Решение от 26 декабря 2019 г. по делу № А31-8556/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-8556/2019
г. Кострома
26 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Сергушовой Татьяны Валерьевны, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Мир», Костромская область, Нерехтский район, д. Бабаево (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский район, д. Бабаево (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на нежилое здание (строение) общей площадью 133,6 кв.м., состоящее из литер А, а, расположенное по адресу: <...>,

третье лицо: Администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский район, г. Нерехта (ИНН <***>, ОГРН <***>).

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Сухарева А.М.

при участии: от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 10.09.2019, от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 11.01.2019, от третьего лица: не явились (уведомлены надлежаще),

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Мир», Костромская область, Нерехтский район, д. Бабаево (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский район, д. Бабаево (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на нежилое здание (строение) общей площадью 133,6 кв.м., состоящее из литер А, а, расположенное по адресу: <...>.

Определением суда от 12.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительности предмета спора, привлечена Администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Костромская область, Нерехтский район, г. Нерехта (ИНН <***>, ОГРН <***>).

До рассмотрения дела во исполнение запроса от «Костромаоблкадастра – Областное БТИ» в материалы поступили копии технического паспорта на жилое здание, расположенное по адресу: <...> а.

Представитель истца заявленные требования поддерживает.

Ранее от третьего лица Администрации муниципального района г. Нерехта и Нерехтского района Костромской области поступил отзыв, согласно которому Администрация подтверждает, что официальным правопреемником колхоза «Мир» является СПК «Мир».

Представитель ответчика иск признает в полном объеме.

Ранее от третьего лица Администрации муниципального района г. Нерехта и Нерехтского района Костромской области поступил отзыв, согласно которому Администрация подтверждает, что официальным правопреемником колхоза «Мир» является СПК «Мир».

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

СПК «Мир» является владельцем нежилого здания строения, расположенного по адресу: Костромская область, Нерехтский район, Воскресенское сельское поселение, <...>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола правления колхоза «Мир» от 17 февраля 1988 года.

В соответствии с Постановлением администрации Нерехтского района № 319 от 09 декабря 1992 года Колхоз «Мир» был реорганизован в ТОО "Мир».

В соответствии с передаточным актом от 26 июня 1999 года указанное жилое помещение было передано от ТОО «Мир» в СПК «Мир». СПК «Мир» является правопреемником ТОО «Мир».

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в регистрации права собственности на указанное нежилое здание (строение) было отказано.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости из ЕГРП от 26.06.2019 года, зарегистрированные права на спорное нежилое помещение отсутствуют.

Нежилое здание (строение) расположенное по адресу: Костромская область, Нерехтский район, Воскресенское сельское поселение, <...> находится во владении СПК «Мир» с 1988 года, которым Истец владеет открыто и добросовестно, полностью несёт бремя содержания имущества. Истец считает, что приобрел право собственности на указанный объект недвижимости.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не было зарегистрировано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Спорный объект недвижимого имущества был построен в 1988 году колхозом «Мир», о чем свидетельствует представленная в дело инвентарная карточка учета основных средств №16388.

28.11.2011 спорному объекту присвоен кадастровый номер 44:13:030301:579.

Имущество приобретено истцом правомерно, с соблюдением действующего законодательства. Представленные истцом в дело доказательства свидетельствуют о том, что СПК «Мир» является универсальным правопреемником колхоза «Мир».

В реестры федеральной, муниципальной, государственной собственности Костромской области спорный объект не включен.

Сведений о каких-либо иных лицах, заявляющих о праве собственности на указанный спорный объект, не имеется.

При данных обстоятельствах требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине суд относит на истца как заинтересованную сторону, инициирующую данный спор.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Признать за СПК «Мир», Костромская область, Нерехтский район, д. Бабаево право собственности на нежилое здание с номером 44:13:030301:579, расположенное по адресу: <...>.

3. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Т.В. Сергушова