Решение от 15 сентября 2021 г. по делу № А60-17891/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17891/2021
15 сентября 2021 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 15 сентября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 15 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.В. Артепалихиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.А. Каргаполовой, рассмотрел дело №А60-17891/2021 по иску ООО УЖК "АРДО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН <***>) о взыскании 629 305 руб. 74 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1 представитель по доверенности № 24/08 от 24.08.2021 г.

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности № 20/05/02.06-14 от 12.05.2021 г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ООО УЖК "АРДО" обратилось в суд с иском к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом о взыскании 629 305 руб. 74 коп. долга за оказанные услуги по содержанию и ремонту в период с 01.05.2018 г. по 31.03.2020 г.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором против заявленных требований возражает.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Истец заявил ходатайство об уточнении требований, согласно которому просит взыскать задолженность в размере 476201 руб. 74 коп.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Также истец представил дополнительные документы в обоснование уточненных требований.

В связи с тем, что значительный объем документов передан суду и ответчику непосредственно в судебном заседании, ответчик просит отложить судебное заседание.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что все документы переданы в материалы дела и ответчику в судебном заседании, суд счел необходимым удовлетворить ходатайство ответчика и отложил судебное заседание в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик представил отзыв на иск.

Истец заявил ходатайство об уменьшении требований с учетом доводов ответчика, согласно которому просит взыскать долг в размере 475 315 руб. 08 коп.

Ходатайство судом рассмотрено и на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено.

Ответчик уточненные требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖК «АРДО» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресу:

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 30.08.2013 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 10.07.2013 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 29.11.2013 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 20.10.2013 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 30.08.2013 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 30.08.2013 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 22.01.2014 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 31.07.2013 г.;

-<...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 22.10.2013 г.;

Согласно выпискам из ЕГРНИ, Муниципальное образование «город Екатеринбург» является собственником следующих нежилых помещений:

-пер. Асбестовский 3, - помещения площадью 144,0 кв.м.(54 кв.м), 124 кв.м., 84 кв.м.;

-ул. Данилы Зверева, д. 10 - помещение площадью 273 кв.м.;

-ул. Советская, д. 22/2 - помещения площадью 48 кв.м., 134 кв.м.;

-ул. Советская, д. 51 - помещения площадью 17 кв.м.;

-ул. Уральская, д. 80 - помещение площадью 144 кв.м.;

-ул. Сулимова, д.30 - помещение площадью 71 кв.м.

Ссылаясь на то, что у ответчика имеется задолженность в размере 475 315 руб. 08 коп. (согласно уточнению) за оказанные услуги по содержанию и ремонту в период с 01.05.2018 г. по 31.03.2020 г., истец обратился в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ч.2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В ч. ст. 169 Жилищного кодекса предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика составляет 475 315 руб. 08 коп. за период с 01.05.2018 г. по 31.03.2020 г.

Ответчик уточненные исковые требования не оспорил.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом (ИНН 6608004472, ОГРН <***>) в пользу ООО УЖК "АРДО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 475 315 руб. 08 коп. – долга, 12 506 руб. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

3. Возвратить ООО УЖК "АРДО" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3080 руб., уплаченную по платежному поручению от 09.04.2021 г. № 710.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья М.В. Артепалихина