Резолютивная часть решения от 24 декабря 2024 г. по делу № А05-11819/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Архангельск Дело № А05-11819/2024

от 25 декабря 2024 года

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу и Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу при заключении договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 17.05.2005 № 70/23, находящегося в федеральной собственности земельного участка с кадастровым номером 29:28:103097:16 путем подписания соглашения о присоединении к договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора от 17.05.2005 № 70/23, изложив спорные пункты соглашения в следующей редакции:

- второй и третий абзац Преамбулы изложить в следующей редакции

"Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - ОСФР по Архангельской области и НАО), именуемый в дальнейшем "Арендатор 2", в лице заместителя управляющего отделением ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.01.2024 № 16-04/75 с другой стороны,

на основании п. 3 статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, в связи с нахождением на праве оперативного управления у ОСФР по Архангельской области и НАО нежилого помещения площадью 914 кв.м. в границах земельного участка с кадастровым номером 29:28:103097:16, о чем 06.08.2021 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись внесена запись о государственной регистрации № 29:28:103097:3401-29/011/2021-118, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", идентификационный код закупки_______________________",

- пункт 3 Соглашения изложить в следующей редакции: "Арендатор 2 признает условия договора аренды земельного участка, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по убавлению государственным имуществом в Архангельской области и ФИО2, от 17.05.2005 № 70/23 (за исключением п. 2.1, п.2.2, условий об определении размера арендной платы за земельный участок, содержащихся в пунктах 3.2-.3.4., пункта 6.5 и пункта 8.1. договора аренды) ",

- пункт 4 Соглашения изложить в следующей редакции: "Действие соглашения распространяется на отношения сторон с 01.01.2024",

- пункт 7 Соглашения изложить в следующей редакции: "Расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 с учетом положений подпункта 4 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации "Размер арендной платы за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 составляет 17 393 руб. 07 коп. (1 523 703,18 х 1,5% х 76,10% )";

- пункт 8 Соглашения изложить в следующей редакции: "Арендная плата за 2024 год составляет 17 393 (Семнадцать тысяч триста девяносто три) руб. 07 коп. и подлежит оплате в течение 30 (Тридцати) календарных дней после проведения государственной регистрации Соглашения.

В дальнейшем арендная плата по договору вносится Арендатором 2 ежеквартально равными долями не позднее не позднее 1 (первого) числа следующего за кварталом месяца, а в 4 квартале не позднее 25 декабря текущего года";

- пункт 12 соглашения исключить;

- пункт 14 Соглашения изложить в следующей редакции: "Настоящее соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу и действует по 31.12.2026".

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья О.А. Суханова