Резолютивная часть решения от 17 октября 2024 г. по делу № А45-1359/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-1359/2024
г. Новосибирск
17 октября 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поносова А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мушкачевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (ОГРН 1115476072470, ИНН 5405436838, г. Новосибирск) к муниципальному унитарному предприятию «Энергия» г. Новосибирска (ОГРН 1025402463151, ИНН 5406153744, г. Новосибирск) о признании договоров аренды расторгнутыми и имущество переданным,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: мэрии города Новосибирска (ОГРН 1045402490100, ИНН 5406285846); общества с ограниченной ответственностью «Генерация Сибири» (ОГРН 1115476072579, ИНН 5405436860); прокурора города Новосибирска,

при участии в судебном заседании представителей: от истца и третьего лица ООО «Генерация Сибири» - Вишняк Н.А. (по доверенности от 27.12.2022 и по доверенности от 15.12.2021); от ответчика – Молиной Н.Г. (по доверенности от 29.07.2024),

руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать Договор аренды № 443/2021 от 26.12.2021, заключенный между муниципальным унитарным предприятием «Энергия» г. Новосибирска и обществом с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», расторгнутым с 28.12.2023.

Признать Договор аренды № 233/2021 от 30.07.2021, заключенный между муниципальным унитарным предприятием «Энергия» г. Новосибирска и обществом с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», расторгнутым с 28.12.2023.

Признать переданным (возвращенным) от ООО «Энергосети Сибири» в пользу МУП «Энергия» г. Новосибирска с 29.12.2023 следующее имущество, указанное в Договоре аренды № 443/2021 от 26.12.2021:

Недвижимое имущество (здание, помещения, сооружения)

№

п/п

Наименование

объекта

Адрес объекта

Площадь, кв.м.

1

Здание-котельная

№ 01-17

<...> дом, (2б)

727,2

2

ЦТП-п13

г. Новосибирск, Первомайский р-н, ул. Узорная, (8)

122,1

Недвижимое имущество (линейные объекты)

№

п/п

Наименование объекта

Описание объекта

1

Теплотрасса от ИТП ул. ФИО1 (2б) до зданий

ул. Пихтовая, 44,

ул. ФИО1, 1/1, ул. Лениногорская, 80, 82,

Газонная, 1а, 1б

Лотки от ТК-5 до наружной стены здания ул. Пихтовая, 44

Трубопровод от ТК-5 до наружной стены здания ул. Пихтовая, 44

Лотки Газонная, 1а котел 01/7

Трубопровод Газонная, 1а-котел 01/7

Лотки Газонная, 1б

Трубопровод Газонная, 1б

Теплотрасса от наружной стены здания котельной по ул. Вересова, 2 до приямка

Теплотрасса от ТК-4 до наружной стены жилого дома по ул. ФИО1, 1/1

Теплотрасса от приямка до ТК-4 по ул. Лениногорской

Теплотрасса от ТК-4 через здание общежития по ул. Лениногорская, 80 до наружной стены жилого дома по ул. Лениногорская, 82

2

Теплотрасса к зданиям ул. Радиостанция № 2, 7а,

8, 9, 10, 11, 12

Лотки от котельной ул. Радистанция-2 до наружных стен ж.д. ул. Радиостанция-2, 7а, 8, 9, 10, 11, 12

Трубопровод от котельной ул. Радиостанция-2 до наружных стен ж.д. ул. Радиостанция-2, 7а, 8,

9, 10, 11, 12

3

Теплотрасса от котельной ул. Одоевского, 10 до

производственных зданий ул. Одоевского, 10

Лотки от ТК-4 до наружной стены производственного здания ул. Одоевского, 10

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены

производственного здания ул. Одоевского, 10

Лотки от ТК-1 до ТК-2 ул. Одоевского, 10

Трубопровод от ТК-1 до ТК-2 ул. Одоевского, 10

Лотки от котельной ул. Одоевского, 10, через ТК-1 до ТК-4

Трубопровод от котельной ул. Одоевского, 10, через ТК-1 до ТК-4

Лотки от ТК-4 до наружной стены здания гаража ул. Одоевского, 10

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены здания гаража ул. Одоевского, 10

Лотки от ТК-2 до ТК-3 ул. Одоевского, 10

Трубопровод от ТК-2 до ТК-3 ул. Одоевского, 10

Лотки от ТК-3 до наружной стены здания гаража ул. Одоевского, 10

Трубопровод от ТК-3 до наружной стены здания гаража ул. Одоевского, 10

4

Магистральная

теплотрасса

от ТК-8 до наружной

стены здания ЦТП расположенного у здания

ул. Одоевского, 12

Лотки от ТК-15 до ТК-16 по ул. Одоевского

Трубопровод от ТК-15 до ТК-16 по ул. Одоевского

Лотки от ТК-16 до ТК-17 по ул. Одоевского

Трубопровод от ТК-16 до ТК-17 по ул. Одоевского

Лотки ТК-17 до наружной стены ЦТП ФГУ СОМЦ ФМБА России Клинико-диагностический центр

ул. Одоевского, 12

Трубопровод ТК-17 до наружной стены ЦТП ФГУ СОМЦ ФМБА России Клинико-диагностический

центр ул. Одоевского, 12

Трубопровод от ТК-8 до ТК-15 ул. Березовая

(больница водников от ТК-3 до ТК-10А)

Лотки от ТК-8 до ТК-15 ул. Березовая (больница водников от ТК-3 до ТК-10А)

5

Теплотрасса от котельной ул. Тухачевского 21 до

ЦТПп13 ул. Узорная (8)

Лотки жил.гор Тухачевского, 21

Трубопровод жил.гор. Тухачевского, 21

Лотки от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная

Трубопровод от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная

6

Теплотрасса к жилым домам 1, 3, 5, 7 по ул. База

Геологии

Теплотрасса от наружной стены жилого дома ул. База Геологии, 1 до наружных стен жилых домов ул. База

Геологии, 3, 5, 7

7

Теплотрасса от ЦТПп13 ул. Узорная (8) к зданиям

Лотки от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная

Трубопровод от ТК-1 до ж/д по ул. Узорная

по ул. Узорная

Лотки от ЦТП до ул. Узорная

Трубопровод от ЦТП до ул. Узорная

Лотки ТК18-шт. 117 Узорная, 1

Трубопровод ТК18-шк. 117 Узорная, 1

8

Теплотрасса от ограждения ГУДП ПТО до зданий по ул. Мирная

Лотки от ТК-2 до наружной стены жилого дома ул. Мирная, 10

Трубопровод от ТК-2 до наружной стены жилого дома ул. Мирная, 10

Лотки от забора ГУДП ПТО до места врезки в

теплотрассу на ТК-1

Трубопровод от забора ГУДП ПТО до места врезки в теплотрассу на ТК-1

Лотки от места врезки в теплотрассу на ТК-1 до ТК-2

Трубопровод от места врезки в теплотрассу на ТК-1 до ТК-2

Лотки от места врезки в теплотрассу на ТК-1 до ТК-1

Трубопровод от места врезки в теплотрассу на ТК-1 до ТК-1

Лотки от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 7

Трубопровод от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 7

Лотки от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 5

Трубопровод от ТК-1 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 5

Лотки от ТК-2 до ТК-3 по ул. Мирная

Трубопровод от ТК-2 до ТК-3 по ул. Мирная

Лотки от ТК-3 до ТК-4 по ул. Мирная

Трубопровод от ТК-3 до ТК-4 по ул. Мирная

Лотки от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 3

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 3

Лотки от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 1

Трубопровод от ТК-4 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 1

Лотки от ТК-3 до ТК-5 по ул. Мирная

Трубопровод от ТК-3 до ТК-5 по ул. Мирная

Лотки от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 1а

Трубопровод от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 1а

Лотки от забора ГУДП ПТО до ТК-5 по ул. Мирная

Трубопровод от забора ГУДП ПТО до ТК-5 по ул. Мирная

Лотки от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 2а

Трубопровод от ТК-5 до наружной стены ж.д. ул. Мирная, 2а

9

Тепловая сеть, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта

Теплотрасса от места врезки в существующий трубопровод до наружной стены здания,

расположенного по адресу: ул. Березовая, 17

10

Трубопровод от ТК-13-6 до наружной стены жилого дома

Трубопроводы теплоснабжения от ТК-13-6 до наружной стены жилого дома ул. Узорная, 6

Трубопроводы ГВС и ЦГВС от ТК-13-6 до наружной стены жилого дома ул. Узорная, 6

Трубопровод ХВС от ТК-13-6 до наружной стены жилого дома ул. Узорная, 6

Лотки от ТК-13-6 до наружной стены жилого дома ул. Узорная, 6

Движимое имущество (Оборудование ЦТП, ИТП)

№

п/п

Наименование объекта

1

ИТП ФИО1, 2б оборудование

2

ЦТП-п13, ул. Узорная, (8), Оборудование

3

Бак запаса воды, ул. ФИО1, (2б)

4

ВПУ ВВП 325*4-1.0-РГ-6-УЗ, ул. ФИО1, (2б)

5

Теплообменник пластинчатый разборный HH № 41А Ридан, ул. ФИО1, (2б)

6

Теплообменник пластинчатый разборный HH № 41А Ридан, ул. ФИО1, (2б)

7

Ограждение котельной ул. ФИО1, 2б

Признать переданным (возвращенным) от ООО «Энергосети Сибири» в пользу

МУП «Энергия» г. Новосибирска с 29.12.2023 следующее имущество, указанное в Договоре аренды № 233/2021 от 30.07.2021:

Недвижимое имущество (линейные объекты)

№

п/п

Наименование

объекта

Адрес объекта

Протяженность, м.

1

Сети

теплоснабжения

Новосибирская область, г. Новосибирск,

ул. Радиостанция, № 2, д. 2

867

2

Сеть

водопроводная

Новосибирская область, г. Новосибирск,

ул. Радиостанция, № 2, д. 2

813

Движимое имущество (оборудование)

№

п/п

Наименование объекта

1

Электрический счетчик 3-фазный Меркурий 236 АРТ-03 PORS

2

Ящик управления ЯУО 9602-4274-54

3

Узел учета тепловой энергии

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Энергия» г. Новосибирска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 000 рублей 00 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.В. Поносов