Резолютивная часть решения от 17 октября 2017 г. по делу № А50-17358/2016

Арбитражный суд Пермского края Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения

18 октября 2017 г Дело № А50-17358/2016

По делу по иску

Товарищества собственников недвижимости «Восстания,71» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – ТСН «Восстания, 71»)

к Публичному акционерному обществу «Строительно-монтажный трест № 14» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – ПАО «СМТ № 14»)

об обязании устранить недостатки

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 - 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Публичное акционерное общество «Строительно-монтажный трест № 14» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда, в рамках настоящего дела в законную силу, устранить строительные недостатки, допущенные при строительстве жилого дома по адресу: <...>, указанные в заключении эксперта № 17-02-17-ЗЭ, в том числе:

1.1.устранить дефекты просадки грунта, на осях 1 -5 по рядам А и Б, а также ось 1 в рядах Б-Г. Работы выполнить по заранее разработанному проекту путем засыпки непучинистым грунтом участков просадки с послойным уплотнением. Проект разработать силами специализированной организации, в том числе, с целью исключить причину подмывов в период весеннего подъему УГВ, с мероприятиями по водопонижению и исключению негативного сезонного воздействия на конструкции фундаментов.

1.2.устранить дефекты образования трещин, пустот и смещений в мозаично - бетонном покрытии в осях 4-5 по рядам Д-К в лифтовых холлах с 1 по 16 этаж, а также в осях 5-6 в рядах Ж-К на 1-ом этаже возле входной группы, путем проведения комплекса ремонтных работ включающих в себя:

-работы по раскрытию трещин; -работы по заполнению пустот ремонтным составом;

-ремонт трещин и восстановление вешнего вида покрытия. Работы выполнить по заранее разработанному проекту, с целью исключить причину

образования трещин в дальнейшем, с мероприятиями по устройству компенсационных швов демпфирующих смещения.

1.3.провести работы по полной замене цементно - песчаной стяжки пола чердака с контролем, укладки утеплителя и разделительного слоя из пергамента. Работы выполнить по специально разработанному проекту с учетом требований действующих на момент проведения работ. Проект устройства новой стяжки должен быть разработать силами специализированной организации, в том числе, с целью исключить причину образования трещин и других дефектов в дальнейшем в рамках нормальной эксплуатации.

1.4.выполнить комплекс работ по полной замене оконных конструкций в лифтовых холлах (по оси К, в осях 4-5) с 1 по 16 этажи и в техническом помещении (по оси И, в осях 5-7, и оси 7 в осях И-Ж) 1-го этажа, при этом работы выполнять по специально разработанному проекту с учетом требований нормативно технической документации действующей на момент выполнения работ и фактических размеров оконных проемов.

1.5.произвести работы по полной замене мембраны кровли с мероприятиями по просушке основания. Работы выполнить по специально разработанному проекту, учитывающему рекомендации завода изготовителя ПВХ-мембраны.

1.6.произвести работы по полному демонтажу бетонной отмостки по периметру здания, провести работы по уплотнению грунта под отмостку (с досыпкой непучинистого грунта) и устройству новой бетонной отмостки. Работы выполнить по специально разработанному проекту в соответствии с действующей нормативно - технической документацией с целью исключить причину образования трещин и других дефектов в дальнейшем в рамках нормальной эксплуатации. Срок начала работ- май 2018г., сорок окончания работ-конец июня 2018 г.

1.7.Выполнить комплекс работ по замене оконных конструкций на лестничных клетках с 1 по 16 этаж, в соответствии с экспертным заключением № 2Э/1512-16 от 07.06.2016 г.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Строительно- монтажный трест № 14» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Восстания,71» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно

на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Антонова Е.Д.