Резолютивная часть решения от 12 августа 2025 г. по делу № А65-24713/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru https://tatarstan.arbitr.ru https://my.arbitr.ru тел. <***>

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-24713/2025
г. Казань
13 августа 2025 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи

Муллагуловой Э.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола

судебного заседания помощником судьи Власовой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело А65-24713/2025,

руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Акционерным обществом «Татэнерго», г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Муниципальным казенным учреждением «Исполнительный комитет муниципального образования <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) при заключении договора аренды земельного участника № 7393-АЗ от 21.04.2025 следующим образом:

1.1 Принять пункт 5.1.4 договора в следующей редакции: «По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок».

1.2. Принять пункт 7.2 договора в следующей редакции: «Договор может быть расторгнуть по инициативе арендодателя по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством».

Исключить пункты 6.2, 6.3, 6.4 и 7.5 из текста договора.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Татэнерго», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Муллагулова Э.Р.