Решение от 19 мая 2022 г. по делу № А51-7873/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-7873/2021
г. Владивосток
19 мая 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кипрай Л.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 12.11.2002) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, Дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 03.08.2009)

третье лицо: Муниципальное казённое учреждение Уссурийского городского округа «Служба единого заказчика – застройщика» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 06.12.2002), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 23.12.2004) о признании право муниципальной собственности Уссурийского городского округа Приморского края на объекты недвижимости в силу приобретательной давности:

при участии в заседании:

стороны не явились, извещены;

установил:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края к Муниципальному казённому учреждению Уссурийского городского округа «Служба единого заказчика – застройщика» о признании право муниципальной собственности Уссурийского городского округа Приморского края на объекты недвижимости в силу приобретательной давности: сеть ливневой канализации, кадастровый номер: 25:34:0000000:3184, назначение: сооружение, протяженность 24 м., адрес: <...> б/н; ливневую канализацию, кадастровый номер: 25:34:017001:3488, назначение: ливневая канализация, протяженность 16 м., адрес: <...> д 98; ливневую канализацию, кадастровый номер: 25:34:017501:1539, назначение: ливневая канализация, протяженность 19 м., адрес: <...> д 50; сеть ливневой канализации, кадастровый номер: 25:34:016402:1319. назначение: сеть ливневой канализации, протяженность 19 м., адрес: <...> д 141.

Определением от 08.09.2021 суд заменил ответчика Муниципальное казенное учреждение Уссурийского городского округа «Служба единого заказчика – застройщика» на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае(ИНН: <***>, ОГРН: ОГРН: <***>, Дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 03.08.2009; 690091, <...>).

В связи с назначением судьи Грызыхиной Е.А. Указом Президента Российской Федерации №127 от 18.03.2022 судьей Пятого Арбитражного апелляционного суда по делу №А51-7873/2021 произведена замена судьи Е.А. Грызыхиной на судью Левченко Е.А., в порядке статьи 18 АПК РФ.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от ОАО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» в материалы дела поступило ходатайство о том, что ответчик просит рассмотреть по существу настоящее дело в его отсутствие, в связи с чем, суд в порядке 156 АПК РФ рассматривает настоящее дело без участия представителей указанных сторон по имеющимся материалам дела.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об участии в онлайн-заседании. Судом указанное ходатайство удовлетворено, однако представитель не подключился к онлайн-заседанию, направил телефонограмма в суд, содержащую ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие, а также пояснения в части настаивания на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Как следует из искового заявления, истец просит признать право собственности на спорное имущество, поскольку полагает, что добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным спорным объектом как своим собственным имуществом более 15 лет.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что на основании постановления главы муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 02 июля 1998 года № 791 «О передаче на баланс ливнего коллектора по ул. Землемерная» на баланс муниципального учреждения «Служба заказчика» переданы сети ливневой канализации, протяженностью 30 м по ул. Землемерная в г. Уссурийске, которые были приняты муниципальным учреждением «Служба заказчика» по акту № 33 приемки-передачи сетей ливневой канализации протяженностью 30 п.м. по ул. Землемерная. Данный акт утверждён постановлением комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 11 августа 1998 года № 151 «Об утверждении акта приемки-передачи сетей ливневой канализации по ул. Землемерная».

Согласно постановлению главы муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 18 сентября 1998 года № 1158 «О передаче на баланс наружных сетей к законченным строительством объектов» на баланс муниципального учреждения «Служба заказчика» переданы наружные сети ливневой канализации протяженностью 49 м по ул. Володарского, 98 по акту приемки-передачи № 50. Данный акт утверждён постановлением комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 14 октября 1998 года № 191 «Об утверждении актов приемки-передачи».

В соответствии с постановлением главы муниципального образования город Уссурийск и Уссурийский район Приморского края от 14 февраля 2000 года № 122 «О передаче на баланс 9-ти этажной блок-секции 1-4 с надстройкой десятого этажа индивидуального жилого дома в г. Уссурийске с инженерными сетями по ул. Агеева» с баланса ОАО «Приморстрой» на баланс муниципальному учреждению «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству и объектам муниципальной собственности г. Уссурийска и Уссурийского района» переданы сети ливневой канализации ул. Агеева, 50, которые приняты по акту, утвержденному постановлением комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования город Уссурийска и Уссурийский район Приморского края от 16 марта 2000 года № 31 «Об утверждении актов приемки-передачи».

В документах архивных фондов «Администрация Уссурийского городского округа» за 1941-2014 годы, «Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа» за 1992-2014 годы, сведений о принятии объекта недвижимости: сегь ливневой канализации по адресу: <...>, с кадастровым номером 25:34:016402:1319, в муниципальную собственность и о закреплении вышеуказанного объекта за МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» на праве оперативного управления не имеется.

Указанные объекты недвижимого имущества были включены в Реестр муниципального имущества Уссурийского городского округа за реестровыми номерами № 667/88, 667/91, 667/87, 667/90.

Однако, несмотря на то, что указанные сети ливневой канализации были переданы на баланс муниципального учреждения, право муниципальной собственности Уссурийского городского округа Приморского края, а также последующее право оперативного управления МУ «Служба заказчика» в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 26 марта 2020 года № 25/000/003/2020-29960 на объект недвижимости - сооружение - сеть ливневой канализации, расположенной по адресу: <...> д б/н; от 26 марта 2020 года № 25/00/003/2020-29966 на объект недвижимости - ливневая канализация, расположенная по адресу: <...>; от 26 марта 2020 года № 25/00/003/2020-29925 на объект недвижимости - ливневая канализация, расположенная по адресу: <...>; от 26 марта 2020 года № 25/000/003/2020-29984 на объект недвижимости - сеть ливневой канализации, расположенной по адресу: <...>.

Вместе с тем, в соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от 22 января 2021 года № 25-04/430 сведения об указанных сетях ливневой канализации отсутствуют в реестре федерального имущества.

Также согласно письму Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 18 января 2021 года № 20-799 указанные объекты недвижимости в Реестре собственности Приморского края не значатся.

Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на другой объект недвижимого имущества - канализационная сеть, кадастровый номер: 25:34:017102:1645, назначение: сооружение, протяженность 59 м., адрес: <...>.

Сообщением об отказе от 20 июня 2016 года № 25/005/003/2016-6264 управлению имущественных отношений отказано в государственной регистрации вышеуказанного объекта по причине отсутствия документов являющихся основанием для государственной регистрации на Канализационную сеть.

Истец, полагая, что в течение более чем 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользовалось спорным имуществом, на основании статьи 234 ГК РФ, обратился с настоящими исковыми требованиями в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Частью 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», действие норм ст.234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения части первой ГК РФ.

В соответствии с пунктом 19 Постановления № 10/22, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным объектом недвижимого имущества с 1998 года по настоящее время, документы о принадлежности спорного имущества иным лицам в материалы дела не предоставлены, какие-либо правопритязания в отношении указанного объекта отсутствуют.

Судом установлено, что срок, предусмотренный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, о признании права собственности уже истек, поскольку владение данным имуществом подтверждается материалами дела с момента приобретения спорного имущества – с 1992 года. Учитывая, что иск предъявлен 02.06.2021 пятнадцатилетний срок, предусмотренный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и трехлетний срок исковой давности к дате подачи иска истекли, требования предъявлены обоснованно.

В качестве ответчика по делу истец указал ТУ ФАУГИ в ПК, не оспаривающее права истца на имущество. Таким образом, между истцом и ответчиками не имеется спора о праве.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права муниципальной собственности Уссурийского городского округа на объекты недвижимости в силу приобретательной давности: сеть ливневой канализации, кадастровый номер: 25:34:0000000:3184, назначение: сооружение, протяженность 24 м., адрес: <...> б/н;ливневую канализацию, кадастровый номер: 25:34:017001:3488, назначение: ливневая канализация, протяженность 16 м., адрес: <...> д 98; ливневую канализацию, кадастровый номер: 25:34:017501:1539, назначение: ливневая канализация, протяженность 19 м., адрес: <...> д 50; сеть ливневой канализации, кадастровый номер: 25:34:016402:1319. назначение: сеть ливневой канализации, протяженность 19 м., адрес: <...> д 141 в силу приобретательной давности.

В силу пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН. Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

Исходя из обстоятельств дела, с учетом отсутствия незаконных и противоправных действий со стороны ответчика, которые могли бы явиться основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности Уссурийского городского округа Приморского края на объекты недвижимости в силу приобретательной давности:

1. сеть ливневой канализации, кадастровый номер: 25:34:0000000:3184, назначение: сооружение, протяженность 24 м., адрес: <...> б/н;

2.ливневую канализацию, кадастровый номер: 25:34:017001:3488, назначение: ливневая канализация, протяженность 16 м., адрес: <...> д 98;

3.ливневую канализацию, кадастровый номер: 25:34:017501:1539, назначение: ливневая канализация, протяженность 19 м., адрес: <...> д 50;

4.сеть ливневой канализации, кадастровый номер: 25:34:016402:1319. назначение: сеть ливневой канализации, протяженность 19 м., адрес: <...> д 141,

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.



Судья Левченко Е.А.