Решение от 12 марта 2020 г. по делу № А06-6122/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-6122/2019
г. Астрахань
12 марта 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена сторонам 11 марта 2020 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Сериковой Г.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Товариществу собственников недвижимости «Первый дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности. в сумме 53 624 руб. 97 коп., неустойки в сумме 471 руб. 90 коп.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Астраханский расчетный центр»

при участии:

от истца: ФИО2- представитель по доверенности № 55 от 01.01.2020 г.,

от ответчика: ФИО3- представитель по доверенности от 22.06.2019 г.,

от третьего лица: ФИО2- представитель по доверенности от 10.07.2019 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» обратилось в суд к Товариществу собственников недвижимости «Первый дом» о взыскании задолженности в сумме 67 645 руб. 62 коп., неустойки в сумме 768 руб. 91 коп.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «Астраханский расчетный центр».

Представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскания задолженности до 53 624 руб. 97 коп. и неустойки в сумме 471 руб. 90 коп..

Судом ходатайство удовлетворено, уменьшение исковых требований судом принято.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 11.03.2020г. до 11 час. 40 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца исковые требования поддержал, изложил доводы искового заявления.

Представитель ответчика с иском не согласился, указал, что истцом при расчетах задолженности в период с января 2017г. по 01.07.2018г. неверно применен норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 0,04943 Гкал/м³. Просит в иске отказать, поскольку задолженность отсутствует.

Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах арбитражного дела, выслушав доводы представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ресурсоснабжающая организация ООО «Астраханские тепловые сети» направила проект договора ресурсоснабжения № 4077 исх. №03-03/8006 от 28.11.2018г. в адрес ответчика.

Оферта договора ресурсоснабжения была получена представителем ТСН «Первый дом» 22.12.2018г.

В течение 30 дней с момента получения стороной проекта договора ресурсоснабжения от исполнителя не последовал ответ на вышеуказанную оферту.

В соответствии с пунктом 1.1. договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединительную сеть коммунальный ресурс на Содержание общего имущества многоквартирного дома (далее: СОИ МКД), потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - объект ресурсоснабжения) - горячую воду, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Порядок определения объема коммунального ресурса установлен разделом 6 договора.

Раздел 7 договора определяет порядок расчетов и платежей по договору договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома. На основании пункта 7.2. договора, расчетным периодом по договору является календарный месяц. Срок оплаты устанавливается до 15 числа месяца, следующего за расчетным (п.7.4).

В соответствие с пунктом 7.5. ресурсоснабжающая организация выставляет Потребителю ежемесячно платежные документы не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Потребителю предоставляются следующие документы: счет-фактура, счет, акт приемки-передачи коммунального ресурса за расчетный месяц, акт сверки (1 раз в квартал). Формирование и надлежащее оформление платежных документов от имени Ресурсоснабжающей организации осуществляет Агент — ООО «РЦ Астрахани» (ИНН:3015101984, 0ГРН;1143015001030), действующее на основании положений агентского договора №14/1-86 от 14.11.2014 г., заключенного между ООО «Астраханские тепловые сети» и ООО «РЦ Астрахани». Получение выставленных документов осуществляется потребителем по адресу: ул. М.Максаковой,д.18 б. Неполучение платежных документов по вине Потребителя в установленный срок не освобождает Потребителя от ответственности за просрочку и неисполнение обязательств по оплате.

ТСН «Первый дом» является исполнителем коммунальных услуг в части СОИ МКД по адресу: <...> что подтверждается выпиской из сайта Службы жилищного надзора Астраханской области.

Согласно доводам искового заявления ответчиком не была произведена оплата за период с января 2017 года по январь 2019 года за отпуск тепловой энергии и теплоносителя с учетом уточнения в сумме 53 624 руб. 97 коп.

Расчет произвел истцом на основании срочных донесений, представленных ответчиком.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия №454 от 15.03.2019 с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, по истечении 30 дней ответа на претензию не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате СОИ явилось основанием обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 10 Правил 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 11 Правил № 124, в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

При этом в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения. признается заключенным с даты направления указанной заявки.

Согласно действующему законодательству, ресурсоснабжающая организация ООО «Астраханские тепловые сети» подготовила проект договора ресурсоснабжения № 4077 исх. №03-03/8006 от 28.11.2018г.

Проект договора, представленный истцом, разработан и составлен с учетом требований Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг". Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 и Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Как указано в Письме Минстроя от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" Управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом в соответствии с Пунктом 21.1.

Из системного анализа положений норм права (пункт 8 Правил N 491, пункты 2, 21 Правил N 354, пункт 18 Правил N 124, часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808) следует, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации перед исполнителем коммунальных услуг является точка поставки, определяемая внешней стеной многоквартирного дома; внутридомовые инженерные системы, находящиеся внутри многоквартирного дома от его внешней стены, являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по содержанию и эксплуатации которых отнесена на собственников; эксплуатационная ответственность теплоснабжающей организации по содержанию централизованных сетей теплоснабжения заканчивается по внешней стене многоквартирного дома.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Из системного анализа положений норм права (пункт 8 Правил N 491, пункты 2, 21 Правил N 354, пункт 18 Правил N 124, часть 1 статьи 36 ЖК РФ, пункт 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил N 808) следует, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации перед исполнителем коммунальных услуг является точка поставки, определяемая внешней стеной многоквартирного дома; внутридомовые инженерные системы, находящиеся внутри многоквартирного дома от его внешней стены, являются общим имуществом собственников помещений такого дома, обязанность по содержанию и эксплуатации которых отнесена на собственников; эксплуатационная ответственность теплоснабжающей организации по содержанию централизованных сетей теплоснабжения заканчивается по внешней стене многоквартирного дома.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил N 124, исходит из положения части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами N 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку горячей воды с целью содержания общего имущества МКД.

Таким образом, при неполучении стороной ответа на оферту, договор ресурсоснабжения признается заключенным с даты направления указанной заявки, в данном случае с даты получения оферты, а именно с 22.12.2018г.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2014 № 308-ЭС14-7187 по делу № А32-1433/2014 разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном доме не несут никаких обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, последняя вправе требовать внесения платы не от собственников помещений, а от управляющей организации. Внесение же собственниками помещений в многоквартирном доме платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при выбранном способе управления управляющей организацией не освобождает последнюю от обязанности оплатить потребленный ресурс на ОДН.

С 01.01.2017г. в связи с вступлением в силу ч. 9 ст. 12 ФЗ N 176-ФЗ от 29.06.2015 г. в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства РФ N 1498 от 26.12.2016 г.

С изменением действующего законодательства с 01.01.2017 г. коммунальная услуга ОДН переведена в жилищную услугу и выставляется потребителям непосредственно ответчиком. Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, включены в структуру платы за жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчик не произвел оплату за период с января 2017 года по январь 2019 года за отпуск тепловой энергии и теплоносителя с учетом уточнения в сумме 53 624 руб. 97 коп.

Расчет произвел истцом на основании срочных донесений, представленных ответчиком.

В соответствие с предписанием № 790 от 26.12.2017г. «Службы жилищного надзора Астраханской области», об устранении выявленных нарушений в ходе проверки по расчету платы за горячее водоснабжение для потребителей г. Астрахани, проживающих в многоквартирных жилых домах, в которых установлены общедомовые приборы учета, и в которых расчет платы производился по формуле; значение теплосодержания х стоимость 1 Гкал + компонент на теплоноситель = стоимость 1 куб. метра.

Согласно ст.36 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г., №354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами.

В случае установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Согласно абзацу 4 пункта 42П) Правил № 354 в редакции Постановления Правительства РФ №129 от 14.02.2015 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду», действовавшей в спорный период (в настоящее время абз.8 п. 42 Правил №354) при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев второго и третьего названного пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

Во исполнение абз. 8 п. 42 (1) Правил №354, а также требований об устранении нарушений согласно Предписания Службы жилищного надзора Астраханской области №790 от 26.12.2017 г., истец в расчет задолженности за период с января 2017 года по июнь 2018 года внес изменения в части переноса излишней части тепловой энергии, измеренной коллективным прибором учета тепловой энергии за указанные периоды, в объем тепловой энергии на нужды отопления за указанные периоды и применен тариф на теплосодержание.

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД истец применяет:

0,04943 Г/кал на 1 куб.м до 01.07.2018г. норматив на теплосодержание, используемый на подогрев воды, взят из экспертного заключения по материалам, представленным ООО «Лукойл-ТТК для установления тарифа на горячую воду в открытой системе горячего водоснабжения.

Для расчета коммунального ресурса на СОИ МКД применялись тарифы:

1635,56 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 242 от 14.12.2015г.

1732,12 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 185 от 09.12.2016г.

1786,43 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 201 от 19.12.2017г., № 202 от 19.12.2017г., № 171 от 18.12.2017г.

1816,70 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 127 от 19.12.2017г.

32,65 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 197 от 14.12.2016г.

34,54 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 186 от 09.12.2016г.

32,36 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 201 от 19.12.2017г., № 202 от 19.12.2017г., № 171 от 18.12.2017г.

32,90 руб./ Гкал Постановление службы по тарифам АО № 127 от 19.12.2018г.

Расчет задолженности истцом произведен исходя из норматива потребления коммунального ресурса, общей площади помещений, входящих в места общего пользования, тарифа компонента на теплоноситель, норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды, тарифа компонента на тепловую энергию.

Представитель ответчика расчет оспорил, считает, что в период с января 2017г. и до 01.07.2018г. неверно применен норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 0,04943 Гкал/м³.

Вместе с тем, ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обоснование своих доводов доказательства не представил, также не представил норматив на теплосодержание, который должен применяться в оспариваемый им период.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд, оценив имеющиеся доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, при представленных документах, требования истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме в сумме 53 624 руб. 97 коп. считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Помимо основного долга истцом в настоящем иске также заявлены требования в взыскании пени в сумме 471 руб. 90 коп. за период с 16.02.2019г. по 30.04.2019г.

Истец начисляет данную неустойку в связи с нарушением сроков оплаты потребленной тепловой энергии, на основании положений части 9.3 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, (изменения вступили в законную силу с 01.01.2016)

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет пени на сумму 471 руб. 90 коп. судом проверен, признан правильным.

Неустойка заявлена истцом в соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

При этом согласно пункту 1 статьи 8 Закона N 307-ФЗ положения Закона о теплоснабжении с учетом изменений, принятых Законом N 307-ФЗ (изменения вступили в законную силу с 01.01.2016), распространяются на отношения из договоров, заключенных до дня вступления в силу Закона N 307-ФЗ.

При изложенном, суд считает исковые требования о взыскании пени в сумме 471 руб. 90 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Первый дом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 53 624 руб. 97 коп., пени в сумме 471 руб. 90 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 2 164 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 575 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

Г.В. Серикова