Резолютивная часть решения от 17 января 2018 г. по делу № А04-7827/2016

24/2018-2075(1)

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

резолютивная часть

Дело № А04-7827/2016
г. Благовещенск
17 января 2018 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи И.А. Москаленко,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Евро строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к коммерческому топливно-энергетическому межрегиональному банку реконструкции и развития (акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) о расторжении договора, взыскании 184852627,63 рублей,

встречный иск - осуществить в соответствии с договором купли-продажи объектов недвижимого имущества от 10.09.2015 № 10-123/15 государственную регистрацию перехода права собственности;

третьи лица:

ООО «Сана» (ОГРН <***>, ИНН <***>); ООО «МашТехТорг» (ОГРН <***>, ИНН <***>); ООО «Компания «Хуа-Ша» (ОГРН <***>, ИНН <***>); ООО «Хуа-Син» (ОГРН <***>, ИНН <***>); ФИО2; ФИО3; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>);

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении первоначального иска отказать.

Встречный иск удовлетворить. Осуществить в соответствии с договором купли- продажи объектов недвижимого имущества от 10.09.2015 № 10-123/15 государственную регистрацию перехода права собственности от коммерческого топливно-энергетического межрегионального банка реконструкции и развития (акционерное общество) (ОГРН 1027739282581, ИНН 7707283980) к обществу с ограниченной ответственностью «Евро строй» (ОГРН 1152801002276, ИНН 2801206166) на объекты недвижимого имущества:

- ТЕПЛАЯ СТОЯНКА, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 483,2 кв.м., инв. № 10:401:001:006165070:0002, лит. А7, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:359;

- СКЛАД-ГАРАЖ, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 782,9 кв.м., инв. № 1919:0004, лит. А4, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:361;

- МАГАЗИН, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв.м. инв. № 10:401:001:006165070:0001, лит. А2, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:349;

- СОЛОДОСУШИЛКА, назначение: нежилое, 5-этажный (подземных этажей -1) общая площадь 964,6 кв.м., инв. № 1919:0017, лит. А17, адрес (местонахождение): <...>, лит. А17, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:357;

- ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ, назначение: нежилое, общая площадь 3125,0 кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане 1 этаж 6-73, 2 этаж 5, 6, 17-42, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:390;

- ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ-ВАРОЧНЫЙ ЦЕХ, назначение: нежилое, общая площадь 499,4 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:393;

- ГРАДИРНЯ, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 121,0 кв.м. инв. № 1919, лит. Г5, этажность 1, адрес (местонахождение): <...>, лит. Г5, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:412;

- ЦЕХ БРОДИЛЬНО-ЛАГЕРНЫЙ, назначение: нежилое, общая площадь 682,9 кв.м., этаж подвал, номера на поэтажном плане 10, адрес (местонахождение): <...>, лит.А11, кв. (пом) 10, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:398;

- ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ-КВАСНОЙ ЦЕХ, назначение: нежилое, общая площадь 704,9 кв.м., этаж 2, номера на поэтажном плане 1 этаж 74-83, 2 этаж 7-16, адрес (местонахождение): Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, 17, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:399;

- БРОДИЛЬНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ, назначение: нежилое, общая площадь 712,0 кв.м., этаж подвал, номера на поэтажном плане 1-7, 7*, 8, 9, адрес (местонахождение): <...>, лит.А11, кв. (пом) 1-9 в подвале, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:401;

- КОТЕЛЬНАЯ (СТАРАЯ), назначение: нежилое, общая площадь 161,5 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1,2, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:400;

- КОТЕЛЬНАЯ, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 474,6 кв.м., инв. № 1919:0005, лит.А5, адрес (местонахождение): <...>, лит.А5, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:360;

- ЦЕХ БОНДАРНО-ПРАЧЕЧНЫЙ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 468,1 кв.м., инв. № 1919:0008, лит.А8, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:427;

- КОМПРЕССОРНАЯ ВОЗДУШНАЯ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 252,6 кв.м., инв. № 1919, лит.А9, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:354;

- ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КОРПУС ОЧИСТКИ СТОКОВ ПО НАРУЖНЫМ ОБМЕРАМ 260,9 кв.м., назначение: нежилое, 1-этажный, инв. № 1919/А22, лит.А22, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:415;

- МАЗУТОНАСОСНАЯ, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 63,4 кв.м., инв. № 10:401:001:006165070:0007, лит.А6, адрес (местонахождение): <...>, лит.А6, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:353;

- АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС С ПРОХОДНОЙ, назначение, нежилое, общая площадь 1643,2 кв.м., 1-3 этажный, инв. № 10:401:001:006165070:0004, лит.АА1, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:358;

- НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ, назначение: сооружение, 0-этажный, общая площадь 10,9 кв.м., инв. № 1919/Г7, лит.Г7, адрес (местонахождение): Амурская область, г.

Благовещенск, ул. Первомайская, 17, лит.Г7, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:416;

- СКВАЖИНА глубиной 272 м., назначение: сооружение, количество этажей: 0, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:352;

- ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ, назначение: сооружение, 1-этажный, общая площадь 12,3 кв.м., инв. № 1919, лит. нет, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:362;

- РЕЗЕРВУАР МАЗУТНЫЙ, назначение: сооружение, 0-этажный, инв. № 1919/Г9, лит.Г9, адрес (местонахождение): <...>, лит.Г9, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:414;

- РЕЗЕРВУАР МАЗУТНЫЙ, назначение: сооружение, 0-этажный, инв. № 1919/Г10, лит. ПО, адрес (местонахождение): <...>, лит.Г10 кадастровый (условный) номер 28:01:130100:355;

- ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ, назначение: сооружение: 1-этажный, общая площадь 36,3 кв.м., инв. № 1919:0010, лит.А10, адрес (местонахождение): <...>, лит.А10, кадастровый (условный) номер 28:01:130100:351;

- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 25210 кв.м., адрес (местонахождение): <...>, кадастровый номер 28:01:130100:116.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Евро строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу коммерческого топливно-энергетического межрегионального банка реконструкции и развития (акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 рублей расходов по оплате госпошлины.

Возвратить коммерческому топливно-энергетическому межрегиональному банку реконструкции и развития (акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета излишне оплаченную платежным поручением от 03.04.2017 № 2 государственную пошлину в размере 138000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья И.А. Москаленко