Резолютивная часть решения от 4 августа 2019 г. по делу № А41-94330/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-94330/18
05 августа 2019 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ЕвроСтройСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 123308, <...> стр.1, офис 705; дата регистрации - 30.11.2012) к

- Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение А; дата регистрации - 28.07.2010)

третьи лица:

- Общество с ограниченной ответственностью «Агропромкомбинат № 1» (143581, Московская область, Истринский район, Садовая улица, 1)

- Министерство имущественных отношений Московской области (143407, <...>)

- Министерство строительного комплекса Московской области (143407, <...>)

- Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407, <...>;

доп. адрес: 123592, <...>)

- Индивидуальный предприниматель ФИО2 (129515, <...>)

- Администрация городского округа Истра Московской области (ИНН <***>; ОГРН <***>; юридический адрес: 143500, Московская область, Истринский район, город Истра, площадь Революции, 4; дата регистрации - 17.12.1991)

- Управление Росреестра по Московской области;

- ООО «Премиум Стандарт» (143421, Московская область, район Красногорский, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение А)

о расторжении договора и взыскании суммы неосновательного обогащения при участии: согласно протоколу,

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1) Расторгнуть договор № 5/11 между ООО «ЕвроСтройСервис» и ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» на выполнение функций технического заказчика от 01 сентября 2011 г. со дня вступления настоящего решения в законную силу;

2) Обязать ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» передать ООО «ЕвроСтройСервис» проектную, исходно-разрешительную, исполнительную, первичную финансовую документацию по коттеджному поселку «Веледниково Deluxe» по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское, д. Веледниково, в следующем составе:

В отношении газопровода высокого давления с МРП (кадастровый номер 50:08:0050239:565) – оригиналы технической, исполнительной документации, акта приемки ввода в эксплуатацию, проект, акт законченного строительством объекта, журналы производства работ, акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический план сети; копии актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3 с подрядными организациями;

В отношении газопровода среднего давления с МРП (кадастровый номер 50:08:0050239:566) – оригиналы технической, исполнительной документации, проект, акта приемки ввода в эксплуатацию, акт законченного строительством объекта, журналы производства работ, акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический план сети; копии актов по форме КС-2, справок по форме КС-3 с подрядными организациями;

В отношении внутриплощадочной сети хозяйственно-питьевого водоснабжения (кадастровый номер 50:08:0050239:540) – оригиналы журналов производства работ, акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический план сети, акт по форме КС-14 (Акт ввода в эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство);

В отношении наружных сетей хозяйственно-питьевого водоснабжения (кадастровый номер 50:08:0000000:161073) – оригиналы журналов производства работ, акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический план сети, документ о соответствии полученным техническим условиям, акт по форме КС-14 (Акт ввода в эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство);

В отношении въездной группы – оригинал Проекта, исправленное разрешение на строительство, журналы производства работ, акт приемки по форме КС-11, оригинал исполнительной и технической документации, акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 подрядных организации, акт о соответствии, подтверждающий соответствие постройки регламентированным требованиям, справка о соответствии постройки строительной документации, документ о соответствии полученным техническим условиям, заключение о соответствии проектной документации и техническим нормам, технический план, акт ввода в эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство;

В отношении здания ВЗУ – оригинал Проекта здания, пожарной сигнализации, системы отопления, продленное разрешение на строительство, акт приемки по форме КС-11, акт о соответствии, подтверждающий соответствие постройки регламентированным требованиям, справка о соответствии постройки строительной документации, документ о соответствии полученным техническим условиям, заключение о соответствии проектной документации

техническим нормам, технический план, акт ввода в эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство, акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 подрядных организаций;

В отношении системы очистных сооружений – оригинал проектной документации со всеми разрешениями, в т.ч. продленными, акты по форме КС-2, справки по форме КС-3 с подрядными организациями;

В отношении внутриплощадочных сетей хозяйственно-бытовой канализации с 5-ю КНС (кадастровый номер 50:08:0050239:535) – акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», технический план сети, документ о соответствии полученным техническим условиям , журналы производства работ, акт по форме КС-14 (Акт ввода в эксплуатацию совместно с органом, выдавшим разрешение на строительство);

В отношении артезианских скважин – акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», документ о соответствии полученным техническим условиям, оригинал согласованного Проекта бурения, исполнительная документация со всеми необходимыми разрешениями, акт о соответствии, подтверждающий соответствие постройки регламентированным требованиям, документ, подтверждающий консервацию скважин, акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3 подрядчиков, разрешение на строительство;

В отношении подпорной стенки и периметрального ограждения – акт по форме КС-11 между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и ООО «ЕвроСтройСервис», исполнительная документация, журналы производства работ.

3) Обязать ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» передать ООО «ЕвроСтройСервис» по акту приема-передачи незавершенные объекты: въездную группу (корпус № 1 и корпус № 2), подпорную стенку, периметральное ограждение, находящиеся в коттеджном поселке «Веледниково Deluxe» по адресу: Московская область, Истринский район, с/п Павло-Слободское, д. Веледниково.

4) Признать право собственности ООО «ЕвроСтройСервис» на инженерные сети в следующем составе:

 системы газоснабжения высокого давления кад. № 50:08:0050239:565 с модульным газорегуляторным пунктом (МРП), расположенные на земельных участках с кад. № 50:08:0050252:95, находящемся в муниципальной собственности, № 50:08:0050239:477, находящемся в муниципальной собственности и в аренде ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на основании договора аренды от 06.06.2014 г. с Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района сроком на 49 лет; № 50:08:0050239:501, находящемся в муниципальной собственности и в аренде ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на основании договора аренды от 06.06.2014 г. с Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района для строительства трассы газопровода с модульным газорегуляторным пунктом (МРП);

 системы газоснабжения среднего давления с кад. № 50:08:0050239:566, расположенной на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:403, находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050239:414, находящемуся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050252:95, находящемуся в муниципальной собственности; № 50:08:0050239:477, находящемуся в муниципальной собственности и в аренде ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на основании договора аренды от 06.06.2014 г. с Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района сроком на 49 лет;

 внутриплощадочная сеть хозяйственно-бытовой канализации с 5-ю КНС кад. №

50:08:0050239:535, расположенная на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:403, находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050239:414, находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис»;

 наружные сети хозяйственно-питьевого водоснабжения кад. № 50:08:0000000:161073, расположенных на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:414, находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис»; № 50:08:0050252:95, находящемся в муниципальной собственности; № 50:08:0050239:502, находящемся в муниципальной собственности и в аренде ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» на основании договора аренды от 02.09.2015 г. с Администрацией муниципального образования «Истринский муниципальный район МО»; № 50:08:0050239:478, находящемся в собственности ООО «Агропромкомбинат № 1»;

 внутриплощадочные сети хозяйственно-питьевого водоснабжения с кад. № 50:08:0050239:540, расположенных на земельных участках с кад. № 50:08:0050239:403, находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис», № 50:08:0050239:414, находящемся в собственности ООО «ЕвроСтройСервис»;

5) Обязать ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» передать ООО «ЕвроСтройСервис» права аренды земельных участков по следующим договорам аренды:

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050239:502 по договору аренды от 02.09.2015 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Администрацией муниципального образования «Истринский муниципальный район МО», предоставленного для строительства газопровода;

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050239:501 по договору аренды от 02.09.2015 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Администрацией муниципального образования «Истринский муниципальный район МО», предоставленного для строительства трассы газопровода;

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050239:477 по договору аренды от 06.06.2014 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района, предоставленого для строительства газораспределительного пункта;

 в отношении земельного участка с кад. № 50:08:0050252:97 по договору аренды от 25.12.2014 г. между ООО «ПСК «ЕвроСтандарт» и Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района, предоставленного для строительства инженерных коммуникаций (трасса к очистным сооружениям).

6) настоящее решение является основанием для регистрации соответственно прав собственности ООО «ЕвроСтройСервис» и прав аренды ООО «ЕвроСтройСервис» в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

7) Взыскать с ООО «Производственно-строительная компания «ЕвроСтандарт» в пользу ООО «ЕвроСтройСервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.