Решение от 5 ноября 2020 г. по делу № А84-4550/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

дело №А84-4550/2020
05 ноября 2020 года
город Севастополь


Резолютивная часть решения подписана 26 октября 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2020 года.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Васильченко О.С.

рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Севмонтажстрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Государственному унитарному предприятию города Севастополя "УК Гагаринского района-2" (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании процентов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Севмонтажстрой" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском о взыскании с Государственного унитарного предприятия города Севастополя "УК Гагаринского района-2" (далее – ответчик) в пользу истца процентов за неисполнение денежного обязательства в порядке ст. 395 ГК РФ по договору № б/н от 15.04.2020 в размере 705,35 руб.

Дело №А84-3439/2020 в части суммы основной задолженности рассмотрено, и 04.09.2020 вынесена резолютивная часть решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Определением суда от 04.09.2020 из дела №А84-3439/2020 выделены в отдельное производства исковые требования ООО " Севмонтажстрой " о взыскании с ГУПС «УК Гагаринского района-2» процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, начисленных на сумму долга в размере 705,35 руб.

Определением суда от 07.09.2020 дело №А84-4550/2020 принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Дело рассматривалось в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). О принятии заявления в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом.

26.10.2020 судом принята резолютивная часть решения по настоящему делу, размещенная 27.10.2020 на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Решением суда от 26.10.2020 (резолютивная часть) суд удовлетворил исковые частично.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

02.11.2020 от ответчика поступило заявление о составлении полного текста судебного решения по делу.

Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований установил следующее.

Между ООО «Севмонтажстрой» (далее по тексту - Истец) и ГУП города Севастополя «Управляющая компания Гагаринского района-2» (далее по тексту - Ответчик) был заключен договор на аварийно-техническое обслуживание (далее по тексту - Договор) №б/н от 15 апреля 2020 года.

Согласно условиям Договора (п. 2.1.1) Истец принял на себя следующее обязательство: обеспечение аварийно-технического обслуживания внутридомовых инженерных сетей многоквартирных домов, а Ответчик обязался произвести оплату.

Пунктом 4.1 договора №б/н от 15 апреля 2020 года стоимость работ определена в размере 47 (сорока семи) копеек за 1 м2 общей площади многоквартирных домов в управлении Ответчика общей площадью 852910,11 м2 (пункт 1.1 договора). Сумма договора составила 93535 (девяносто три тысячи пятьсот тридцать пять) руб. 81 коп.

Указанная задолженность подтверждена подписанными обеими сторонами: актом сверки взаимных расчетов, актом оказанных услуг.

Вышеуказанные документы подписаны Ответчиком без возражений.

В соответствии с пунктом 4.3 договора, обязанность по оплате спорного акта возникла у ответчика с 10 числа месяца, следующего за расчетным, соответственно с 10.05.2020.

В связи с просрочкой ответчика по оплате задолженности по основной сумме, истцом заявлены ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Положениями статьи 395 ГК РФ предусмотрено начисление процентов на сумму долга в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Указанные выше положения, по мнению истца, являются основанием для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму, не уплаченную до настоящего времени ответчиком

Суд находит предъявленные требования подлежащими удовлетворению в части исходя из следующего.

Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по договору, в связи с чем, суд признает требование истца о взыскании процентов обоснованным в части.

Судом произведен самостоятельный расчет за период с 10.06.020. по 01.07.2020: 93535,81*1/300*4,25%*21день =278,27 рублей.

Возражая против заявленной суммы процентов, ответчик указал на необходимость применения к спорным отношениям пункта 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которого до 01.01.2021 введен мораторий на начисление неустойки, в том числе в отношении ответчика по настоящему делу.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Понятие «коммунальные услуги» раскрыто в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В силу содержащихся в пункте 2 Правил № 354 определений под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений), под коммунальными ресурсами - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг, к коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженернотехнического обеспечения.

Исходя из положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ). Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень), определен состав работ, необходимых для надлежащего содержания оборудования и систем инженернотехнического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Разделом 2 Перечня определен состав работ необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Так, согласно пункту 18 Перечня проведение общих работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, являются работами, необходимыми для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из пункта 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и подлежит уплате собственниками жилых помещений, а также нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ).

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 постановления Пленума ВС РФ № 22).

Плата за содержание жилого помещения включает в себя (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):1) плату за услуги и работы по управлению МКД;2) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД;3) плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД.

Соответственно законодатель разделил плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД и плату за коммунальные ресурсы.

Анализ акта выполненных работ по выполнению аварийно-технического обслуживания ВДС: Ц.О., Г.В.С., Х.В.С., водоотведения, электрообеспечения позволяет суду прийти к выводу, что данные работы могут входить в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, но не являются коммунальной услугой в понимании Правил №354.

Суд соглашается с доводами ответчика, что предельный размер ответственности согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ может быть определен в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, а размер процентов в порядке ст. 333 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ должен быть ограничен в соответствующем порядке определения неустойки до суммы в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ на дату вынесения решения суда.

При рассмотрении вопроса о снижении размера неустойки, судом принимается ко вниманию действие в отношении ответчика моратория в части взыскания с потребителей неустойки в случае просрочки пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а соответственно, возможность в настоящем споре применить такое снижение неустойки по отношению к самому ответчику.

При этом, суд полагает, что нормы вышеуказанного постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в настоящем споре, не применимы к ответчику, поскольку распространяют свое действие в части ограничений права исполнителя именно коммунальной услуги требовать уплаты неустоек. При этом, как ранее было установлено, оказанные услуги не относятся к коммунальным как таковые.

Данная позиция согласуется с доводами самого ответчика, указывающего, что аварийно-техническое обслуживание многоквартирного дома является составной частью тарифа именно платы за содержание жилья.

Доводы ответчика в части оплаты услуг, по мере поступления денежных средств от собственников помещений МДК несостоятельны, поскольку в данном случае исполнение ответчиком обязательства по оплате поставлено в зависимость от исполнения собственниками помещений своих обязанностей по внесению платы ответчику, что напрямую ущемляет право истца на своевременное получение оплаты за оказанные им услуги. Соответственно, данное положение договора противоречит требованиям ст. 10 ГК РФ, поэтому не подлежит применению судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально от удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Севастополя "УК Гагаринского района-2" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Севмонтажстрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>) неустойку в размере 278,27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11,13 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объёме.

По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощённого производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Судья

О.С. Васильченко