Резолютивная часть решения от 19 декабря 2022 г. по делу № А78-12343/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Резолютивная часть решения

Дело № А78-12343/2022
г.Чита
19 декабря 2022 года
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Производство по настоящему делу в части взыскания задолженности по договору аренды лесного участка № 13-130 от 21.06.2013 г. в размере 2 735 577,39 руб. прекратить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Целлюлозно-промышленный комбинат "Полярная" (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с Министерством природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 13-130 от 21.06.2013 г. в следующей редакции:

Соглашение № 2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 13-130 от 21 июня 2013 года

г. Чита«28» мая 2021 год


Министерство природных ресурсов Забайкальского края, в лице первого заместителя министра ФИО1, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27 декабря 2016 года № 503, распоряжения Губернатора Забайкальского края № 453-р от 15 сентября 2020 года, доверенности № 31 от 30 апреля 2021 года, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «ЦПК «Полярная» в лице генерального директора Шэнь Дэчэн, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Внести в договор аренды лесного участка № 13-130 от 21 июня 2013 года (далее -Договор) следующие изменения:

1.1. Пункт 2.1 раздела II «Арендная плата» изложить в следующей редакции:

«2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет за период с 21.07.2013 по 31.12.2013 г. 1338739,43 рубля (Один миллион триста тридцать восемь тысяч семьсот тридцать девять рублей 43 копейки) за 2013 год, 2979511,53 рубля (Два миллиона девятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот одиннадцать рублей 53 копейки) за 2014 год, 3137703,73 рубля (Три миллиона сто тридцать семь тысяч семьсот три рубля 73 копейки) за 2015 год, 3269539,76 рубля (Три миллиона двести шестьдесят девять тысяч пятьсот тридцать девять рублей 76 копеек) за 2016 год, 3454114,83 рубля (Три миллиона четыреста пятьдесят четыре тысячи сто четырнадцать рублей 83 копейки) за 2017 год, 4139658,73 рубля (Четыре миллиона сто тридцать девять тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей 73 копейки) за 2018 год, 4983414,52 рубля (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят три тысячи четыреста четырнадцать рублей 52 копейки) за 2019 год, 5959006,22 рубля (Пять миллионов девятьсот пятьдесят девять тысяч шесть рублей 22 копейки) за 2020 год, 6196310,15 рубля (Шесть миллионов сто девяносто шесть тысяч триста десять рублей 15 копеек) за 2021 год.».

1.2. В приложении № 3 «Расчет размера арендной платы»: а) Пункт 3 изложить в следующей редакции: «3. Расчет размера арендной платы на 2013^ год с коэффициентом 1,13:

Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

2483,49

6


14900,94

1140368,94



МЛ (ЕРН)

19,5

2401,27

6
0,75


10805,72

210711,54



Мл (Б)

92,57

2401,27

6


14407,62

1333713,38



Хв (С)

3,0

2483,49

6


14900,94

44702,82



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

2483,49

6
2


29801,88

7450,47



Мл (Ос)

2,0

2401,27

6
2


28815,24

57630,48


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

2401,49

6
0,9


12968,05

131625,71


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

2401,27

6


14407,62

53308,19


ИТОГО:



207,7



2979511,43



Годовой размер арендной платы 201 3 года составляет 2979511,53 рублей (Два миллиона девятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот одиннадцать рублей 43 копейки) в год.»;


б) Пункт 3 дополнить подпунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8 следующего

содержания:

«3.1. Расчет размера арендной платы на 2014 год с коэффициентом 1,13:

Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

2483,49

6


14900,94

1140368,94



МЛ (ЕРН)

19,5

2401,27

6
0,75


10805,72

210711,54



Мл (Б)

92,57

2401,27

6


14407,62

1333713,38



Хв (С)

3,0

2483,49

6


14900,94

44702,82



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

2483,49

6
2


29801,88

7450,47



Мл (Ос)

2,0

2401,27

6
2


28815,24

57630,48


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

2401,49

6
0,9


12968,05

131625,71


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

2401,27

6


14407,62

53308,19


ИТОГО:



207,7



2979511,53



Годовой размер арендной платы 2014 года составляет 2979511,53 рублей (Два миллиона девятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот одиннадцать рублей 53 копейки) в год.;



«3.2. Расчет размера арендной платы на 2015 год с коэффициентом 1,19:


Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

2615,36

6


15692,16

1200921,00



МЛ (ЕРН)

19,5

2528,77

6
0,75


11379,47

221899,67



Мл (Б)

92,57

2528,77

6


15172,62

1404529,43



Хв (С)

3,0

2615,36

6


15692,16

47076,48



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

2615,36

6
2


31384,32

7846,08



Мл (Ос)

2,0

2528,77

6
2


30345,24

60690,48


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

2528,77

6
0,9


13655,36

138601,90


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

2528,77

6


15172,62

56138,69


ИТОГО:



207,7



3137703,73



Годовой размер арендной платы 2015 года составляет 3137703,73 рублей (Три миллиона сто тридцать семь тысяч семьсот три рубля 73 копейки) в год. ;

Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

2725,25

6


16351,50

1251380,30



МЛ (ЕРН)

19,5

2635,02

6
0,75


11857,59

231223,01



Мл (Б)

92,57

2635,02

6


15810,12

1463542,81



Хв (С)

3,0

2725,25

6


16351,50

49054,50



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

2725,25

6
2


32703,00

8175,75



Мл (Ос)

2,0

2635,02

6
2


31620,24

63240,48


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

2635,02

6
0,9


14229,11

144425,47


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

2635,02

6


15810,12

58497,44


ИТОГО:



207,7



3269539,76



Годовой размер арендной платы 2016 года составляет 3269539,76 рублей (Три миллиона двести шестьдесят девять тысяч пятьсот тридцать девять рублей 76 копеек) в год.»;



«3.4. Расчет размера арендной платы на 2017 год с коэффициентом 1,31:


Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

2879,09

6


17274,54

1322020,55



МЛ (ЕРН)

19,5

2783,78

6
0,75


12527,01

244276,70



Мл (Б)

92,57

2783,78

6


16702,68

1546167,09



Хв (С)

3,0

2879,09

6


17274,54

51823,62



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

2879,09

6
2


34549,08

8637,27



Мл (Ос)

2,0

2783,78

6
2


33405,36

66810,72


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

2783,78

6
0,9


15032,41

152578,96


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

2783,78

6


16702,68

61799,92


ИТОГО:



207,7



3454114,83


Годовой размер арендной платы 201 7 года составляет 3454114,83 рублей (Три миллиона четыреста пятьдесят четыре тысячи сто четырнадцать рублей 83 копейки) в год.;

Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

3450,51

6


20703,06

1584405,18



МЛ (ЕРН)

19,5

3336,28

6
0,75


15013,26

292758,57



Мл (Б)

92,57

3336,28

6


20017,68

1853036,64



Хв (С)

3,0

3450,51

6


20703,06

62109,18



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

3450,51

6
2


41406,12

10351,53



Мл (Ос)

2,0

3336,28

6
2


40035,36

80070,72


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

3336,28

6
0,9


18015,91

182861,49


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

3336,28

6


20017,68

74065,42


ИТОГО:



207,7



4139658,73



Годовой размер арендной платы 2018 года составляет 4139658,73 рублей (Четыре миллиона сто тридцать девять тысяч шестьсот пятьдесят восемь рублей 73 копейки) в год.;


«3.6. Расчет размера арендной платы на 2019 год с коэффициентом 1,89:


Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

4153,80

6


24922,80

1907341,88



МЛ (ЕРН)

19,5

4016,29

6
0,75


18073,31

352429,55



Мл (Б)

92,57

4016,29

6


24097,74

2230727,79



Хв (С)

3,0

4153,80

6


24922,80

74768,40



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

4153,80

6
2


49845,60

12461,40



Мл (Ос)

2,0

4016,29

6
2


48195,48

96390,96


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

4016,29

6
0,9


21687,97

220132,90


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

4016,29

6


24097,74

89161,64


ИТОГО:



207,7



4983414,52


Годовой размер арендной платы 201 9 года составляет 4983414,52 рублей (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят три тысячи четыреста четырнадцать рублей 52 копейки) в

год.;

Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

4966,98

6


29801,88

2280737,88



МЛ (ЕРН)

19,5

4802,55

6
0,75


21611,48

421423,86



Мл (Б)

92,57

4802,55

6


28815,30

2667432,32



Хв (С)

3,0

4966,98

6


29801,88

89405,64



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

4966,98

6
2


59603,76

14900,94



Мл (Ос)

2,0

4802,55

6
2


57630,60

115261,20


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

4802,55

6
0,9


25933,77

263227,77


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

4802,55

6


28815,30

106616,61


ИТОГО:



207,7



5959006,22



Годовой размер арендной платы 2020 года составляет 5959006,22 рублей (Пять миллионов девятьсот пятьдесят девять тысяч шесть рублей 22 копейки) в год.;


«3.8. Расчет размера арендной платы на 2021 год с коэффициентом 2,35:


Категории земель

Целевое назначение лесов

Категория защитности, ОЗУ

Группа древесных пород

Площадь, га

Ставка арендн

ой платы, руб/га в

год

Коэффициенты, учитывающие

Размер арендной платы руб. за 1 га в год

Размер арендной платы руб/в год



Экологическую составляющую оценки земель

Состояние лесного фонда

Социально-экономический условия



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11


Покрытые лесом

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов

Хв (Л)

76,53

5164,78

6


30988,68

2371563,68



МЛ (ЕРН)

19,5

4993,80

6
0,75


22472,10

438205,95



Мл (Б)

92,57

4993,80

6


29962,80

2773656,40



Хв (С)

3,0

5164,78

6


30988,68

92966,04



Нерестоохранные

полосы лесов Склон более 20°

Хв (Л)

0,25

5164,78

6
2


61977,36

15494,34



Мл (Ос)

2,0

4993,80

6
2


59925,60

119851,20


Непокрытые лесной растительностью (гарь)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


10,15

4993,80

6
0,9


26966,52

273710,18


Нелесные земли (прочие)

Защитные леса

Нерестоохранные полосы лесов


3,7

4993,80

6


29962,80

110862,36


ИТОГО:



207,7



6196310,15


Годовой размер арендной платы 2021 года составляет 6196310,15 рублей (Шесть миллионов сто девяносто шесть тысяч триста десять рублей 15 копеек) в год.;

1.3. Табличную часть приложения № 4 «Сроки внесения арендной платы за год» изложить в следующей редакции:

«Сроки внесения арендной платы

| | Арендная плата,

В том числе


№
п/п

Календарный план

установленная по договору аренды лесного участка, всего

в бюджет субъекта РФ

в федеральный бюджет


2013 год


1
с 21.07.2013 г.-31.12.2013 г. (164 дней)

1338739,43


1338739,43


Итого за 2013 год 1338739,43 1338739,43


2014 год


1
с 01.01.2014 г. - 31.12.2014 г.

2979511,53


2979511,53


Итого за 2014 год

2979511,53


2979511,53


2015 год


1
с 01.01.2015 г. - 31.12.2015 г.

3137703,73


3137703,73


Итого за 2015 год

3137703,73


3137703,73


2016 год


1
с 01.01.2016 г. - 31.12.2016 г.

3269539,76


3269539,76


Итого за 2016 год

3269539,76


3269539,76


2017 год


1
с 01.01.2017 г. - 31.12.2017 г.

3454114,83


3454114,83


Итого за 2017 год

3454114,83


3454114,83


2018 год


1
с 01.01.2018 г. - 31.12.2018 г.

4139658,73


4139658,73


Итого за 2018 год

4139658,73


4139658,73


2019 год


1
с 01.01.2019 г. -31.12.2019 г

4983414,52


4983414,52


ИТОГО за 2019 год

4983414,52


4983414,52


2020 год


1
01.01.2020 г. -31.12.2020 г.

5959006,22


5959006,22


ИТОГО за 2020 год

5959006,22


5959006,22


2021 год


1
15 января

516359,18


516359,18


2
15 февраля

516359,18


516359,18


3
15 марта

516359,18


516359,18


4
15 апреля

516359,18


516359,18


5
15 мая

516359,18


516359,18


6
15 июня

516359,18


516359,18


7
15 июля

516359,18


516359,18


8
15 августа

516359,18


516359,18


9
15 сентября

516359,18


516359,18


10

15 октября

516359,18


516359,18


11

15 ноября

516359,18


516359,18


12

15 декабря

516359,17


516359,17


Итого за 2021 год

6196310,15


6196310,15


2.В связи с приведением в соответствие приложений № 3-4 Договора за период с 21 июля2013 по 31.12.2020 г. у Арендатора образовалась задолженность в размере 7315351,67 рублей(семь миллионов триста пятнадцать тысяч триста пятьдесят один рубль 67 копеек), в том числе:с 21.07.2013-31.12.2013 гг - 334684,50 рубля (триста тридцать четыре тысячи шестьсотвосемьдесят четыре рубля 50 копеек); 2014 г. - 744877,08 рубля (семьсот сорок четыре тысячивосемьсот семьдесят семь рублей 08 копеек); 2015 г. - 784416,14 рубля (семьсот восемьдесятчетыре тысячи четыреста шестнадцать рублей 14 копеек); 2016 г. - 817374,52 рубля (восемьсотсемнадцать тысяч триста семьдесят четыре рубля 52 копекйи); 2017 г. - 863520,91 рубля(восемьсот шестьдесят три тысячи пятьсот двадцать рублей 91 копейка); 2018 г. - 1034901,13рубля (один миллион тридцать четыре тысячи девятьсот один рубль 13 копеек); 2019 г. -1245840,08 рубля (один миллион двести сорок пять тысяч восемьсот сорок рублей 08 копеек);2020 г. - 1489737,31 рубля (один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч семьсоттридцать семь рублей 31 копейка); за с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. будет доначислена сумма вразмере 1549061,50 рублей (Один миллион пятьсот сорок девять тысяч шестьдесят один рубль50 копеек), задолженность следует оплатить в течении 30 дней с даты государственнойрегистрации настоящего Соглашения.

3.Арендатор обязан в течение 30 рабочих дней с даты государственной регистрации

Соглашения внести соответствующие изменения в проект освоения лесов и предоставить эти

изменения Арендодателю.

4.Во всем остальном условия Договора остаются неизменными.

Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с момента его государственной регистрации и распространяет свое действие на отношение Сторон, возникшие с 21 июня 2013 года.

Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах: 1 -ый у Арендодателя, 2-ой у Арендатора, 3-й для регистрирующего органа.

Арендодатель Арендатор

Первый заместитель министра Генеральный директор ООО

природных ресурсов Забайкальского края «ЦПК «Полярная»


З.Д. АппоевШэнь Дэчэн

М.П.М.П


Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Целлюлозно-промышленный комбинат "Полярная" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 42678 руб.


На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.



Судья И.В. Леонтьев