Резолютивная часть решения от 23 сентября 2024 г. по делу № А41-40161/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-40161/24
24 сентября 2024 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.В.Подлипным, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Управдом-Сервис» (ИНН <***>) к ООО «Акцент» (ИНН <***>), третье лицо временный управляющий ООО «Акцент» ФИО1, об обязании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст.ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «АКЦЕНТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать ООО «УПРАВДОМ - СЕРВИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Подольск, мкр. Кузнечики, б-р 65-Летия Победы, д. 7, к. 2 и иные связанные с управлением данным домом документы, в следующем составе:

1) Технический паспорт на МКД с экспликацией и поэтажными планами (выписка из технического паспорта на МКД).

2) Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в МКД.

3) Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

4) Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:

4.1) Инженерных коммуникаций; 4.2) Коллективных (общедомовых) приборов учета; 4.3) Общих (квартирных) приборов учета; 4.4) Индивидуальных приборов учета; 4.5) Механического оборудования; 4.6) Электрического оборудования; 4.7) Санитарно-технического оборудования; 4.8) Иного, обслуживающего более одного помещения в МКД, оборудования;

4.9) Отдельных конструктивных элементов дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

5) Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.

6) Инструкции по эксплуатации МКД по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти.

7) Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

8) Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

9) Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме.

10) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута). Документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП.

11) Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

12) Список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

13) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

14) Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме вместе с решениями собственников (оригиналы в отношении документов, составленных до 2018 года, копии - для собраний, проводимых с 2018 г.)

15) Проектная документация на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД.

16) Акт приемки в эксплуатацию МКД. 17) Акты освидетельствования скрытых работ. 18) Протокол измерения шума и вибрации. 19) Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

20) Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

21) Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета.

22) Паспорта на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в МКД оборудование.

23) Акты передачи Управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки МКД в эксплуатацию.

24) Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг.

25) Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг.

26) Иные связанные с управлением МКД документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Взыскать с ООО «Акцент» (ИНН <***>) в пользу ООО «Управдом-Сервис» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 2000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения со дня вступления в законную силу решения суда до дня

фактического исполнения обязанности по передаче технической документации на многоквартирный дом.

Взыскать с ООО «Акцент» (ИНН <***>) в пользу ООО «Управдом-Сервис» (ИНН <***>) судебные расходы по государственной пошлине в размере 6000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Н.А. Чекалова