Решение от 12 мая 2025 г. по делу № А40-264408/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-264408/24-28-1910
г. Москва
13 мая 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2025года Полный текст решения изготовлен 13 мая 2025 года Арбитражный суд в составе судьи Хорлиной С.С. (единолично), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скрябиной Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОН-ГРУПП"

(127644, Г.МОСКВА, Б-Р КАРЕЛЬСКИЙ, Д. 4, К. 2, КВ. 12, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2017, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛОГИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

(142600, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ОРЕХОВО-ЗУЕВО, УЛ. СТАЧКИ 1885 ГОДА, Д. 6, ПОМЕЩ. 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2017, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 435 898 руб. 00 коп. по договору аренды от 20.10.2022 № 0190 за период с 01.01.2024 по 30.09.2024

при участии: от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО1, удостоверение адвоката, доверенность от 20.01.2025г. (до перерыва), не явился, извещен (после перерыва)

в судебном заседании был объявлен перерыв с 21.04.2025г. по 28.04.2025г. в порядке ст.

163 АПК РФ. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

УСТАНОВИЛ:

ООО "БОН-ГРУПП" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛОГИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (далее – Ответчик) о взыскании задолженности в размере 435 898 руб. 00 коп. по договору аренды от 20.10.2022 № 0190 за период с 01.01.2024 по 30.09.2024, неустойки за период с

01.01.2024г. по 30.09.2024г. в размере 200 000 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. (с учетом ст. 49 АПК РФ).

Истец в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик требования иска оспаривает. Из письменных пояснений ответчика следует, что ответчик намерен погасить часть (либо 100%) суммы задолженности, также истец не учел в расчёте цены иска платеж в размере 100 000 рублей, осуществлённый ЕИО Ответчика в счет погашения задолженности по договору аренды от 20.10.2022 № 0190.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между Истцом Обществом с ограниченной ответственностью «БОН-ГРУПП» (ИНН: <***>, КПП 771301001 ОГРН <***>, юридический адрес: 127644, г. Москва. Карельский <...>), в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «ЭКОЛОГИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН <***>, КПП 503401001 ОГРН: <***>, юридический адрес: 142600, Московская область, г. Орехово - Зуево, ул. Стачки 1885 года, д.6, помещ.4), в лице Генерального директора ФИО3, действующий на основании Устава с другой стороны 20 октября 2022 г. заключен Договор аренды имущества № 0190 от 20.10.2022 г. 21 октября 2022 г. был заключен Договор аренды имущества № 0192 от 21.10.2022 г.

По условиям договоров № 0190 от 20 октября 2022 г., № 0192 от 21 октября 2022 г. в соответствии со Спецификациями к счетам № 1431 от 20.10.2022 г., № 1439 от 21.10.2022 г., № 423 от 10.03.2023 г., № 891 от 30.05.2023 г., Актами приема-передачи оборудования к счету № 1432 от 20.10.2022 г., № 1439 от 21.10.2022 г., № 423 от 10.03.2024 г., № 891 от 30.05.2023 г.

Истцом было предоставлено Ответчику за плату, во временное владение и пользование, принадлежащее Истцу на праве собственности имущество: блок- контейнеры, а также наполнение в виде мебели, а Ответчик взял на себя обязанность по оплате арендных платежей за предоставленное имущество в аренду.

Согласно п. 5.2. Договора отсчет срока аренды начинается со дня передачи Имущества по акту приема-передачи имущества Арендатору. Истец исполнил свои обязанности в полном объеме и в установленный Договором срок, по согласованию с Ответчиком, арендуемое Имущество было передано Арендатору и размещено по адресу, указанному Арендатором.

Истец в обосновании основного долга по договору аренды, истец учел суммы, поступившие на расчетный счет ООО «БОН-ГРУПП» по платежному поручению № 403 от 18.06.2024 г. на сумму 100 000,00 (Сто тысяч) рублей и платежному поручению № 781909 от 19.06.2024 г. на сумму 100 000,00 (Сто тысяч) рублей.

Таким образом, по состоянию на 30 сентября 2024 г. с учетом произведенных платежей, у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере 435 898,00 (Четыреста тридцать пять тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 4.1 Договора № 0190 от 20.10.2022 г. и Договора № 0192 от 21.10.2023 г. в случае нарушения сроков платежей за аренду Имущества Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 500,00 (Пятьсот) рублей 00 копеек за каждый день просрочки в отношении каждой единица Имущества.

С 01 января 2024 г. во временном владении и пользовании Арендатора находились 31 (Тридцать одна) единица имущества, а именно:

1. Блок-контейнеры № 464, № 30, № 30073, № 05112, № 40802, № 27043, № 01083 - в количестве - 7 штук,

2. Двухъярусные кровати - в количестве 10 штук; 3. Одноярусные кровати - в количестве 2 штук; 4. Обогреватели - в количестве 2 штук; 5. Офисные стулья - в количестве 9 штук; 6. Обеденные столы - в количестве 1 штука.

Просрочка уплаты аренды с 01.01.2024 по 30.09.2024 составила 265 (Двести шестьдесят пять) дней.

Истец начислил ответчику неустойку в части аренды блок-контейнеров в количестве 7 штук за период с 01.01.2024 по 30.09.2024 в размере 200 000 руб.

Расчет истца судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно.

Оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, в силу ст. 106 АПК РФ относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Из материалов дела следует, в связи с рассмотрением дела взыскателем были понесены судебные издержки, связанные с необходимостью направления представителя для участия в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего дела.

Общая сумма понесенных расходов составляет 15 000 руб.

Заявителем в материалы дела представлены документы, подтверждающие понесенные судебные расходы.

В силу ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В совокупности изложенного, с учетом положений ст. 71 АПК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 4, 8, 9, 16, 49, 64-68, 71, 75, 101, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176, 180, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКОЛОГИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОН-ГРУПП" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 435 898 руб. 00 коп. по договору аренды от 20.10.2022 № 0190 за период с 01.01.2024 по 30.09.2024, неустойку за период с 01.01.2024г. по 30.09.2024г. в размере 200 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 41 795 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.С. Хорлина