Решение от 1 ноября 2019 г. по делу № А33-24367/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


01 ноября 2019 года


Дело № А33-24367/2019

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 октября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 ноября 2019 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Электросетьсервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курсиновой К.Ю.,



установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Электросетьсервис" (далее – ответчик) о взыскании 5 170 793 руб. долга по договорам аренды.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.08.2019 возбуждено производство по делу.

В предварительное судебное заседание истец и ответчик не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца и ответчика.

Суд определил окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание. Суд открыл судебное заседание.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 13 час. 45 мин. 25 октября 2019 года в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств по делу, о чем вынесено протокольное определение.

Судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор № 11 от 01.05.2014 года по которому было передано во временное пользование и владение нежилое помещение общей площадью 58,3 кв.м. на четвертом этаже в здании, расположенном по адресу: <...>, что подтверждается актом приема-передачи от 01.05.2014 года.

Помещение, согласно п. 1.3. договора, передается в аренду с 01.05.2014 года до 31.03.2015 года. По условиям п. 6.3. Договора после истечения срока действия договора, при отсутствии возражений Арендодателя, договор считается возобновлённый на тех же условиях на тот же период.

Согласно пункту 4.3. договора арендная плата в месяц составляет 49 555 рублей без НДС в месяц. Оплата за потребляемую воду и электроэнергию производится Арендатором, согласно, пропорционально занимаемой площади на основании показаний электрическим счетчика по тарифам энергоснабжающей организации и показаниям водосчетчика по тарифам водоснабжающей организации.

Кроме того, арендодатель, в рамках договора, оказывает арендатору услуги по уборке помещения из расчета 40 руб. за м. кв., что составляет 2 332,00 рубля без НДС в месяц.

В качестве гарантийного обеспечения Арендатор уплачивает гарантийный взнос в размере 49 555 рублей без НДС, который засчитывается в качестве арендного платежа за последний месяц аренды.

В соответствии с п. 4.5.1. арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Соглашением от 01.10.2018 года стороны расторгли Договор аренды № 11 от 01.05.2014 года с 01.10.2018 года. Помещение возвращено арендатором арендодателю 01.10.2018 года, что подтверждается актом сдачи-приемки помещения от 01.10.2018 года.

За период с 01.01.2018 года по 01.10.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность в размере 313 654,00 рублей без НДС, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

В адрес арендатора нарочно направлена претензия от 26.12.2018 года с требованием погасить задолженность по договору аренды, которая оставлена без ответа.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 187 от 28.07.2016 года по которому был передан во временное пользование и владение автомобиль марки ГАЗ-2752 (фургон), идентификационный номер (VIN) <***>; государственный регистрационный знак <***>.

Дополнительным соглашением № 1 от 30.12.2016 года стороны продлили срок действия договора до 31.12.2017 года.

Дополнительным соглашением № 2 от 25.12.2017 года стороны продлили срок действия договора до 31.12.2018 года и установили размер арендной платы в сумме 70 000 рублей без НДС в месяц.

Соглашением от 01.11.2018 года стороны досрочно расторгли договор № 187 от 28.07.2016 года. Транспортное средство возвращено арендодателю без замечаний к техническому состоянию.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2018 года по 01.11.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность в размере 630 000 рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

В адрес Арендатора была направлена претензия от 26.12.2018 года с требованием погасить задолженность по договору аренды, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор № 3 от 30.04.2013 года по которому было передано во временное пользование и владение нежилое помещение под офис общей площадью 10 кв.м., расположенное по адресу: <...>. Договор имеет силу передаточного акта и подтверждает передачу помещения (п. 5.2. Договора).

Срок аренды, согласно п. 1.2. договора, устанавливается с 01.05.2013 года по 31.12.2013 года. По условиям п. 5.1. Договора в случае, если за месяц до истечения срока действия настоящего договора стороны не заявят о его расторжении, он считается заключенным на 11 месяцев следующего года.

Согласно пункту 3.1. договора размер арендной платы в месяц составил 2000 (две тысячи) рублей без НДС в месяц, которая уплачивается ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Дополнительным соглашением от 01.10.2018 года стороны досрочно расторгли Договор аренды № 3 от 30.04.2013 года с 01.10.2018 года. Помещение возвращено Арендатором 01.10.2018 года, что подтверждается актом сдачи-приемки помещения от 01.10.2018 года.

За период с 01.01.2018 года по 01.10.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет просроченную задолженность в размере 16 000 рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

В адрес арендатора направлена претензия от 26.12.2018 года с требованием погасить задолженность по договору аренды, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 380 от 24.10.2014 года по которому ответчику был передан во временное пользование и владение автомобиль марки Камаз-6520-63, государственный регистрационный знак <***> идентификационный номер (VIN) ХТС652003А1 195152, наименование (тип ТС) самосвал, год изготовления ТС 2010, модель, № двигателя 740630 А2589206, шасси (рама) № ХТС652003А1 195152, кузов (кабина, прицеп) № кабина 2187277.

Дополнительными соглашениями № 1 от 31.12.2015 года, № 2 от 30.12.2016 года, № 3 от 25.12.2017 года стороны продлили срок действия договора до 31.12.2018 года и установили арендную плату в размере 200 000 рублей без НДС в месяц.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата оплачивается ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Соглашением от 01.10.2018 года стороны досрочно расторгли договор № 380 от 24.10.2014 года. Транспортное средство возвращено Арендодателю без замечаний к техническому состоянию.

За период с 01.01.2018 года по 01.11.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет просроченную задолженность в размере 1 600 000 рублей без НДС, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

В адрес арендатора была направлена претензия от 26.12.2018 года с требованием погасить задолженность по договору аренды, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды оборудования № 9 от 19.12.2017 года по которому передано во временное пользование и владение следующее оборудование: Электроагрегат дизельный АД-60С-Т400-1РГ (АДРм60С-Т400-1РГ) 2015 г.в.

Срок действия договора определен сторонами в п. 5.1. договора и установлен с момента подписания договора по 20.11.2018 года. По условиям п. 5.2. договора если ни одна из сторон за 10 календарных дней до истечения срока действия настоящего договора не заявит о его расторжении, договор считается продленным на тот же срок на тех же условиях.

Согласно п. 3.1. договора ежемесячный размер арендной платы за пользование переданным в аренду оборудованием составляет 170000 рублей без учета НДС

В соответствии с п. 3.2. договора первый платеж в размере 1020000 рублей (за период с 20.12.2017 года по 20.06.2018 года) уплачивается в течение трех дней с момента получения счета. По условиям п. 3.3. договора с 20.06.2018 года арендная плата в сумме 170000 руб. оплачивается ежемесячно до 30-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Дополнительным соглашением от 01.11.2018 года стороны установили размер арендной платы 40 000 рублей в месяц.

За период с 20.07.2018 года по 31.05.2019 года ООО «Электросетьсервис» имеет просроченную задолженность в размере 1 011 139 рублей без учета НДС, что подтверждается актом сверки по состоянию на 31.05.2019 года и актами оказанных услуг.

В адрес арендатора была направлена претензия от 30.06.2019 года с требованием погасить задолженность по договору аренды, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа № 11 от 25.02.2014 года по которому был передан во временное пользование и владение автомобиль ТОУОТ A LAND CRUZER PRADO, 2006 года выпуска, цвет кузова- серый, идентификационный номер (VIN) <***>, модель, № двигателя 2TR- 0411355, регистрационный знак <***>.

В соответствии с п. 2.1. срок действия договора установлен с 25.02.2014 г. по 31.12.2014г. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Согласно п. 3.1. размер арендной платы за месяц установлен в размере 25000 без НДС. Дополнительным соглашением от 28.12.2017 года Стороны установили, что арендная плата увеличивается и с 01.01.2018 года составляет 200000 рублей в месяц. Дополнительным соглашением от 01.11.2018 года стороны уменьшили ежемесячную арендную плату до 50000 рублей.

По условиям п. 3.2. договора арендная плата вносится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2018 года по 30.05.2019 года ООО «Электросетьсервис» имеет просроченную задолженность в размере 1 600 000 рублей без НДС, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.05.2019 года и актами оказанных услуг.

В адрес арендатора была направлена претензия от 19.06.2019 года с требованием погасить задолженность по договору аренды и проценты за нарушение условий договора, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендных платежей, истец обратился с требованием о взыскании с ответчика 5170793 руб. задолженности по арендной плате.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договоров аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с абзацем 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Существенным условием договора аренды, достижение согласия по которому позволяет считать его заключенным, в силу статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, является его предмет. При отсутствии этих данных в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 4.3. договора № 11 от 01.05.2014 арендная плата в месяц составляет 49 555 рублей без НДС в месяц. Оплата за потребляемую воду и электроэнергию производится Арендатором, согласно, пропорционально занимаемой площади на основании показаний электрическим счетчика по тарифам энергоснабжающей организации и показаниям водосчетчика по тарифам водоснабжающей организации. Кроме того, арендодатель, в рамках договора, оказывает арендатору услуги по уборке помещения из расчета 40 руб. за м. кв., что составляет 2 332,00 рубля без НДС в месяц. В качестве гарантийного обеспечения Арендатор уплачивает гарантийный взнос в размере 49 555 рублей без НДС, который засчитывается в качестве арендного платежа за последний месяц аренды.

В соответствии с п. 4.5.1. арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2018 года по 01.10.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность по договору № 11 от 01.05.2014 в размере 313 654,00 рублей без НДС, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

Дополнительным соглашением № 2 от 25.12.2017 года к договору аренды транспортного средства без экипажа № 187 от 28.07.2016 стороны установили размер арендной платы в сумме 70 000 рублей без НДС в месяц.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2018 года по 01.11.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа № 187 от 28.07.2016в размере 630 000 рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

Согласно пункту 3.1. договора № 3 от 30.04.2013 размер арендной платы в месяц составил 2000 (две тысячи) рублей без НДС в месяц, которая уплачивается ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Дополнительным соглашением от 01.10.2018 года стороны досрочно расторгли договор аренды № 3 от 30.04.2013 года с 01.10.2018 года. Помещение возвращено Арендатором 01.10.2018 года, что подтверждается актом сдачи-приемки помещения от 01.10.2018 года.

За период с 01.01.2018 года по 01.10.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность по договору № 3 от 30.04.2013 в размере 16 000 рублей, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

Дополнительными соглашениями № 1 от 31.12.2015 года, № 2 от 30.12.2016 года, № 3 от 25.12.2017 года к договору аренды транспортного средства без экипажа № 380 от 24.10.2014 стороны продлили срок действия договора до 31.12.2018 года и установили арендную плату в размере 200 000 рублей без НДС в месяц.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата оплачивается ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2018 года по 01.11.2018 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа № 380 от 24.10.2014 в размере 1 600 000 рублей без НДС, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 18.09.2018 года и актами оказанных услуг.

Согласно п. 3.1. договора аренды оборудования № 9 от 19.12.2017 года ежемесячный размер арендной платы за пользование переданным в аренду оборудованием составляет 170000 рублей без учета НДС

В соответствии с п. 3.2. договора первый платеж в размере 1020000 рублей (за период с 20.12.2017 года по 20.06.2018 года) уплачивается в течение трех дней с момента получения счета. По условиям п. 3.3. договора с 20.06.2018 года арендная плата в сумме 170000 руб. оплачивается ежемесячно до 30-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Дополнительным соглашением от 01.11.2018 года стороны установили размер арендной платы 40 000 рублей в месяц.

За период с 20.07.2018 года по 31.05.2019 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность по договору аренды оборудования № 9 от 19.12.2017 года в размере 1 011 139 рублей без учета НДС, что подтверждается актом сверки по состоянию на 31.05.2019 года и актами оказанных услуг.

Согласно п. 3.1. договора аренды транспортного средства без экипажа № 11 от 25.02.2014 года размер арендной платы за месяц установлен в размере 25000 без НДС. Дополнительным соглашением от 28.12.2017 года Стороны установили, что арендная плата увеличивается и с 01.01.2018 года составляет 200000 рублей в месяц. Дополнительным соглашением от 01.11.2018 года стороны уменьшили ежемесячную арендную плату до 50000 рублей.

По условиям п. 3.2. договора арендная плата вносится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2018 года по 30.05.2019 года ООО «Электросетьсервис» имеет задолженность по договору аренды транспортного средства без экипажа № 11 от 25.02.2014 года в размере 1 600 000 рублей без НДС, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.05.2019 года и актами оказанных услуг.

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, отзыв на иск не направил, требования истца не опровергнул. Доказательства оплаты арендной платы в полном объеме в установленный договорами период ответчик в материалы дела не представил. Поскольку не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Электросетьсервис" в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 5170793 руб. долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Электросетьсервис" в доход федерального бюджета 48854 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

М.А. Альтергот