Решение от 21 февраля 2022 г. по делу № А43-38754/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-38754/2021

город Нижний Новгород 21 февраля 2022 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-506), рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>; ОГРН <***>), город Нижний Новгород,

к ответчику: индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) город Нижний Новгород,

о взыскании 166 110 руб. 26 коп.,

без вызова сторон.



установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 166 110 рублей 26 копеек.

Определением от 08.12.2021 года исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыва на иск не представил. Копия определения суда о рассмотрении дела порядке упрощенного производства получена ответчиком 18.12.2021, что подтверждается вернувшимся в суд почтовым уведомлением.

08.02.2022 года судом вынесено решение в виде резолютивной части о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области 165 160 рублей 51 копейки, в том числе 162 353 рублей 79 копеек долга, 2806 рублей 72 копейки процентов за период с 11.11.2020 по 12.08.2021.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

С индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 5948 рублей 79 копеек.

14.02.2022 ИП ФИО1 обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Данное заявление судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 12.08.2020 между Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "БК-Строй" (арендатор) заключен договор №18-6038г*о аренды земельного участка площадью 1332+/-13 кв.м., по адресу: <...> у дома №2 для использования под магазины.

Договор заключен на срок по 12.08.2069 (пункт 2.1).

Дополнительным соглашением от 15.07.2021 права и обязанности арендатора по договору перешли к ФИО2 и ФИО1.

Пунктом 9.3 дополнительного соглашения предусмотрено, что соарендаторы вносят арендную плату согласно Приложениям к дополнительному соглашению.

Согласно Приложению №2/02 за период фактического пользования земельным участком подлежит оплате 162 353 рубля 78 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2806 рублей 72 копейки подлежат оплате до 13.08.2021.

Претензия Министерства от 12.08.2021 была оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 10).

В связи с тем, что ИП ФИО1 плата за фактическое пользование земельным участком внесена не была, Министерство обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика 162 353 рублей 79 копеек долга и 3756 рублей 47 копеек пени.

Рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства закреплен принцип платности использования земли, в соответствии с которым любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения. Согласно пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статьям 395, 1102 (пункту 1), 1107 (пункту 2) Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Ответчик фактическое пользование земельным участком до заключения договора не оспорил.

Данный факт подтверждается Приложением №2/02 к договору аренды №18-6038г*о, которым действие договора распространено на предыдущий период.

Обязанность по оплате фактического пользования и процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотрена Приложением №2/02 к договору аренды.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Мотивированных возражений по существу иска, а также доказательств погашения задолженности ответчик в материалы дела до вынесения обжалуемого судебного акта не представил, поэтому суд считает установленным возникновение на стороне ответчика обязанности по оплате фактического пользования земельным участком и доказанным факт наличия задолженности ответчика в сумме 162 353 рубля 79 копеек, в связи с чем требование истца в данной части подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать 3756 рублей 47 копеек пени за период с 21.10.2020 по 12.08.2021.

Вместе с тем, взыскание пени предусмотрено условиями договора аренды от 12.08.2020, однако пени начислены истцом на сумму 162 353 рубля 79 копеек, представляющую собой плату за фактическое пользование земельным участком за период с 07.10.2020 до 31.07.2021.

Поскольку нарушение ответчиком срока внесения платы за фактическое пользование земельным участком подтверждается материалами дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, предусмотренные Приложением №2/02, в сумме 2806 рублей 72 копейки за период с 01.11.2020 по 12.08.2021.

Расходы по делу в виде государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, так как истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>; ОГРН <***>), город Нижний Новгород, удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) город Нижний Новгород, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>; ОГРН <***>), <...> 160 рублей 51 копейку, в том числе 162 353 рубля 79 копеек долга, 2806 рублей 72 копейки процентов за период с 01.11.2020 по 12.08.2021.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) город Нижний Новгород, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5948 рублей 79 копеек.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать по заявлению после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Игнатьева