Решение от 25 марта 2021 г. по делу № А60-58329/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-58329/2020
25 марта 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шакуровой, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ООО "УК ТЕХНО-СЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Асбестовскому городскому округу в лице ОУМИ Администрации Асбестовского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании

от истца: неявка,

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 02.10.2020.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец, в связи с частичной оплатой суммы основного долга ответчиком после обращения с иском в суд, уменьшил исковые требования и просит взыскать 42958 руб. 96 коп. из которых: 37052 руб. 26 коп. – расходы по содержанию общего имущества с ноября 2018 по декабрь 2019, 5906 руб. 70 коп. – пени на 19.01.2020 с продолжением их начисления с 20.01.2020 до даты фактического исполнения решения суда, а также 2457 руб. – госпошлина.

Ответчик представил отзыв, указывает на погашение долга с января 2020 по октябрь 2020.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Асбестовскому городскому округу принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью 101,6 кв.м. по адресу: <...>. В лице Асбестовского городского округа выступает Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа.

Договор № 13 управления многоквартирным домом, в котором расположено нежилое помещение направлялся в адрес Асбестовского городского округа, в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа. До настоящего времени договор № 13 управления многоквартирным домом, в котором расположено нежилое помещение, по адресу: <...> не подписан. В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества (Постановление Президиума ВАС РФ № 15222/11 от 17.04.2012).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По общему правилу на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Сумма долга на момент рассмотрения дела составляет 37052 руб. 26 коп. (с ноября 2018 по декабрь 2019).

Согласно статьи ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца пени на 19.01.2020 составляют 5906 руб. 70 коп.

Поскольку долг в оставшейся части не погашен, факт просрочки его оплаты установлен, исковые требования о взыскании 37052 руб. 26 коп. – расходы по содержанию общего имущества с ноября 2018 по декабрь 2019, 5906 руб. 70 коп. – пени на 19.01.2020 с продолжением их начисления с 20.01.2020 до даты фактического исполнения решения суда, удовлетворяются.

Госпошлина относится на ответчика, т.к. долг частично погашен (29.12.2020) после обращения истца с иском в суд (20.11.2020).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Асбестовского городского округа в лице ОУМИ Администрации Асбестовского городского округа в пользу ООО "УК ТЕХНО-СЕРВИС" 42958 руб. 96 коп. из которых: 37052 руб. 26 коп. – долг, 5906 руб. 70 коп. – пени на 19.01.2020 с продолжением их начисления с 20.01.2020 до даты фактического исполнения решения суда, а также 2457 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

СудьяВ.С. Трухин