Резолютивная часть решения от 25 октября 2022 г. по делу № А50-28209/2021

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(
Резолютивная часть решения)

Дело № А50-28209/2021
25 октября 2022 г.
г. Пермь


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Пономарева Г.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318595800147660, ИНН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>),

третье лицо: индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП 309402810600022, ИНН <***>),

об обязании произвести перерасчет арендной платы и внести изменения в договор аренды земельного участка от 13.03.2020 № 05971,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить величину рыночной стоимости права аренды земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410922:192, площадью 2172,00 кв.м, исходя из заключения эксперта от 18.08.2022 № 06/22, выполненного экспертом ФИО4, по состоянию на 29.12.2018:

в течение платежного периода – 178 525 руб. 00 коп.;

на весь срок действия договора аренды от 13.03.2020 № 05971, заключенного между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае


(ОГРН <***>, ИНН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП 318595800147660, ИНН <***>) – в размере 8 747 725 руб. 00 коп.

Внести в договор аренды от 13.03.2020 № 05971 земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410922:192 площадью 2172,00 кв.м, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП 318595800147660, ИНН <***>), следующие изменения:

строку «Рыночная стоимость права аренды в соответствии с отчетом об оценке» раздела «Расчет арендной платы за 2020 год» приложения № 3 к договору изложить в следующей редакции:

Рыночная стоимость права аренды в

соответствии с отчетом об оценке

8 747 725,00


раздел «Условия оплаты» приложения № 3 к договору изложить в

следующей редакции:

Дата начала

Дата конца

Площадь участка



13.03.2020

31.12.2020

2172



Период

Квартал год (полугодие)

Срок уплаты

«по»

Начислено (руб.)

Доплата

-
перепла

та (за 1 квартал)

Всего к оплате

за

период

Общая сумма (нарастающий итог, руб.)



I квартал (18 дней)

В течение

10 дней

8 803,98


8 803,98

8 803,98



II квартал


44 509,01


44

509,01

53 312,99



III квартал

15.08.2020

44 998,12


44

998,12

98 31 1,1 1



IV квартал

15.11.2020

44 998,12


44

998,12

14 3 309,23



Итого за 2020 год



Итого подлежит уплате по плану (руб.) 143 309,23



Обязать Территориальное управление Федерального агентства по

управлению государственным имуществом в Пермском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>) произвести перерасчет арендной платы по договору аренды от 13.03.2020 № 05971, заключенному с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318595800147660, ИНН <***>), с 13.03.2020 (с даты заключения договора аренды) по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318595800147660, ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб., по оплате экспертизы в сумме 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья Г.Л. Пономарев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 17.12.2021 5:01:37

Кому выдана Пономарев Гораций Леонидович