Решение от 17 января 2018 г. по делу № А09-15420/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6, сайт: www.bryansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А09-15420/2017
город Брянск
17 января 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 10.01.2018.

Решение в полном объёме изготовлено 17.01.2018.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Супроненко В. А., при участии в заседании:

от заявителя:

ФИО1 – представитель

(доверенность от 25.07.2016),

от иных лиц, участвующих в деле:

не явились, извещены,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афонасьевой И. Г., рассмотрел в открытом судебном заседании заявление Акционерного общества «Газпром газораспределение Брянск» об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Суд

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Газпром газораспределение Брянск» (далее по тексту – заявитель) 15.11.2017 обратилось в Арбитражный суд Брянской области с заявлением, в котором просит:

- установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения, как своим собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом: газопровод низкого давления к жилому дому 120 кв. 10 эт. с булочной по пр-ту Московскому в Фокинском районе города Брянска (1-я очередь строительства), протяженностью 223 м, расположенный по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области,

- Субъект Российской Федерации «Брянская область» в лице Правительства Брянской области,

- Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Росимущества в Брянской области,

- Муниципальное образование «город Брянск» в лице Брянской городской администрации.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/) и интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).

Процессуальные права и обязанности разъяснены, отводы не заявлены.

В предварительном судебном заседании 10.01.2018 суд, в соответствии с положениями части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Заинтересованными лицами возражений в отношении заявленного требования не предъявлено.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает на следующие обстоятельства:

- Акционерное общество «Газпром газораспределение Брянск» добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет объектом недвижимости: «газопровод низкого давления к жилому дому 120 кв. 10 эт. с булочной по пр-ту Московскому в Фокинском районе города Брянска (1-я очередь строительства), протяженностью 223 м, расположенный по адресу: <...>»,

- в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект недвижимого имущества заявитель не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на данный объект.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение обстоятельств, на которых основано заявленное требование, заявителем представлены следующие документы:

- акт о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения,

- эксплуатационный паспорт подземных газопроводов,

- технический план сооружения.

Заинтересованными лицами не представлено сведений о наличии у какого-либо иного лица прав на заявленный объект, либо о недостоверности сведений заявителя о владении вышеуказанным объектом недвижимости более 15 лет.

Оценив представленные суду доказательства и объяснения участников процесса с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом положений статей 217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 15-19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в связи со следующим.

В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.

Необходимым условием для приобретения права собственности в силу приобретательной давности является совокупность следующих обстоятельств владения имуществом: длительность, добросовестность, непрерывность, открытое владение имуществом как своим собственным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, указанный в заявлении объект недвижимости находится во владении АО «Газпром газораспределение Брянск».

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности относится к первоначальным, так как права приобретателя не основаны на прежней собственности, а зависят от совокупности пяти обстоятельств - длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным. Установление добросовестности зависит как от оснований приобретения имущества, так и от правомерного поведения владельца, который не должен скрывать имущество, подделывать документы и совершать иные недобросовестные действия в отношении собственника.

Необходимыми условиями для приобретения права собственности по статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации являются длительность и непрерывность владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно статье 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Факт длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения АО «Газпром газораспределение Брянск» вышеназванным объектом недвижимости как своим собственным, более пятнадцати лет, подтверждается материалами дела, заинтересованными лицами не оспаривается.

При таких обстоятельствах, заявление Акционерного общества «Газпром газораспределение Брянск» об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным имуществом в течение срока приобретательной давности вышеуказанным объектом недвижимости является правомерным и обоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить требование заявителя, поскольку установление данного факта соответствует требованиям главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

1. Заявление Акционерного общества «Газпром газораспределение Брянск» об установлении факта, имеющего юридическое значение удовлетворить.

2. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения, как своим собственным в течение срока приобретательной давности недвижимым имуществом:

- газопровод низкого давления к жилому дому 120 кв. 10 эт. с булочной по пр-ту Московскому в Фокинском районе города Брянска (1-я очередь строительства), протяженностью 223 м, расположенный по адресу: <...>.

3. Принятое решение является основанием для регистрации права собственности Акционерного общества «Газпром газораспределение Брянск» в отношении указанного объекта.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайтах Двадцатого арбитражного апелляционного суда (http://20aas.arbitr.ru/), Верховного Суда Российской Федерации (http://vsrf.ru/).




Судья В. А. Супроненко