Резолютивная часть решения от 22 августа 2024 г. по делу № А46-20709/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела

22 августа 2024 года А46-20709/2023

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кулаевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания до объявления перерыва – помощником судьи Рахимовой Ж.Е., после перерыва – секретарем судебного заседания Ивановой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о понуждении к заключению дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-205 от 20.04.2007,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), общества с ограниченной ответственностью «Факел» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «П-Л Недвижимость» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Прод-Регион» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО4, ФИО5, общества с ограниченной ответственностью «СибАлкоТрейд» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое требование общества с ограниченной ответственностью «Капитал» удовлетворить.

Обязать департамент имущественных отношений Администрации города Омска, внести изменения в соглашение к договору аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-205 от 20.04.2007 путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения в следующей редакции:

1. На основании государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - помещение с кадастровым номером 55:36:090106:6653 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости № 55-55/001-55/205/002/20690/2) - общество с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице директора ФИО7 (далее - Арендатор) вступает в договор аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-205 от 20.04.2007 с 25.01.2016.

2. Доля общества с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРП <***>) в праве пользования на земельный участок с кадастровым номером 55:36:090106:0118, предоставленного по договору аренды земельного участка № ДГУ-Ц-

12-205 от 20.04.2007, составляет 87,1/2633 с 13.07.2020; 75,6/2633 с 14.07.2020.

3. На основании государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости: помещения с кадастровыми номерами 55:36:090106:6528 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости № 55:36:090106:6528-55/092/2020-13); 55:36:090106:6529 (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости № 55:36:090106:6529-55/092/2020-4), индивидуальный предприниматель ФИО6 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) (далее - Арендатор) вступает в договор аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-205 от 20.04.2007 с 13.07.2020.

4. Доля индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН <***>. ОГРНИП <***>) в праве пользования на земельный участок с кадастровым номером 55:36:090106:0118, предоставленного по договору аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-205 от 20.04.2007, составляет 19/2633 с 13.07.2020, 55/2633 с 14.07.2020.

5. Размер арендной платы для Арендаторов определяется в соответствии с расчетом арендной платы, который прилагается к настоящему соглашению.

6. Арендаторы обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам: Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП <***>/550301001 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск БИК 015209001 Казначейский счет:03100643000000015200 (заполняется в поле расчетного счета) Единый казначейский счет: 40102810245370000044 (заполняется в поле корреспондентского счета) КБК 90911105012040401120 (для перечисления арендной платы) КОД ОКТОМО 5270100 КБК 90911607090040466140 (для перечисления пени)

7. Арендаторы уведомляются об изменении размера арендной платы Арендодателем в одностороннем порядке ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, в соответствии с пунктом 13 Постановления Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п».

8. Настоящим соглашением Арендаторы дают согласие на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.

9. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка № ДГУ-Ц-12-205, зарегистрированного 20.04.2007, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 25.01.2016 - для общества с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>), с 13.07.2020 - для индивидуального предпринимателя ФИО6 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>).

10. Настоящее соглашение составлено в 4-х экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области».

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Капитал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Е.В. Кулаева