Резолютивная часть решения от 16 апреля 2025 г. по делу № А33-31990/2024

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ 17 апреля 2025 года по делу А33-31990/2024 Красноярск

17 апреля 2025 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды муниципального имущества от 01.07.2024 № 847, заключенный между муниципальным образованием город Енисейск Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания».

Применить последствия недействительности сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить муниципальному образованию город Енисейск Красноярского края муниципальные объекты недвижимости:

1) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 300,3 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010238:523, расположенное по адресу: <...>;

2) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1984, площадью 307,2 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3277, расположенное по адресу: <...>;

3) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1985, площадью 57,7 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010459:171, расположенное по адресу: <...>;

4) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1955, площадью 118,6 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:417, расположенное по адресу: <...>;

5) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 609,30 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010122:113, расположенное по адресу: <...>;

6) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1980, площадью 360,1 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010286:226, расположенное по адресу: <...>;

7) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 325,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010269:334, расположенное по адресу: <...>;

8) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 151,90 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3278, расположенное по адресу: <...>;

9) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1976, площадью 109,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:409, расположенное по адресу: <...>;

10) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1986, площадью 64,80 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010404:289, расположенное по адресу: <...>;

11) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1983, площадью 114,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010120:127, расположенное по адресу: <...>;

12) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1989, площадью 106,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010110:65, расположенное по адресу: <...>;

13) сооружение: наружные сети теплоснабжения, год ввода в эксплуатацию - 2015, с кадастровым номером 24:47:0010236:135, протяженностью 99 м., расположенное по адресу: <...>;

14) сооружение: наружные сети теплофикации, год ввода в эксплуатацию -2015, с кадастровым номером 24:47:0010344:1038, протяженностью 95 м., расположенное по адресу: <...>;

15) сооружение: наружные тепловые сети внеплощадочные (Вейнбаума, 52), год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:1112протяженностью 757 м.,

5

расположенное по адресу: Красноярский край. г. Енисейск, от УТ1 <...> по улицам Каурова. Декабристов, Вейнбаума, пер. Пролетарскому до УТ 4;

16) сооружение: наружные тепловые сети внутриплощадочные, год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:1141, протяженностью 227 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от УТ 1 по территории нежилого здания «Школа» <...> до К2;

17) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Бабушкина, 1/6), год ввода в эксплуатацию - 1979, с кадастровым номером 24:47:0000000:5974, протяженностью 6808 м., расположенное по адресу: <...>;

18) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной ФИО1 1/9), год ввода в эксплуатацию- 1982, с кадастровым номером 24:47:0000000:5976, протяженностью 2399 м., расположенное по адресу: <...> здание 1/9;

19) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. ФИО1, 63А, от котельной по ул. Горького, 31 А), год ввода в эксплуатацию - 1989, с кадастровым номером 24:47:0000000:5978, протяженностью 3733 м., расположенное по адресу: <...>; от котельной по адресу: <...>;

20) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 25/15), год ввода в эксплуатацию - 1987, с кадастровым номером 24:47:0000000:5975, протяженностью 1617 м., расположенное по адресу: <...>;

21) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 40В), год ввода в эксплуатацию - 1978, с кадастровым номером 24:47:0000000:5977, протяженностью 1153 м., расположенное по адресу: <...>;

22)сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 67), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5973, протяженностью 1013 м., расположенное по адресу: <...>;

23) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Попова, 21), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5979, протяженностью 993 м., расположенное по адресу: <...>;

24) сооружение: сети теплоснабжения, год ввода в эксплуатацию - 1980, с кадастровым номером 24:47:0000000:5967, протяженностью 3229 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от котельной по адресу: <...>;

25) сооружение: инженерные сети протяженностью 500 м. от ТК-1 по ул. Каурова - Вейнбаума до детского сада № 16 «Тополек», год ввода в эксплуатацию - 2010, номер в

реестре муниципальной собственности 1.3-000000379, расположенное по адресу: <...>;

26) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию- 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:2075, протяженностью 49 м., расположенное по адресу: <...>, корп 1, сооружение тепловая сеть;

27) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию - 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:1998, протяженностью 31 м., расположенное по адресу: <...>, сооружение № 1;

28) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию - 2015, с кадастровым номером 24:47:0010445:304, протяженностью 109 м., расположенное по адресу: <...> Д.49Б, <...> Д.49В;

29) сооружение: тепловые сети, год ввода в эксплуатацию - 2014, с кадастровым номером 24:47:0010244:134, протяженностью 52 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Пролетарская, 59;

30) сооружение: тепловые сети с кадастровым номером 24:47:0000000:3454, протяженностью 23 212,00 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск;

31) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина 14В), год ввода в эксплуатацию - 1984, с кадастровым номером 24:47:0000000:5982, протяженностью 1463 м., расположенное по адресу: <...>;

32) сооружение: теплотрасса, год ввода в эксплуатацию - 2022, с кадастровым номером 24:47:0010244:446, протяженностью 46 м., расположенное по адресу: <...> теплотрасса;

33) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Р-Крестьярская 200А) с кадастровым номером 24:47:0000000:5983, протяженностью 6156 м., расположенное по

адресу: <...>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 25 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья И.С. Нечаева