Решение от 28 августа 2019 г. по делу № А60-22663/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-22663/2019
28 августа 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2019 года

Полный текст решения изготовлен 28 августа 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию "Нижнетуринский городской округ" в лице Администрации Нижнетуринского городского округа (ИНН: <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец представил заявление об уточнении (увеличении) исковых требований.

С учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчика долг 53 140 руб. 67 коп., пени 3 437 руб. 13 коп.

Ответчик представил отзыв, иск признал в части – 8947 руб. 53 коп, а также, полагает завышенными расходы по оплате юридических услуг.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Нижнетуринский городской округ (далее - НТГО) согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости является собственником нежилых помещений г. Нижняя Тура: площадью 60,8 кв.м. в доме № 1 по ул. 40 лет Октября, 10-15 площадью 68,4 кв.м. в доме №39 по ул. 40 лет Октября, помещений 1-2 площадью 17,8 кв.м., 3-6 площадью 46,2 кв.м., 7-15 площадью 107,3 кв.м., 16, 18 площадью 10,6кв.м. (всего общая площадь помещений составляет 181,9кв.м.) по ул.Малышева, д.8.

На основании результатов конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Нижнетуринского городского округа в 2018 году, проведенного администрацией Нижнетуринского городского округа по дому № 1 по ул. 40 лет Октября с 22.03.2018; договоров на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № 39 по ул. 40 лет Октября г. Нижняя Тура от 04.12.2015г., многоквартирного дома № 8 по ул.Малышева от 21.12.2015, истец является управляющей организацией.

Истец в период 01.08.2018-30.06.2019 оказал ответчику коммунальные услуги и услуги по текущему ремонту, содержанию общего имущества многоквартирных домов.

Стоимость услуг определена в соответствии с Постановлением Администрации Нижнетуринского городского округа от 31.07.2018 №611.

Всего сумма неоплаченных услуг составляет 53 140 руб. 67 коп.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бремя содержания имущества возложено на его собственника.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в силу прямого указания закона именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

С учетом изложенного, ссылка ответчика на наличие арендаторов принадлежащих ответчику помещений не принимается.

Ответчик не представил доказательств наличия между арендаторами и истцом договоров на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию.

Соответственно, требование истца о взыскании с ответчика долга 53 140 руб. 67 коп. подлежит удовлетворению.

Поскольку имела место просрочка в оплате указанных услуг, истцом правомерно начислены ответчику пени в соответствии с п.14 тс.155 ЖК РФ по состоянию на 22.07.2019 в размере 3 437 руб. 13 коп., а также пени на сумму долга с 23.07.2019 по день оплаты долга.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя (юридически услуг) в размере 50 000 руб.

Ответчик представил возражения, полагает расходы завышенными.

В силу ч.3 ст.111 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, на которое возлагается возмещение судебных расходов, арбитражный суд вправе уменьшить размер возмещения, если этим лицом представлены доказательства их чрезмерности.

В подтверждение расходов истцом представлены:

- договор оказания юридических услуг от 01.03.2019 между истцом и ООО «Парус»,

- перечень и стоимость услуг (далее – Перечень),

- платежное поручение от 05.07.2018 № 97 на 50 000 руб.

- письмо о зачете оплаты от 10.04.2019 № 140

Таким образом, факт несения истцом расходов на представителя суд полагает установленным.

Однако суд, в силу ч.3 ст.111 АПК РФ, принимает довод ответчика о том, что размер расходов на представителя – 50 000 руб. является завышенным, поскольку услуги, указанные в п.7,8 Перечня фактически не оказаны.

Кроме того, услуга, указанная в п.6 Перечня («получение судебных актов») не является «юридической», поскольку не требует квалификации юриста.

Услуги, указанные в п.1, п.2 Перечня, по сути, являются одной услугой – анализ судебной перспективы спора, включая возможность внесудебного урегулирования.

Соответственно, размер расходов на юридические услуги, подлежащий взысканию составит 39 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования "Нижнетуринский городской округ" в лице Администрации Нижнетуринского городского округа (ИНН: <***>, ОГРН <***>) за счет муниципальной казны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 56 577 руб. 80 коп., в том числе долг 53 140 руб. 67 коп., пени 3 437 руб. 13 коп. и пени на сумму долга с 23.07.2019 по день оплаты долга в размере, установленном п.14 тс.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также расходы по оплате юридических услуг 39 500 руб., государственной пошлины 2 000 руб., в федеральный бюджет государственную пошлину 126 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья И.В. Евдокимов