762,40 руб.



В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» в пользу акционерного общества «КТС» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1930 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» в пользу акционерного общества «КТС» задолженность в размере 36 483 руб. 87 коп., пеню в размере 11 762 руб. 40 коп., а всего – 48 246 руб. 27 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» в пользу акционерного общества «КТС» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1930 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).



Судья И.В. Плотников