Постановление от 19 марта 2024 г. по делу № А68-13771/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности

и обоснованности судебных актов арбитражных судов,

вступивших в законную силу

Дело № А68-13771/2021
город Калуга
19 марта 2024 года
Резолютивная часть постановления объявлена 12.03.2024

Постановление изготовлено в полном объеме 19.03.2024

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

председательствующего судьи Власова Е.В.,

судей Силаевой Н.Л., Шелудяева В.Н.,

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле: не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области на решение Арбитражного суда Тульской области от 11.09.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2023 по делу № А68-13771/2021,

У С Т А Н О В И Л :

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства "Кулямзино" ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - министерство), уточненным при рассмотрении дела, о признании отсутствующим права собственности Тульской области на часть площади земельного участка с кадастровым номером 71:06:020601:148 в координатах, указанных в экспертном заключении эксперта АО "Тулаземкадастр" ФИО2 от 12.07.2023 № 14-23, и установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами 71:06:020601:148 и 71:06:020601:73 в координатах, указанных в названном экспертном заключении.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 11.09.2023, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2023, иск удовлетворен; разрешен вопрос о судебных расходах.

В кассационной жалобе министерство просит отменить обжалуемые судебные акты, указывая на их несоответствие требованиям закона.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, суд округа не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением администрации Воловского района Тульской области от 21.05.1993 № 233 предусмотрено создание крестьянского (фермерского) хозяйства "Кулямзино" и утверждение главой КФХ "Кулямзино" ФИО1, а также предоставление ФИО1 земельного участка общей площадью 66 га, из них: в собственность бесплатно - 10 га, в пожизненное наследуемое владение - 56 га.

Согласно постановлению администрации Воловского района от 11.01.1996 № 8 "О предоставлении земельного участка под расширение крестьянского (фермерского) хозяйства и изменении местоположения земельного участка КФХ "Кулямзино" произведен равный обмен земельных участков между КФХ "Кулямзино" и колхозом "Родина", по итогам которого площадь земли, принадлежащая КФХ "Кулямзино" согласно данному постановлению, составила 102 га, в том числе в собственности - 61 га, в пожизненном наследуемом владении - 41 га.

На основании постановления администрации Воловского района от 11.01.1996 № 8 ФИО1 17.01.1996 выдано свидетельство на право собственности на землю, подтверждающее право собственности указанного лица на земельный участок площадью 61 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Воловского района Тульской области.

Вышеуказанный земельный участок площадью 61 0000 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 71:06:020601:73.

Предоставление земли для КФХ "Кулямзино" осуществлялось за счет земель бывшего колхоза "Родина" (из площадей поля № VI севооборот № 2), предусмотренных проектом внутрихозяйственного землеустройства колхоза "Родина" Воловского района Тульской области.

Также на кадастровом учете состоит смежный с земельный участком с кадастровым номером 71:06:020601:73 земельный участок с кадастровым номером 71:06:020601:74, площадью 41 000 кв.м, зарегистрированный в ЕГРН на праве собственности за КФХ "Кулямзино".

По утверждению главы КФХ "Кулямзино", с момента предоставления этому крестьянскому (фермерскому) хозяйству земли на площади 102 га иные лица землю на данной площади, кроме КФХ "Кулямзино", для целей сельскохозяйственного производства не использовали.

В материалы дела представлены справки из администрации МО Воловский район о том, что в 2018-2021 гг. участок площадью 102 га на территории Воловского района Тульской области использовался для сельскохозяйственного производства КФХ "Кулямзино".

Данные о том, что вышеуказанные площади 102 га, предоставленные КФХ "Кулямзино" в 1996 году, использовались иными лицами, в материалах дела отсутствуют.

По представленным в материалах дела данным ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Тульской области сведения о земельном участке с кадастровым номером 71:06:020601:73, как о ранее учтенном объекте недвижимого имущества, были внесены в ГКН 24.05.2006.

При рассмотрении дела установлено, что площадь используемого КФХ "Кулямзино" земельного участка с кадастровым номером 71:06:020601:73 налагается на площадь земельного участка с кадастровым номером 71:06:020601:148, поставленного на кадастровый учет 26.03.2010, зарегистрированного в ЕГРН 20.02.2012 по праву собственности за Тульской областью. Площадь земельного участка с кадастровым номером 71:06:020601:148 составляет 75 3600 кв.м.

Право собственности Тульской области на земельный участок с кадастровым номером 71:06:020601:148, сформированный за счет невостребованных земельных долей из состава земель в границах землепользования колхоза "Родина", признано вступившим в законную силу решением Богородицкого районного суда Тульской области от 22.06.2011.

По настоящему делу на основании определения суда проведена экспертиза. В соответствии с заключением эксперта АО "Тулаземкадастр" ФИО2 от 12.07.2023 № 14-23 площадь, на которой налагаются участки с кадастровыми номерами 71:06:020601:73 и 71:06:020601:148, составляет 59 2435 кв.м; экспертом приведены соответствующие координаты.

В материалах дела отсутствуют данные, которые бы давали основания полагать, что с КФХ "Кулямзино", как с лицом, использующим земельный участок с кадастровым номером 71:06:020601:73, производилось согласование границ земельных участков в связи с образованием земельного участка, которому был присвоен кадастровый номер 71:06:020601:148, по процедуре межевания земельных участков, определенной законодательством.

Глава КФХ "Кулямзино" к участию в вышеуказанном деле, рассмотренном судом общей юрисдикции, не привлекался.

Главой КФХ "Кулямзино" заявлен спор по настоящему делу со ссылкой на необходимость устранения допущенных нарушений прав этого хозяйства, обусловленных формированием земельного участка с кадастровым номером 71:06:020601:148 в границах площади земельного участка с кадастровым номером 71:06:020601:73.

Разрешая возникший спор, суды исходили из того, что земельный участок, имеющий кадастровый номером 71:06:020601:73, предоставленный КФХ "Кулямзино", из его фактического владения не выбывал, использовался этим лицом для производства сельскохозяйственной продукции; сформированный позже по времени также как и названный участок за счет земель колхоза "Родина" земельный участок с кадастровым номером 71:06:020601:148, право на который признавалось по правилам законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, регламентирующим распоряжение невостребованными земельными долями, включил в себя площади существующего земельного участка с кадастровым номером 71:06:020601:73 , предоставленного КФХ "Кулямзино".

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь, в частности, положениями статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пунктах 2, 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, суды правильно удовлетворили заявленные требования.

Суды при разрешении настоящего спора обоснованно посчитали, что устранение спорности в вопросе, связанном с наложением площадей земельных участков с кадастровыми номерами 71:06:020601:73 и 71:06:020601:148, не входит в противоречие с состоявшимся решением Богородицкого районного суда Тульской области от 22.06.2011, в рамках которого обстоятельства, касающиеся данного вопроса, не устанавливались, а дело судом общей юрисдикции рассмотрено без привлечения к участию в нем КФХ "Кулямзино".

Кассационная жалоба не содержит каких-либо доводов, которые бы могли повлечь за собой отмену оспариваемых судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Тульской области от 11.09.2023 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2023 по делу № А68-13771/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Председательствующий судья Е.В. Власов


Судьи Н.Л. Силаева


В.Н. Шелудяев