Решение от 25 января 2023 г. по делу № А40-246211/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-246211/22-148-1266
25 января 2023 года
г. Москва



Резолютивная часть решения оглашена 24 января 2023 года

Полный текст решения изготовлен 25 января 2023 года


Арбитражный суд в составе судьи Нариманидзе Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО2

к СПИ Останкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 (129347, <...>)

третье лицо - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЛОВАЯ АТМОСФЕРА" (129085, <...>, СТР.1, КОМНАТА 22, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.07.2005, ИНН: <***>, КПП: 771701001)

о признании незаконным и отмене Постановления судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 от 28.10.2022 г. № 479559782/7710 о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащего ФИО2 на праве собственности недвижимого имущества, нежилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, дом 21, м/м 198, кадастровый номер 59:01:4410154:561, об обязании судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ФИО2: снять запрет регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, нежилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, дом 21, м/м 198, кадастровый номер 59:01:4410154:561

при участии:

от заявителя: не явился, извещен

от заинтересованного лица: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – Заявитель) обратилась в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконным и отмене Постановления судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 от 28.10.2022 г. № 479559782/7710 о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащего ФИО2 на праве собственности недвижимого имущества, нежилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, дом 21, м/м 198, кадастровый номер 59:01:4410154:561, об обязании судебного пристава-исполнителя Останкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ФИО2: снять запрет регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, нежилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, дом 21, м/м 198, кадастровый номер 59:01:4410154:561.

Ответчиком в материалы дела представлены дополнительные документы, свидетельствующие об отсутствии предмета спора.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

Заявитель, заинтересованное лицо, третье лицо в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения указанных лиц о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства по правилам ст.123 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования заявителя не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из заявления, 28.10.2022 г. судебным приставом-исполнителем Останкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 было вынесено Постановление № 479559782/7710 о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества в рамках Исполнительного производства № 48026/17/77010-ИП от 18.07.2017, возбужденного на основании Исполнительного листа от 20.06.2017 № ФС017601443 выданного Арбитражным судом города Москвы. Должником по данному исполнительному производству является ООО "Деловая атмосфера" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, юридический адрес: 129085, <...>). Запрет на регистрационные действия был наложен в отношении следующего недвижимого имущества: Нежилое помещение, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, д.21, м/м 198, площадью 12.5 кв.м., с кадастровым номером 59:01:4410154:561 (далее - Недвижимое имущество).

31.10.2022 г. Управлением Росреестра по Пермскому краю была проведена государственная регистрация запрета на регистрационные действия в отношении Недвижимого имущества на основании вышеуказанного Постановления судебного пристава-исполнителя.

01.11.2022 г. Заявитель ФИО2 получила Уведомление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений из Отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Пермскому краю, из которого Заявитель узнала о вынесенном Постановлении судебного пристава исполнителя, поскольку сам судебный пристав-исполнитель оспариваемое Постановление в адрес Заявителя не направил.

Заявитель ФИО2 считает вынесенное Постановление судебного пристава-исполнителя незаконным, необоснованным и подлежащим отмене.

В обоснование заявленных требований заявитель также указывает, что 04.03.2020 г. между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО2 был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому покупатель приобрел в подвальном этаже жилого комплекса машиноместо, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. Революции, дом 21, м/м 198, кадастровый номер 59:01:4410154:561.

Цена указанного недвижимого имущества была определена сторонами в размере 1 100 000 руб. Покупателем была передана согласованная денежная сумма продавцу в полном объеме, о чем свидетельствует Расписка от 04.03.2020 г.

Тем же днем Стороны подали документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю).

11.03.2020 г. Управлением Росреестра по Пермскому краю была произведена государственная регистрация перехода права собственности на Недвижимое имущество, поэтому собственником объекта недвижимости стала ФИО2, о чем свидетельствует Выписка из единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, ООО "Деловая атмосфера" не является собственником Недвижимого имущества, на которое Постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Данный факт также подтверждается в Уведомлении о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений от 31.10.2022 г. № КУВД-001/202248472408. Так, Управлением Росреестра по Пермскому краю было отмечено, что ООО "Деловая атмосфера" правообладателем Недвижимого имущества не является.

В связи с вышеизложенным, Заявитель считает, что Постановление от 28.10.2022 г. № 479559782/7710, вынесенное судебным приставом-исполнителем Останкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 является незаконным и необоснованным, поскольку не соответствует ст. 64 и ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в связи с чем нарушаются права и законные интересы ФИО2 как собственника Недвижимого имущества, на которое были наложены ограничения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов исполнительного производства, 18.07.2017 в Останкинский ОСП поступил исполнительный документ- Исполнительный лист № ФС017601443 от 20.06.2017, выданный органом: Арбитражный суд города Москвы по делу № А40-31123/17-172-288, вступившему в законную силу 03.07.2017, предмет исполнения: Задолженность в размере: 170 645,16 руб., в отношении должника: ООО "ДЕЛОВАЯ АТМОСФЕРА" (ИНН <***>).

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о возбуждении ИП № 48026/17/77010-ИП.

14.02.2019, 11.09.2020 вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества должника.

26.10.2020 вынесено 2 постановления о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества должника.

28.10.2022 вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества должника.

08.11.2022 вынесено постановление о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества должника.

08.11.2022 исполнительное производство окончено, все наложенные ограничения и обременения отменены.

Для признания ненормативного акта недействующим, решения и действия (бездействия) государственного органа, должностного лица незаконными необходимо установить какие права и свободы заявителя нарушаются этим актом, в чем заключается нарушение или угроза нарушения прав и свобод заявителя, а также какому нормативно-правовому акту не соответствует оспариваемое решение.

Ввиду наличия вышеуказанных обстоятельств, заявленные требования не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия нарушаемых прав заявителя.

Руководствуясь Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 29, 65, 71, 75, 123, 156, 167- 176, 198-201, 329 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


СУДЬЯ: Нариманидзе Н.А.