Решение от 3 июля 2020 г. по делу № А44-2107/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело №А44-2107/2020

Решение в виде резолютивной части принято 16 июня 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2020 года.

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи К.Т. Захарова,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

Администрации Волотовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 175100, Новгородская область, Волотовский р-он, <...>; далее - Администрация, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТрэкСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 173008, В. Новгород, ул. Б. Санкт-Петербургская, д. 130, оф. 3-40-41-42; далее - Компания, ответчик)

о взыскании 147 123 руб. 29 коп.,

установил:

Администрация обратилась в суд с иском о взыскании с Компании 147 123,29 руб. задолженности по внесению арендной платы по договору № 2 от 01.03.2019 за период с 02.03.2019 по 31.12.2019.

Определением суда от 21.04.2020 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Компания отзыв на иск не представила, ходатайств не заявила.

На основании имеющихся в материалах дела письменных доказательств суд 16.06.2020 вынес решение по результатам рассмотрения данного дела путем подписания его резолютивной части. Резолютивная часть решения размещена на официальном сайте Арбитражного суда Новгородской области в сети Интернет 17.06.2020.

02.07.2020 в суд поступила апелляционная жалоба Компании.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

При рассмотрении спора суд исходил из следующего.

01.03.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды муниципального имущества № 2 (далее - договор), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование объекты недвижимого имущества (далее - Объекты) (п. 1.1).

Объекты недвижимости указаны в п. 1.1 договора.

Размер арендной платы определяется в размере начальной цены предмета аукциона и равна 200 000 руб. в год. Арендная плата с учетом оплаченного задатка составляет 147 123,29 руб. за 2019 года и вносится равными частями не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала текущего года (п. 2.1).

Срок действия договора устанавливается со 02.03.2019 по 01.03.2022 (п. 1.3).

Факт передачи имущества арендатору подтверждается подписанными сторонами актом приема-передачи от 01.03.2019.

Претензионным письмом от 05.02.2020 истец уведомил ответчика о наличии задолженности по арендной плате за 2019 год.

Поскольку арендатор задолженность по арендной плате не погасил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как установлено ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт пользования в течение спорного периода полученным от истца имуществом, наличие задолженности по внесению арендной платы и ее размер ответчиком не оспаривается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 147 123,29 руб. задолженности по внесению арендной платы подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Истец в силу п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым арбитражными судами.

В силу ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

При заявленной цене иска подлежит уплате 5 414 руб. государственной пошлины.

Соответственно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрэкСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Волотовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 147 123,29 руб. задолженности по внесению арендной платы по договору № 2 от 01.03.2019 за период с 02.03.2019 по 31.12.2019.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрэкСервис» в доход федерального бюджета 5 414 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Судья

К.Т. Захаров