СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 24 октября 2023 г. по делу № А40-89413/2022

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи

64_37372248

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-89413/22-64-658
г. Москва
27 сентября 2023 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "МИЦ "Пиво и напитки XXI век" (127287, <...>. СТР.5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002. ИНН: <***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД. ДОМ 21. СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения

при участии: от истца - ФИО2 по дов. от 24.03.2023, от ответчика - ФИО3 по дов. от 10.11.2022

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, между Департаментом городского имущества города Москвы (ОГРН <***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «МИЦ «Пиво и напитки XXI век» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, КПП: 770901001), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, строен. 5, общей площадью 526,8 кв. м , кадастровый номер 77:09:0004015:6209 путем изложения

п. 3.1. договора купли-продажи в следующей редакции:

«Цена Объекта составляет 37 840 000 (Тридцать семь миллионов восемьсот сорок тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта, выполненного ООО «БК- ПИФАГОР».

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

п 3.3. Договора купли-продажи редакции Департамента городского имущества г. Москвы:

«На сумму денежных средств, составляющих Цену объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты равные одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой ставки), действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества (ставка рефинансирования в процентном выражении).

По истечении срока предоставленной рассрочки на сумму денежных средств, составляющих Цену Объекта, подлежат начислению проценты , равные ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (ключевой ставке), действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества(ставка рефинансирования в процентном выражении).

п. 3.4 Договора купли-продажи в следующей редакции:

«Оплата по договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты 450 476 (Четыреста пятьдесят тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 19 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта.

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.»

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "МИЦ "Пиво и напитки XXI век" (127287, <...>. СТР.5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002. ИНН: <***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 42 268 (сорок две тысячи двести шестьдесят восемь ) рублей 00 копеек а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева