Решение от 23 мая 2018 г. по делу № А56-24558/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-24558/2018
24 мая 2018 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  17 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  24 мая 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Воробьевой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Экспофорум-Интернэшнл" (адрес: 196140, Санкт-Петербург, <...>, литер. А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Форданзо" (адрес: 194100, Санкт-Петербург, ул. Кантемировская, д. 12, литер. А, пом. 24-Н, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 1 276 020 руб. 00 коп.


при участии

- от истца: Басс О.С. – доверенность от 07.05.2018,

- от ответчика: не явился (извещен). 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Экспофорум-Интернэшнл" (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Форданзо" (далее – Ответчик) о взыскании 1 276 020 руб. 00 коп. задолженности по договору от 30.10.2017 № 176-17/ЭФ-И.

25.04.2018, 10.05.2018 в суд от Истца поступили дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

В судебном заседании Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился.

Согласно ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) спор рассмотрен по существу в отсутствие Ответчика, по материалам дела, представленным Истцом и не оспоренным Ответчиком.

Определением суда от 07.03.2018 стороны были извещены, что при наличии условий, указанных в ч. 1 ст. 137 АПК РФ, и отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, 17.05.2018 подготовка дела к судебному разбирательству будет завершена, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Возражений не поступило, суд признал дело подготовленным, определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству, и рассмотрел дело в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, а также заслушав пояснения Истца, арбитражный суд установил следующее.

Между Истцом (арендатор) и Ответчиком (субарендатор) 30.10.2017 заключен договор №176-17/ЭФ-И (далее – Договор), согласно которому Истец предоставил Ответчику во временное пользование (в субаренду) для проведения Танцевального лагеря «Fordanzo Dance Camp» (далее - Мероприятие) следующие объекты:

- нежилые помещения, являющиеся частью помещения 1-Н, расположенные на первом и втором этажах здания Конгресс-центра с Пассажем и Выставочными павильонами, назначение: нежилое, количество этажей: 2-8, в том числе подземных: 1, кадастровый (условный) № 78:42:1850203:1038, по адресу: Санкт-Петербург, <...>, литера А:

- часть помещения № 61 (далее - конференц-зал E1-E6E2), площадью 15844407,2 кв.м., расположенного на первом этаже здания;

- часть помещения № 61 (далее - конференц-зал E3-E6), площадью 2685 кв.м., расположенного на первом этаже здания;

- помещение № 931 (далее - помещение для переговоров в помещении пресс-центра), площадью 44,1 кв.м., расположенного на втором этаже здания;

- помещение №949 (далее - зал для пресс-конференций в помещении пресс-центра), площадью 189,2 кв.м., расположенного на втором этаже здания;

- часть помещения №3 – (далее - стойка регистрации в малом пассаже, вход в Конференц-зал Е6), площадью 7,5  кв.м., стойка регистрации в малом пассаже, вход в Конференц-зал Е5) площадью 7,50 кв.м., расположенного на первом этаже здания (далее – Объекты).

Объекты передавались Арендатором Субарендатору в следующем порядке и на следующие сроки (далее – Сроки субаренды):

- Конференц-зал Е3-Е6 – на срок с 31.10.2017 по 07.11.2017,

- Пресс-центр (помещение для переговоров 45,6 м.) – на срок с 31.10.2017 по 07.11.2017,

- Стойка регистрации у E56 – на срок с 01.11.2017 по 06.11.2017,

- Пресс-конференция в зале для проведения пресс-конференций (пресс-центр) - 03.11.2017,

- Конференц-зал Е1-Е2 – на срок с 05.11.2017 по 07.11.2017.

Размер арендной платы и порядок расчетов сторон установлен в разделе 3 Договора.

Согласно п. 3.2. Договора Субарендатор оплачивает стоимость субаренды Объектов, указанную в п.п. 3.1. Договора, в следующем порядке:

- в срок до 27.10.2017 на основании выставленного арендатором счета субарендатор выплачивает арендатору предоплату в размере 25% от общей суммы Договора, указанной в п.3.1., что составляет 300 000 руб. 23 коп., включая НДС,

- окончательный расчет в размере 900 000 руб. 00 коп., включая НДС, производится в срок до 10.11.2017 на основании выставленного Арендатором счета,

- окончательные расчеты Сторон за выполнение (оказание) дополнительных работ (услуг) по настоящему договору осуществляются не позднее 10 (Десяти) банковских дней после подписания двухстороннего Акта сдачи-приемки работ.

30.10.2017 стороны подписали Дополнительное соглашение № 1 к Договору, согласно условиям которого Субарендатор поручил, а Арендатор обязался оказать дополнительный комплекс услуг, определенных Сторонами в п. 2.1. указанного Дополнительного соглашения. Также в указанном пункте Стороны согласовали стоимость дополнительных услуг в размере 332 878 руб. руб. 00 коп., в том числе НДС 18% - 50 778 руб. 00 коп. При этом Стороны определили, что оплата дополнительных услуг в размере, указанном в п. 2.1. Дополнительного соглашения №1, производится Субарендатором в полном объеме в срок до 10.11.2017 на основании выставленного Арендатором счета.

Согласно подписанному Сторонами Акту сдачи-приемки работ №1/1 от 07.11.2017, Акту сдачи-приемки работ №2/1 от 07.11.2017, Акту сдачи-приемки работ №3/1 от 07.11.2017 работы (услуги), предусмотренные Договором и Дополнительными соглашениями к нему, выполнены Истцом в полном объеме и приняты субарендатором без замечаний на общую сумму 1 576 020 руб. 23 коп. (в т.ч. НДС 18%).

Частично стоимость услуг, предусмотренных Договором, была оплачена Субарендатором в размере 300 000 руб. 23 коп. (в т.ч. НДС 18%) - 27.10.2017, что подтверждается соответствующим Актом сверки взаимных расчетов за период: 01.01.2017 – 01.12.2017.

Как следует из материалов дела, на электронную почту представителя Арендатора Субарендатором было направлено гарантийное письмо, согласно которому Субарендатор обязался оплатить оставшуюся часть задолженности в срок до 30.11.2017.

Поскольку задолженность полностью Ответчиком не погашена, Истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по Договору.

В соответствии с ч. 31 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что суду не представлены документы, опровергающие исковые требования Истца, требование о признании Договора недействительным в установленном законом порядке заявлено не было, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Форданзо" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экспофорум-Интернэшнл" 1 276 020 руб. 00 коп. – задолженность, 25 760 руб. 00 коп. – расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                            Воробьева Ю.В.