Решение от 20 февраля 2023 г. по делу № А41-16634/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-16634/21
20 февраля 2023 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 08 февраля 2023

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2023


Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФГБОУ ВО "МАДИ" к ООО "Терминал XXI" о признании,

третьи лица: Управление Росреестра по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерство науки и высшего образования Российской Федерации,

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО "МАДИ" (далее - истец) с иском к ООО "Терминал XXI" (далее - ответчик), с учетом уточнений, об обязании ответчика в установленном порядке оформить права на земельный участок под зданием склада с КН 50:09:0000000:13126.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные требования, заявленные ранее требования не поддержал.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения уточненных требований, представил письменные пояснения.

Третьи лица в судебное заседание явку представителей не обеспечили. Извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся представителей, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Перовначально истец обратился в суд с требованием о признании строения самовольной постройкой. Однако в ходе рассмотрения дела истцу стали известны новые обстоятельства.

Так, ответчиком приобщены к материалам арбитражного дела документы, ранее отсутствующие у МАДИ, которые обосновывают законность государственной регистрации права собственности ответчика на объект - нежилое одноэтажное здание склада, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0000000:13126, а именно: Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 26.04.1996, Акт обследования земельного участка под строительство транспортно-скл адского комплекса от 29.01.1996, постановление Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 23.04.1996 №1209/11 «О разрешении АОЗТ «Терминал-М» и строительстве транспортно-складского комплекса в п. Елино на полигоне МАДИ», а также Постановление Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 05.05.1996 №1379/12 «О приемке в эксплуатацию транспортно-складского комплекса».

Также истцу стало известно о том, что в настоящий момент ответчиком предприняты меры, направленные на оформление права собственности на земельный участок под объектом недвижимости - зданием склада.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердил изложенные истцом в уточнённом исковом заявлении обстоятельства, пояснил, что готов совершить заявленные истцом действия.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 названного Кодекса если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов и включает в себя несколько этапов, в том числе подготовку схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать, и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; подачу в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка; принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 39.14 ЗК РФ).

При таких условиях суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ООО "Терминал XXI" в установленном порядке оформить права на земельный участок под зданием склада с КН 50:09:0000000:13126.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 110 АПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Обязать ООО "Терминал XXI" в установленном порядке оформить права на земельный участок под зданием склада с КН 50:09:0000000:13126.

Взыскать с ООО "Терминал XXI" в пользу ФГБОУ ВО "МАДИ" 6 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).


Судья О.В. Анисимова