Решение от 3 февраля 2023 г. по делу № А46-9927/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-9927/2022
03 февраля 2023 года
город Омск



Решение в виде резолютивной части принято 30 января 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2023 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 23.01.2023-30.01.2023 дело по заявлению товарищества собственников жилья «Лира» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 312554335200089) о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание жилья и капитальный ремонт в общем размере 265 309 руб. 19 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – до перерыва в судебном заседании – ФИО3 (по доверенности от 29.09.2022), после перерыва в судебном заседании представитель не явился;

от ответчика – представитель в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного заседания лицо извещено надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Лира» (далее – ТСЖ «Лира», товарищество, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание жилья за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 224 055 руб. 12 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 21 887 руб. 01 коп.

Как отмечает товарищество, необходимость обращения в Арбитражный суд Омской области обусловлена неисполнением со стороны предпринимателя своей обязанности оплате взносов на капитальный ремонт и несения расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором расположено нежилое помещение ответчика.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.07.2022 исковое заявление принято к производству.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признал, полагая, что отсутствуют правовые основания для их удовлетворения.

Протокольным определением суда от 09.08.2022 суд признал дело подготовленным, назначил к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

22.08.2022 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми товарищество просит суд взыскать с ИП ФИО2 в пользу ТСЖ «Лира» сумму задолженности в общем размере 265 309 руб. 19 коп., в том числе: по оплате взносов на содержание жилья за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 212 245 руб. 30 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 года по 30.04.2022 в размере 53 063 руб. 89 коп.

Уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) принято судом к рассмотрению.

24.08.2022 от ответчика поступило заявление о прекращении производства по делу.

Мотивируя заявленное ходатайство, ответчик указывает, что претензия в рамках досудебного урегулирования спора направлялась в адрес ФИО2 без указания на наличие у лица статуса индивидуального предпринимателя. Договор на обслуживание помещения, заключенный между ТСЖ «Лира» и ИП ФИО2, в материалы дела не представлен.

По мнению ответчика, требования заявлены к ФИО2 как к физическому лицу.

Таким образом, субъектный состав спорного правоотношения не позволяет отнести настоящее дело к подведомственности арбитражных судов.

Ответчик просит суд применить положения пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ и прекратить производство по делу.

Суд отклонил ходатайство ответчика о прекращении производства по делу руководствуясь следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее – индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из смысла указанных процессуальных норм и разъяснений следует, что для определения подведомственности дела арбитражным судам имеют значение субъектный состав и предмет спора (экономический характер требования).

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве ответчика в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

ИП ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 17.12.2012, что следует из сведений Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, также в материалы дела представлены пояснения истца, согласно которым помещение, принадлежащее предпринимателю, используется в коммерческих целях (размещение магазина одежды «Амари»), следовательно, неуказание товариществом в претензии статуса ответчика в качестве индивидуального предпринимателя не имеет правового значения для правильного определения подсудности настоящего спора арбитражному суду.

Кроме того, ответчиком заявлено об исключении недопустимых доказательств по делу, а именно: приложенных к исковому заявлению копий документов, заверенных ненадлежащим образом.

Означенное ходатайство судом отклонено, истцу предложено представить копии документов, заверенных надлежащим образом.

В судебном заседании 03.10.2022 истцом представлены заверенные копии документов, об исключении которых ходатайствовал ответчик.

24.08.2022 от предпринимателя также поступили ходатайства об истребовании:

1) сведений о возбужденных исполнительных производствах, а также ранее возбужденных и прекращенных (оконченных) в отношении ТСЖ «Лира» с даты регистрации товарищества (28.06.1996) по текущую дату;

2) сведений о выявленных нарушениях при проверке деятельности ТСЖ «Лира», в том числе обращения граждан (собственников помещений в многоквартирном доме) по ненадлежащему управлению (обслуживанию, содержанию) многоквартирным домом, а также прилегающей к нему придомовой территории, о качестве и объеме предоставляемых услуг по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, а также сведения о наличии лицензий и дате включения данного многоквартирного дома к список лицензий;

3) договоров ресурсоснабжения, в том числе на ресурс, потребляемый на общедомовые нужды с приложениями, акты, счета с расшифровками (счета-фактуры), платежные поручения и иные документы, подтверждающие объем тариф и расчеты в отношении многоквартирного мора, расположенного по адресу: <...> за период с 01.01.2019 по настоящее время.

Рассмотрев ходатайство об истребовании доказательств, суд счел возможным предложить стороне истца представить запрашиваемые ответчиком документы из ресурсоснабжающих организаций.

В отношении истребования иных доказательств судом отказано по следующим основаниям.

Сведения, запрашиваемые ответчиком о нарушениях ТСЖ «Лира» требований действующего законодательства с момента регистрации товарищества и проверках деятельности ТСЖ «Лира» контролирующими органами не конкретизированы, в том числе по периоду, относящемуся к спору, не указаны конкретные факты нарушений.

Кроме того, заявителем не обосновано, каким образом запрашиваемые материалы о возбужденных исполнительных производствах и проверках в отношении ТСЖ «Лира» могут повлиять на основание и размер обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общедомового имущества, а также взносов на капитальный ремонт ИП ФИО2, при том, что доказательств обращения самого ответчика с претензиями (жалобами) по качеству оказываемых услуг материалы дела не содержат.

От ответчика также поступило заявление о приостановлении производства по делу, который мотивирован наличием введенного моратория Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Рассмотрев заявление о приостановлении производства по делу, суд не усмотрел оснований для его удовлетворения, поскольку действие указанного моратория распространено на неустойки и штрафы, однако требование о взыскании штрафных санкций в рамках нестоящего дела не заявлено. Кроме того, основания для приостановления производства по делу, предусмотренные статьями 143, 144 АПК РФ также отсутствуют.

Предпринимателем в материалы дела представлен отзыв, в котором изложены доводы о недоказанности товариществом размера предъявленных требований.

В судебном заседании 03.10.2022 сторонами представлены дополнительные документы в обоснование правовых позиций по делу.

Помимо названного, ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено об истребовании из бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» информации (справок) о характеристиках объекта государственного технического учета в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.01.2019 по настоящее время, которое судом удовлетворено, истребованы обозначенные документы.

13.10.2022 в материалы дела от бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» поступил ответ о невозможности предоставления запрашиваемой информации ввиду ее отсутствия.

07.11.2022 в материалы дела от ответчика поступил ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное невозможностью обеспечения присутствия в судебном заседании. Обозначенное ходатайство судом удовлетворено, заседание отложено.

В судебном заседании 09.11.2022 истец ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, первичной документации, счетов-фактур и расчетов ОДН, которые приобщены к материалам дела.

06.12.2022 ответчиком повторно заявлено ходатайство об отложении судебного заседания, мотивированное невозможностью обеспечения присутствия в судебном заседании, которое судом удовлетворено, заседание отложено.

В судебном заседании, состоявшемся 23.01.2023, представитель истца поддержал уточненные исковые требования, представил доказательства направления в адрес ответчика документов, приобщенных в судебном заседании 09.11.2022.

Судом объявлялся перерыв до 30.01.2022, по окончании которого судебное заседание продолжено, представители сторон по окончании перерыва явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

При этом ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поскольку на основании ходатайств от 23.01.2023 и 25.01.2023 его представителю предоставлялась возможность электронного ознакомления с материалами дела.

В связи с этим суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.


Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца до объявления перерыва в судебном заседании, суд установил следующие обстоятельства.


ТСЖ «Лира» осуществляет управление многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: <...>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ИП ФИО2 на праве собственности в указанном МКД принадлежит нежилое помещение 4П, площадью 247,2 кв. м.

В соответствии с протоколом общего собрания от 22.12.2013 собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: <...>, с 01.01.2014 утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 19 руб. 67 коп. за 1 кв.м.

Протоколом заседания правления товарищества № 10 от 30.11.2019 утверждена смета расходов на 2020 год, в соответствии с которой размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере с 2020 года установлен в размере 23 руб. 87 коп. за 1 кв.м.

Кроме того, решением общего собрания собственников от 24.11.2014 выбран способ формирования фонда капитального ремонта – специальный счет. Решением общего собрания собственников от 19.05.2014 ежемесячный взнос на капитальный ремонт установлен в размере 6,7 руб.

В рамках дела № А46-10713/2015 ТСЖ «Лира» обращалось в суд с требованием к ИП ФИО2 о взыскании 104 876 руб. 11 коп., в том числе 79 458 руб. 24 коп. задолженности за период с августа 2012 года по август 2015 года за содержание и ремонт общего имущества МКД, 14 644 руб. 90 коп. долга за капитальный ремонт за период с сентября 2014 года по июль 2015 года.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2016 с ответчика в пользу истца взыскано 9 631 руб. 26 коп. задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, 14 644 руб. 90 коп. задолженности за капитальный ремонт.

Кроме того, по делу № А46-1118/2017 с ИП ФИО2 в пользу ТСЖ «Лира» также взыскано 60 170 руб. 06 коп. задолженности за содержание общего имущества обозначенного МКД за период с 01.08.2015 по 01.11.2016, 21 959 руб. 25 коп. задолженности за капитальный ремонт МКД за период с 01.08.2015 по 01.11.2016, а также 8 334 руб. 09 коп. пени за период с 11.09.2015 по 12.12.2016.

В последующем, по делу № А46-12931/2019 с ИП ФИО2 в пользу ТСЖ «Лира» взыскана задолженность по оплате взносов на содержание общего имущества МКД, за период с января 2017 года по апрель 2019 года в сумме 141 974 руб. 71 коп., пени за период с 11.02.2017 по 29.03.2021 в сумме 45 019 руб. 88 коп.

В настоящее время, согласно позиции товарищества, у предпринимателя образовалась задолженность по оплате взносов на содержание жилья за последующий период – с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 212 245 руб. 30 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 года по 30.04.2022 в размере 53 063 руб. 89 коп.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, письмом от 24.06.2022 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить долг.

Поскольку требования претензии товарищества оставлены предпринимателем без исполнения, ТСЖ «Лира» обратилось в суд с настоящим иском.


Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ТСЖ «Лира», исходя из следующего.


Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указано, что собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (часть 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в МКД, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ (части 5, 6 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения соответствующей платы.

В структуру платы для собственника помещения в МКД входит плата за содержание и ремонт помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД, плата за коммунальные услуги (статья 154 ЖК РФ).

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственники помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, из приведенных норм следует, что на предпринимателя как на собственника помещения в спорном МКД возлагается обязанность нести расходы на их содержание с момента возникновения права на помещение.

На основании частей 1, 8 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в МКД, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Протоколом общего собрания от 22.12.2013 собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: <...>, с 01.01.2014 утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 19 руб. 67 коп. за 1 кв.м.

Протоколом заседания правления товарищества № 10 от 30.11.2019 утверждена смета расходов на 2020 год, в соответствии с которой размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере с 2020 года установлен в размере 23 руб. 87 коп. за 1 кв.м.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ТСЖ «Лира», осуществляя обслуживание спорного МКД, оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, отсутствие доказательств оплаты ИП ФИО2 долга за содержание и ремонт общего имущества МКД, суд признает обоснованным требование ТСЖ «Лира» о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание жилья за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 212 245 руб. 30 коп.

Расчет задолженности основан на представленной первичной документации, проверен судом, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Довод ответчика о невозможности определения доли выполненных работ товариществом в отношении нежилого помещения ответчика подлежит отклонению в по следующим основаниям.

Исходя из положений частей 7, 8 статьи 156, частей 1, 4 статьи 158 ЖК РФ, пунктов 28, 39 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых и нежилых помещений в МКД является одинаковым и устанавливается решением общего собрания собственников помещений в МКД, органов управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо, в случае отсутствия такого решения органом местного самоуправления.

Следовательно, расходы товарищества на оказание услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества, исходя из сущности указанных правоотношений, подразумевают внесение соответствующей платы всеми собственниками помещений в МКД, что в свою очередь, исключает обязанность товарищества доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Истец также просит взыскать с предпринимателя задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 года по 30.04.2022 в размере 53 063 руб. 89 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов возникла с 1 сентября 2014 года и распространяется на всех собственников помещений многоквартирного дома с момента возникновения права собственности, в том числе неисполненная предыдущим собственником (часть 3 статьи 158 ЖК РФ).

Таким образом, ИП ФИО2 в силу прямого указания закона обязан вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 24 по ул. Лермонтова в г. Омске.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

В силу части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указывалось выше, собственниками помещений жилого дома принято решение и оформлено протоколом от 24.11.2014 о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Согласно части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету сумма взносов ответчика в фонд капитального ремонта за период с 01.05.2019 года по 30.04.2022 составила 53 063 руб. 89 коп.

Доказательства внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, ответчиком не представлено (статья 65 АПК РФ). С учетом изложенного, поскольку обязанность по внесению платы за содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчиком не исполнена, исковые требования ТСЖ «Лира» являются обоснованными.

Расчет истца проверен судом и признан верным.

Учитывая, что факт принадлежности помещения предпринимателю подтверждается материалами дела, а ответчиком не доказана оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества за исковой период в обозначенном многоквартирном доме, в надлежащем размере, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований товарищества о взыскании с ИП ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53 063 руб. 89 коп.


В связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина в размере 387 руб. согласно статье 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, 7 919 руб. уплаченной истцом государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Лира» сумму задолженности в общем размере 265 309 руб. 19 коп., в том числе: по оплате взносов на содержание жилья за период с 01.05.2019 по 30.04.2022 в размере 212 245 руб. 30 коп., по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 года по 30.04.2022 в размере 53 063 руб. 89 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Лира» судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 919 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 387 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».


Судья Е.П. Кливер