Решение от 26 июля 2022 г. по делу № А81-7006/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-7006/2022
г. Салехард
26 июля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 июля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2022 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания Секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений Администрации города Салехард (ИНН: <***>, ОГРН: ) к акционерному обществу "Салехарддорстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании,

при участии в судебном заседании: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Администрации города Салехард (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к акционерному обществу "Салехарддорстрой" (далее - ответчик) о взыскании 4 337 717, 86 руб. долга по договорам аренды, 753 809, 14 руб. неустойки.

Ответчик отзыв по иску не представил.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. В предварительном судебном заседании принимают участие представители истца и ответчика.

Лицам, участвующим в деле разъяснены их процессуальные права и обязанности. Отводов составу суда не заявлено.

В определении от 18.05.2022 суд указал на возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание для рассмотрения спора по существу, при надлежащем уведомлении и отсутствии возражений сторон.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по существу спора.

Дело рассматривается арбитражным судом в открытом судебном заседании в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив доводы сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключены договоры аренды муниципального имущества:

1) Договор аренды транспортного средства без экипажа от 22 октября 2021 №16, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащие арендодателю транспортные средства.

2)Договор аренды нежилого здания, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 № 6, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: здание дома ритуальных услуг, назначение: нежилое, количество этажей: 2, общая площадь: 569,80 кв.м., кадастровый номер 89:08:010201:381, инв. № 2973, расположенный по адресу: <...>.

3)Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 №7, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: комплекс объектов, расположенных по адресу: <...> район МРБ.

4)Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 № 8, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование объект 89:08:010201:381, инв. № 2973, расположенный по адресу: <...>.

5) Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 05.05.2021 №9, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: комплекс объектов.

6) Договор аренды нежилого здания, находящегося в собственности муниципального образования город Салехард от 13.09.2021 № 15, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату муниципальное имущество: комплекс объектов.

7) Договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 №2, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение движимое имущество .


8) Договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 №3, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее арендодателю движимое имущество.

9) Договор аренды транспортного средства без экипажа от 07.02.2022 №4, в соответствии с которым арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее арендодателю движимое имущество.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском истец сослался на то, что по состоянию на 01 апреля 2022 года задолженность по перечисленным договорам аренды составляет 4 337 717,86 руб., с начислением неустойки в сумме 753 809,14 руб. из них:

- по договору от 22.10.2021 № 16 - арендная плата - 95 850,00 рублей за период с 22.10.2021г. по 20.11.2021 г., пени - 8 509,35 рублей за период с 28.12.2021 г. по 01.04.2022 г.;

- по договору от 05.05.2021 № 6 - арендная плата - 328 562,49 рублей за период 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г., пени - 69 458,70 рублей за период с 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г.;

- по договору от 05.05.2021 № 7 - арендная плата - 127 871,82 рублей за период 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г., пени - 27494,61 рублей за период с 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г.;

- по договору от 05.05.2021 № 8 - арендная плата - 1 603 156,80 рублей за период 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г, пени - 338 910,21 рублей за период с 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г.;

- по договору от 05.05.2021 № 9 период 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г 01.10.2021 г. по 01.04.2022 г.;

- по договору от 13.09.2021 № 15 - арендная плата - 930 206,22 рублей за период с 13.09.2021 г. по 01.04.2022 г., пени - 77 968,55 рублей за период с

28.09.2021 г. по 01.04.2022 г.;

- по договору от 07.02.2022 № 2 - арендная плата - 67 767,86 рублей за период с 07.02.2022 г. по 01.04.2022 г., пени - 1 172,53 рублей за период с 26.02.2022 г. по

01.04.2022 г.;

- по договору от 07.02.2022 № 3 - арендная плата - 67 767,86 рублей за период с 07.02.2022 г. по 01.04.2022 г., пени - 1172,53 рублей за период с 26.02.2022 г. по 01.04.2022 г.;

- по договору от 07.02.2022 № 4 - арендная плата - 35 625,00 рублей за период с 07.02.2022 г. по 01.04.2022 г., пени - 616,39 рубле за период с 26.02.2022 г по 01.04.2022 г.

Претензия с требованием оплатить долг направлена ответчику 21.04.2022, однако в добровольном порядке не удовлетворена, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика непосредственно в судебном заседании заявил о признании иска в полном объеме. Полномочия на признание иска судом проверены.


В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договорами аренды предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в порядке и в сроки, установленные договорами.

Согласно п.4.1. договоров аренды, в соответствии со статьей 330 ГК РФ Арендатор несет ответственность за несвоевременное поступление арендных платежей в виде уплаты неустойки (пеней) в размере двукратной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

На основании изложенного, с учетом признания иска, заявленные требования подлежат удовлетворению, как обоснованные и законные.

В связи с признанием иска, судом применяется статья 333.40 НК РФ – госпошлина с ответчика подлежит взысканию в размере 30 процентов от цены иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Взыскать с акционерного общества "Салехарддорстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Управления имущественных отношений Администрации города Салехард (ИНН: <***>) 4 337 717, 86 руб. долга по договорам аренды, 753 809, 14 руб. неустойки.

Взыскать с акционерного общества "Салехарддорстрой" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 14 537 руб. госпошлины за рассмотрение иска.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

И.В. Чалбышева