Решение от 14 мая 2024 г. по делу № А58-850/2024Арбитражный суд Республики Саха (АС Республики Саха) - Гражданское Суть спора: Энергоснабжение - Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № А58-850/2024 15 мая 2024 года город Якутск Резолютивная часть объявлена 02.05.2024. Полный текст изготовлен 15.05.2024. Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Г. Л., при ведении протокола и аудиозаписи помощником судьи Никодимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 589 284,27 руб., с привлечением к участию в деле временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» ФИО1 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО2 по доверенности от 07.11.2023 № Д00000799 со сроком действия по 31.12.2024, диплом о высшем юридическом образовании, предъявлен паспорт, от ответчика: не явился, извещен, от третьего лица: не явился, извещен, 06.02.2024 публичное акционерное общество "Якутскэнерго" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" о взыскании 589 284,27 руб. задолженности по договору на энергоснабжение № 11094 от 17.02.2021, в том числе: 578 933,53 руб. основной долг, 10 350,74 руб. пени за период с 17.10.2023 по 30.01.2024 и далее по день фактической оплаты долга. Определением суда от 13.02.2024 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон. 04.03.2024, 20.03.2024 от истца поступили заявления об уточнении исковых требований. Определением суда от 01.04.2024 к участию в деле привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» ФИО1 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика. Определением от 01.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Копия определения суда от 01.04.2024 вручена ответчику 09.04.2024 согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 67700094264818, третьему лицу - 06.04.2024 согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 67700094264832. Ответчиком, третьим лицом возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие не заявлены. В судебном заседании представитель истца возражений по переходу к судебному разбирательству не заявил. При отсутствии возражений, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 02.05.2024 от истца поступило ходатайство о приобщении реестра почтовых отправлений от 26.04.2024 в подтверждение направления копии искового заявления третьему лицу. Представленные документы приобщены судом к материалам дела. Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнения от 20.03.2024, заявил о рассмотрении спора по существу, не приостанавливая производство по делу. Согласно уточнению от 20.03.2024 истец просит взыскать с ответчика 577 173,89 руб. основной долга за период с сентября по декабрь 2023 года, 28 754,84 руб. пени за период с 17.10.2023 по 29.03.2024 и далее по день фактической оплаты основного долга. В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. По существу заявленных требований суд установил следующие обстоятельства. Между публичным акционерным обществом «Якутскэнерго» (далее - гарантирующий поставщик, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» (далее - покупатель, ответчик) заключен договор № 11094 на энергоснабжение от 17.02.2021 (далее — договор), согласно пункту 1.1. которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии, оказывать услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией покупателя, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги в объемах, необходимых для оказания коммунальной услуги электроснабжения в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении № 2 к договору. Согласно п. 11.1. договора гарантирующий поставщик не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, выставляет покупателю счет-фактуру за весь расчетный период на оплату фактического объема потребления электрической энергии (мощности), рассчитанного в соответствии с показаниями приборов учета или иным способом по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. Одновременно со счетом-фактурой гарантирующий поставщик направляет покупателю акт приема-передачи электрической энергии. Покупатель обязан подписать и вернуть в адрес гарантирующего поставщика акт приема-передачи электрической энергии. В случае неполучения гарантирующим поставщиком со стороны покупателя подписанного акта либо мотивированных возражений в 5-тидневный срок с даты его получения, количество отпущенной электрической энергии (мощности), указанные в акте, считается принятым покупателем. Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце электрическую энергию с учетом средств, ранее внесенных покупателем в качестве оплаты за электрическую энергию в расчетном периоде, осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 11.3. договора). Под расчетным периодом понимается один календарный месяц (пункт 11.4. договора). Согласно п.п. 16.1., 16.2. договора, условия договора действуют по 31.12.2021. Договор считается продленным на тот же срок, на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Исполняя условия договора, истец произвел поставку электрической энергии в многоквартирные жилые дома, обслуживаемые ответчиком по следующим адресам в <...> Октября, <...> лет Октября, <...> лет Октября, <...> Истцом и ответчиком без возражений и разногласий подписаны Акты приема- передачи: за сентябрь 2023 года на сумму 51 285,87 руб., за октябрь 2023 года на сумму 186 016,39 руб., за ноябрь 2023 года на сумму 111 708,81 руб., за декабрь 2023 года на сумму 229 922,47 руб. С учетом корректировочного акта от 29.02.2024, сумма за декабрь 2023 года составила 228 162,82 руб. При расчете стоимости применены тарифы на электрическую энергию, утвержденные постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 17.11.2022 № 218. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной электрической энергии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Досудебный порядок урегулирования истцом соблюден направлением в адрес ответчика претензии от 15.01.2024, которая последним получена 15.01.2024 за вход. № 77, оставлена без ответа. Исковое заявление поступило в суд 06.02.2024, то есть по истечении срока, установленного в пункте 14.4 договора. Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 14.03.2024 (резолютивная часть от 11.03.2024) по делу № А58-9322/2023 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» введена процедура банкротства – наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Мирнинское предприятие жилищного хозяйства» утвержден ФИО1. В соответствии с пунктом 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом. По этой причине, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика. Настоящее исковое заявление подано до даты введения наблюдения, при этом истцом ходатайство о приостановлении производства по делу не заявлено. Согласно абз. 2 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что если договоры были заключены до даты возбуждения производства по делу о банкротстве, а поставка товаров, выполнение работ или оказание услуг произошли после этой даты, то требования кредиторов об их оплате независимо от смены процедуры, применяемой в деле о банкротстве, являются текущими. Следовательно, текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, срок исполнения которых наступил после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. Как следует из материалов дела, ответчиком без замечаний подписаны акты приема-передачи от 30.09.2023, 31.10.2023, 30.11.2023, 31.12.2023, заявление о признании ООО "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" несостоятельным (банкротом) принято Арбитражным судом Республики Саха (Якутия) определение от 31.10.2023 по делу № А58-9322/2023. Соответственно, требование истца о взыскании задолженности за ноябрь и декабрь 2023 года относится к текущим платежам. Таким образом, суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке. Ответчик отзыв по иску в суд не направил. Частью 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Из анализа материалов дела следует, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения из договора энергоснабжения, регулируемого параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств. В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. По общему правилу управляющая компания как исполнитель коммунальной услуги не вправе отказываться от оплаты всего потребленного в МКД ресурса (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Факт исполнения истцом обязательств по поставке электрической энергии по договору подтвержден материалами дела, ответчиком не опровергнут. Сведения об ином объеме поставленного ресурса, контррасчет с обоснованием фактически принятого объема ответчик не представил. Расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующим обстоятельствам спора. В соответствии со статьей 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Сумма долга ответчиком не оспорена, доказательства оплаты не представлены. На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика 577 173,89 руб. основного долга, из них 237 302,26 руб. за сентябрь и октябрь 2023 года, 339 871,63 руб. за ноябрь и декабрь 2023 года, подлежат удовлетворению. Также истцом заявлено требование о взыскании 28 754,84 руб. пени за период с 17.10.2023 по 29.03.2024 и далее по день фактической оплаты основного долга. Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Как указано в пункте 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начальная дата периода просрочки истцом определена в соответствии с условиями договора об оплате электрической энергии, потребленной в истекшем месяце, в срок до 15 числа, следующего за расчетным, с учетом положений статей 191, 193 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 63 Закона о банкротстве к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10). Соответственно, пени на сумму долга 237 302,26 руб. за сентябрь и октябрь 2023 года подлежат начислению по 10.03.2024 (резолютивная часть определения о введении наблюдения от 11.03.2024), на сумму долга 339 871,63 руб. за ноябрь и декабрь 2023 года - по 02.05.2024 (резолютивная часть решения суда по настоящему делу) и далее с 03.05.2024 по день фактической оплаты долга. Таким образом, суд производит следующий расчет пени. 1) 3 933,00 руб. на сумму долга за сентябрь 2023 года Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 51 285,87 17.10.2023 15.12.2023 60 9,50 % 1/300 51 285,87 × 60 × 1/300 × 9.5% 974,43 р. 51 285,87 16.12.2023 14.01.2024 30 9,50 % 1/170 51 285,87 × 30 × 1/170 × 9.5% 859,79 р. 51 285,87 15.01.2024 10.03.2024 56 9,50 % 1/130 51 285,87 × 56 × 1/130 × 9.5% 2 098,78 р. Итого: 3 933,00 руб. Сумма основного долга: 51 285,87 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 3 933,00 руб. 2) 10 187,13 руб. на сумму долга за октябрь 2023 года Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 186 016,39 16.11.2023 14.01.2024 60 9,50 % 1/300 186 016,39 × 60 × 1/300 × 9.5% 3 534,31 р. 186 016,39 15.01.2024 13.02.2024 30 9,50 % 1/170 186 016,39 × 30 × 1/170 × 9.5% 3 118,51 р. 186 016,39 14.02.2024 10.03.2024 26 9,50 % 1/130 186 016,39 × 26 × 1/130 × 9.5% 3 534,31 р. Итого: 10 187,13 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 10 187,13 руб. 3) 7 995,27 руб. на сумму долга за ноябрь 2023 года Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 111 708,81 16.12.2023 13.02.2024 60 9,50 % 1/300 111 708,81 × 60 × 1/300 × 9.5% 2 122,47 р. 111 708,81 14.02.2024 14.03.2024 30 9,50 % 1/170 111 708,81 × 30 × 1/170 × 9.5% 1 872,77 р. 111 708,81 15.03.2024 02.05.2024 49 9,50 % 1/130 111 708,81 × 49 × 1/130 × 9.5% 4 000,03 р. Итого: 7 995,27 руб. Сумма основного долга: 111 708,81 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 7 995,27 руб. 4) 7 995,27 руб. на сумму долга за декабрь 2023 года Период просрочки Доля Задолженность с по дней Ставка ставки Формула Пени 228 162,82 16.01.2024 15.03.2024 60 9,50 % 1/300 228 162,82 × 60 × 1/300 × 9.5% 4 335,09 р. 228 162,82 16.03.2024 14.04.2024 30 9,50 % 1/170 228 162,82 × 30 × 1/170 × 9.5% 3 825,08 р. 228 162,82 15.04.2024 02.05.2024 18 9,50 % 1/130 228 162,82 × 18 × 1/130 × 9.5% 3 001,22 р. Итого: 11 161,39 руб. Сумма основного долга: 228 162,82 руб. Сумма пеней по всем задолженностям: 11 161,39 руб. Иск в этой части подлежит удовлетворению частично в сумме 13 984,20 руб. (3 933 + 10 187,13) пени за период с 17.10.2023 по 10.03.2024, 19 156,66 руб. (7 995,27 + 11 161,39) пени с 16.12.2023 по 02.05.2024 и далее с 03.05.2024 по день фактической оплаты долга в размере 339 871,63 руб. Истцом в доход федерального бюджета уплачена государственная пошлина в размере 14 786 руб. платежным поручением № 4564 от 05.02.2024. В силу части 1 статьи 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что в иске отказано в части взыскания пени с 11.03.2024 по день фактической оплаты долга в размере 237 302,26 руб. за сентябрь и октябрь 2023 года, при этом расчет пени судом произведен на день вынесения решения и далее с 03.05.2024 по день фактической оплаты основного долга 339 871,63 руб., в указанной части государственная пошлина относится на ответчика. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети интернет в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Якутскэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 577 173,89 руб. основного долга, 13 984,20 руб. пени за период с 17.10.2023 по 10.03.2024, 19 156,66 руб. пени с 16.12.2023 по 02.05.2024 и далее с 03.05.2024 по день фактической оплаты долга в размере 339 871,63, а также 14 786 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В остальной части отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 420 руб. государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия). Судья Г.Л. Николаева Суд:АС Республики Саха (подробнее)Истцы:ПАО "Якутскэнерго" (подробнее)Ответчики:ООО "Мирнинское предприятие жилищного хозяйства" (подробнее)Судьи дела:Николаева Г.Л. (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:По коммунальным платежамСудебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|