Решение от 2 ноября 2023 г. по делу № А40-127977/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-127977/23-133-713
02 ноября 2023 г.
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2023 г. Решение в полном объеме изготовлено 02 ноября 2023 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АННАПУРНА" (125315, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, УСИЕВИЧА УЛ., Д. 20, К. 1, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. IV, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.03.2022, ИНН: <***>)

Заинтересованные лица: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107078, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: <***>)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИНТА" (123557, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ПЕР., Д. 3/10, СТР. 1, ПОМЕЩ. 1Н/6, ОФИС Б1Ш, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.10.2022, ИНН: <***>)

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК ИЛИМСКАЯ-1" (127576, <...>, ПОМ. I ЭТАЖ А1 КОМН. 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2002, ИНН: <***>)

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

об установлении факта отсутствия в натуре, являющееся предметом торгов №

23000017540000000011- помещение нежилое общей площадью 812,9 кв.м по адресу: г.

Москва, ул. Илимская, д. 3, стр. 5, кадастровый номер: 77:02:0003002:1151.

при участии: от заявителя: не явка, извещен

от ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ –

ФИО2, дов. № 33-Д-1579/22 от 23.12.2022 г., пред. удостов.

от ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО

УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ –

ФИО3, дов. от 14.04.2023 г. № 77-02/10391, пред. удостов.

У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АННАПУРНА" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об установлении факта отсутствия в натуре, являющееся предметом торгов № 23000017540000000011- помещение нежилое общей площадью 812,9 кв.м по адресу: <...>, кадастровый номер: 77:02:0003002:1151.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРИНТА", АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК ИЛИМСКАЯ-1", ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ.

Представители явившихся в судебное заседание заинтересованных лиц изложили правовую позицию..

В судебное заседание не явились заинтересованные лица: ТУ ФАУГИ В Г. МОСКВЕ, ООО "ТРИНТА", АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МСК ИЛИМСКАЯ-1", считаются извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в порядке ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление, не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с извещением № 23000017540000000011 проводился электронный аукцион по реализации имущества - помещение нежилое общ. пл. 812, по адресу: <...> д.З, стр.5, к/н: 77:02:0003002:1151, арестованного судебным приставом-исполнителем по г. Москве № 1 ГМУ ФССП России по исполнительному производству № 48183/22/98077-ИП от 04.05.2022, в отношении должника: АО «Специализированный застройщик «Эверест- Трейд» ИНН <***> (с 02.08.2022 новое название «Специализированный застройщик «Мск Илимская-1»), в пользу взыскателя: Департамента городского имущества г. Москвы.

Организатором торгов является ООО «Тринта».

Заявитель - ООО «Аннапурна» стал победителем торгов, что подтверждается протоколом подведения итогов аукциона по продаже имущества от 05.06.2023.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает на то, что реализуемый на электронном аукционе объект отсутствует в натуре.

Так, ООО «Аннапурна» 05.06.2023 с приглашенным кадастровым инженером явился по адресу: Москва, ул. Илимская, вл. 3/12, к/н: 77:02:0000000:2750, <...>, к/н: 77:02:0000000:2758 с целью осмотра приобретенного имущества, однако, не обнаружил объект, являющееся предметом торгов № 23000017540000000,

что подтверждается Протоколом осмотра доказательств от 05.06.2023 № 77 АД 2928223, засвидетельствованного нотариусом г.Москвы Алениной А.А.

Учитывая изложенные обстоятельства, заявитель обратился в арбитражный суд в целях установления юридического факта об отсутствии объекта недвижимости в натуре.

Согласно части 1 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, предусмотренными в главе 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" арбитражные суды принимают к своему производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий:

1) если согласно закону факт порождает юридические последствия;

2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

В соответствии с частью 3 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, в том числе, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Перечень рассматриваемых арбитражным судом дел об установлении фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, приведен в части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, который не является исчерпывающим.

Согласно ч. 1, 2 ст. 217 АПК РФ производство по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, возбуждается в арбитражном суде на основании заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности,

юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (п. 2 ч. 1 ст.220 АПК РФ); у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт (ч. 1 ст. 219 АПК РФ).

Судом установлено, что законом и иными нормативными актами предусмотрен внесудебный порядок установления факта отсутствия объекта недвижимости, а у заявителя имелась и не утрачена возможность получить необходимые документы для внесения в ЕГРН сведений о прекращении прав на спорный объект и снятия его с кадастрового учета.

В качестве подтверждения факта отсутствия здания заявителем представлен Протокол осмотра доказательств от 05.06.2023 № 77 АД 2928223.

Между тем, документом, подтверждающим факт отсутствия здания, является Акт обследования, составленный кадастровым инженером.

Согласно статье 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Таким образом, перечень используемых при подготовке Акта документов не является исчерпывающим, а в силу п.3 Требований, Акт может быть составлен и при отсутствии таких документов.

Рассмотрев данное заявление и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявитель не представил доказательств, что не имеет другой возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт.

Кроме того, никто из участников процесса не утверждал обратного, а как следует из Постановления об отзыве имущества с реализации от 07.07.2023 г. (том 2 л.д.27), арестованное имущество отозвано с реализации, что может свидетельствовать о том, что заинтересованность в установлении данного факта отпала.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределяются в соответствии со

ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ

арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ Е.В. Михайлова